Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищно бытовые условия семьи

Не секрет, что в нашей стране есть семьи, дети в которых находятся в социально неблагоприятных и опасных условиях: не имеют собственного «угла» (места для отдыха, игр и выполнения домашних заданий), не имеют возможности вести нормальный образ жизни, в силу условий жизни не соблюдают режим дня, неправильно питаются, живут в антисанитарных условиях и т.д. Обследование жилищных условий неблагополучных семей призвано оказать воздействие на родителей с целью улучшения жизни детей в семье или изъятия детей из этих условий.

Также обследование жилищно-бытовых условий может проводиться в семьях, которые планируют усыновить ребенка или взять в опеку. В этом случае комиссия проверяет наличие необходимых условий для полноценной жизни ребенка.

В целом можно отметить, что обследование жилищно-бытовых условий педагогами проводится в случаях:

  • Систематическое нарушения ребенком дисциплины, правил поведения в школе, прогулов, драк, появления в школе в нетрезвом состоянии и т.п. Обследование условий жизни такого ребенка может носить предупреждающий характер: педагоги, поняв причины поведения, смогут принять меры для оказания помощи или воздействия на семью ребенка.
  • Постановка ребенка на учет в полицию или комиссию по делам несовершеннолетних.
  • Ребенок был изъят из семьи и решается вопрос о дальнейшем месте жительства ребенка (дом, детский дом и т.п.).
  • Ребенок усыновляется. В этом случае проводится проверка жилищно-бытовых условий потенциальной семьи ребенка.
  • Семья меняет место жительства (необходимо выяснить и обезопасить ребенка от ухудшения условий жизни ребенка в новой квартире).
  • Жалоба на родителей от соседей, педагогов и т.п. о ненадлежащем обращении с ребенком, на жестокое поведение и т.п.
  • Обращение ребенка (в т.ч. с родителями) за медицинской помощью при получении бытовых травм. В этом случае проверка условий может помочь понять, была ли травма случайной или является следствием жестокого обращения родителей или халатного отношения к ребенку.
  • На ребенка было написано заявление в полицию или ребенок находится под следствием.

Обследование жилищно-бытовых условий семьи, в которой проживает ребенок, может проводиться комиссией по обследованию ЖБУ. В эту комиссию «от школы» могут входить социальный педагог, классный руководитель, заместитель директора, а также:

  • инспектор по делам несовершеннолетних
  • представитель органов опеки и попечительства
  • участковый полиции
  • врач, представитель медицинского учреждения
  • работники Санэпиднадзора (СЭС), Бюро технической экспертизы (БТИ)
  • и др. лица в зависимости от целей осмотра условий жизни ребенка.

Обследование жилищно-бытовых условий призвано оценить:

  • материальное положение семьи
  • состояние жилого помещения (дома, квартиры)
  • количество совместно проживающих людей в доме
  • санитарное состояние жилья
  • наличия обособленного места для ребенка (для полноценного сна, игр, времяпрепровождения)
  • в случае приема в семью ребенка – готовность родителей к этому и возможность полноценного проживания ребенка в доме.

Для чего необходим акт обследования жилищных условий

Проверка нужна в случаях:

  1. Если ребенок нарушает в учебном учреждении дисциплину, появляется на занятиях в неопрятном виде, совершает правонарушение и (или) провоцирует окружающих на асоциальное поведение. Тогда процедура предусматривает профилактические цели: выяснить причину плохого поведения несовершеннолетнего. Если результаты обследования свидетельствуют о нарушениях прав и интересов ребенка, то инициатор процедуры обязан обратиться в органы опеки и правоохранительные структуры.
  2. С целью постановки ребенка на учет в инспекцию по делам несовершеннолетних или помещение в закрытое воспитательное учреждение – если ребенок совершил преступление, но в силу возраста не может быть привлечен к уголовной ответственности.
  3. Если ребенок изымается из семьи и решается вопрос о его помещении в социальное учреждение, либо под опеку близкого родственника, располагающего необходимыми условиями для проживания несовершеннолетнего.
  4. При изменении семьей места жительства, продажи доли ребенка в общей недвижимости, приобретении жилья для несовершеннолетнего как гарантии того, что ребенок, при отчуждении его имущества, не останется без места жительства.
  5. Если на родителей несовершеннолетнего поступила жалоба в связи с подозрением на жестокое обращение с детьми.
  6. Когда ребенок получил травму и есть подозрения полагать, что она была получена из-за ненадлежащего воспитания и материального обеспечения несовершеннолетнего.

Исчерпывающего перечня, когда потребуется проверка жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего, не предусмотрено. Инициировать процедуру вправе социальные педагоги и органы опеки, в том числе по поручению суда, сотрудников правоохранительных органов. С проверкой также вправе явиться инспектор по делам несовершеннолетних, участковый врач, сотрудники полиции, работники санитарно инспекции, БТИ.

При проверке учитывается количество человек, проживающих в квартире или частном доме. Принимается во внимание состояние жилого помещения, его соответствие санитарным нормам, наличие у ребенка места для сна, выполнения домашнего задания, проведения досуга. Учитывается техническое состояние жилья, наличие необходимых продуктов, наличие у ребенка одежды, его обеспеченность лекарствами, лечебным, диетическим питанием (при наличии у несовершеннолетнего хронических заболеваний).

По результатам проверки составляется акт, в котором отражаются следующие обстоятельства:

  • наличие основных ресурсов, необходимых для обеспечения ребенка;
  • состояние здоровья ребенка, наличие потребности в медицинской помощи, выявление или отсутствие признаков грубого обращения с несовершеннолетним;
  • внешний вид ребенка, соблюдение им гигиены, наличие одежды, обуви;
  • уровень социальной адаптации несовершеннолетнего, наличие навыков общения;
  • состав семьи, окружение ребенка, взаимоотношения между членами семьи.
  • материально-бытовой уровень обеспечения семьи – наличие у ребенка одежды, школьных принадлежностей, игрушек, иных средств, необходимых для полноценного развития.
  • выявление фактов, которые свидетельствуют об угрозе жизни, здоровью несовершеннолетнего. Каждая ситуация принимается во внимание индивидуально. Могут быть установлены факты пренебрежительного отношения к ребенку, психического, физического насилия над ним.

При проверке жилищно-бытовых условий учитывается общее состояние недвижимости – ремонт, чистота санузла, наличие необходимых инженерных коммуникаций и коммунальных услуг.

О работе с семьей

Два года назад началась работа КГКУ «Хабарволский центр социальнойпомощи семье и детям» с многодетной семьей, находящейся в социально опасном положении. Мама злоупотреблялала спиртными напитками, неоднокрасно привлекалась к административной ответственности.

Семья проживает в отдаленном сельском поселении Хабаровского района. Специалисты центра провели обследование жилищно-бытовых условий семьи, в которой была сложная ситуация. Мама, одиноко воспитывающая детей, официально не была трудоустроена, имела алкогольную зависимость. Семья жила за счет детских пособий и случайных заработков.

Специалисты центра начали сотрудничество с мамой. Осуществлялись регулярные выезды в семью, в рамках которых проводились беседы, направленные на сохранение семейной формы воспитания, ответственное родительство, ведение здорового образа жизни. Ей оказано содействие в прохождении бесплатного лечения от алкогольной зависимости, предоставлялся спектр социальных услуг.

Работники центра помогли маме оформить краевой материнский (семейный) капитал, проконсультировали по распоряжению его средствами. В целях поддержания семьи в трудный для нее период регулярно выдавалась натуральная помощь в виде детского питания, одежды, обуви, продуктовых наборов.

Благодаря пониманию, внимательному отношению со стороны специалистов кризис был преодолен. За время сотрудничества семья улучшила свои жилищно-бытовые условия за счет средств материнского капитала, мать заключила брак, вовремя проходит медицинские обследования с детьми, придерживается здорового образа жизни. В рамках акции «Помоги собраться в школу» дети обеспечены всем необходимым.

В доме тепло, уютно, произведен ремонт системы отопления. Мама обзавелась домашним хозяйством.

В 2020 году с семьи снят статус находящейся в социально опасном положении.

Помощь специалистов помогла детям сохранить «кровную семью».

Акт обследования семьи как оформить образец

Судья получает мнение о подписавшемся, что написал свои доводы, просматривая текст и его мысли. В процессе документ это заменитель качеств подписавшегося. Это бывает принципиально ответственнымв ситуациях, если решение открывается от эмоционального осознания. Заказать стоящий образец у юриста стоит существенных денег. Причина — это имеет огромное значение.

Этот документ составляет представителями органов опеки и попечительства, которые принимают решение о лишении родительских прав или их наделении, об установлении попечительства, опеки, усыновления и т.д. Акт обследования семьи является основным документом при рассмотрении данных дел, что прописано в Семейном кодексе РФ (ст. 54) и Федеральном законе «О защите прав ребенка». Акт обследования жилищных условий семьи чаще всего составляется в отношении семей, планирующих усыновить или взять под опеку ребенка. Представители органов попечительства должны убедиться в наличии необходимых условий, в которых бы ребенок мог полноценно жить и развиваться. Также такой документ нередко оформляется педагогами учебных учреждений для изучения условий, в которых проживает плохо успевающий ученик. Образец акта обследования семьи учащегося можно скачать на нашем сайте.

Читать еще:  Перевод Помещения Из Жилого В Нежилое Пошаговая Инструкция

Как составить акт обследования жилищно-бытовых условий семьи?

Этот документ составляется в 3 экземплярах: один – забирается представителями органов опеки, второй – направляется по месту требования, третий – остается семье. Осматривает жильё, а также сложившиеся в нём жилищно-бытовые условия, комиссия, состоящая из не менее чем 3 человек – представителей органов опеки и участкового полицейского.

В бланке акта обследования семей должны быть указаны:

  • адрес квартиры (дома)
  • дата и время составления документа
  • ФИО членов комиссии
  • ФИО присутствующих при осмотре родителей, их место работы, должности
  • общая жилая площадь квартиры (дома)
  • этажность дома, количество комнат, благоустроенность (наличие канализации, отопления, освещения и т.п.)

    Акт обследования жилищных условий семьи: описание комнаты несовершеннолетнего

    Особое внимание уделяется изучению условий, созданных в комнате подростка. В акт обследования жилищных условий семьи также необходимо внести перечень имеющихся в помещении мебели, оборудования, техники. Представители комиссии не обходят вниманием и факты наличия/отсутствия книг, игрушек и даже постельного белья.

    После изучения жилищно-бытовых условий семьи экспертная комиссия собирается на заседание, итогом которого становится определенное решение. Оно и вносится в акт, который затем подписывается всеми членами комиссии.

    образец акта обследования семьи

    обследования жилищно-бытовых условий

    (указать ФИО, год рождения, класс)

    Обследованием установлено, что семья состоит из __человек

    (указать ФИ, год рождения, место работы)

    Характеристика квартиры, дома (жилая площадь, кол-во комнат, санузел, кухня, подсобные помещения, этаж, изолированные комнаты, проходные, на несколько семей, и т.д.)

    Условия проживания детей (отдельная комната, уголок для занятий, спальное место, шкаф или полки для одежды, книги, игрушки, постельное белье, питание и т.д.)

    Общий заработок семьи _____________________________________________________________

    Получает ли ребенок пособие _________________________________________________________

    (указать какой вид пособия: по инвалидности, пенсия по потере кормильца и т.п.)

    Взаимоотношения в семье, выполнение родительских обязанностей

    ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (хорошие, нормальные, если ненормальные, то в чем заключается, характеристика родителей, занимаются ли они воспитанием детей, установлен ли контроль за их поведением, личное поведение родителей, привлекались ли к уголовной ответственности)

    (указать, что, по мнению, производящих обследование требуется для устранения причин неблагополучия и какие воздействия необходимо принять к родителям или другим лицам, создавшим неблагополучную обстановку в семье)

    Обследование произвели: __________

    Скачать:

    Предварительный просмотр:

    обследования жилищно-бытовых условий

    (указать ФИО, год рождения, класс)

    Обследованием установлено, что семья состоит из __человек

    (указать ФИ, год рождения, место работы)

    Характеристика квартиры, дома (жилая площадь, кол-во комнат, санузел, кухня, подсобные помещения, этаж, изолированные комнаты, проходные, на несколько семей, и т.д.)

    Условия проживания детей (отдельная комната, уголок для занятий, спальное место, шкаф или полки для одежды, книги, игрушки, постельное белье, питание и т.д.)

    Общий заработок семьи _____________________________________________________________

    Получает ли ребенок пособие _________________________________________________________

    (указать какой вид пособия: по инвалидности, пенсия по потере кормильца и т.п.)

    Взаимоотношения в семье, выполнение родительских обязанностей

    ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (хорошие, нормальные, если ненормальные, то в чем заключается, характеристика родителей, занимаются ли они воспитанием детей, установлен ли контроль за их поведением, личное поведение родителей, привлекались ли к уголовной ответственности)

    В связи с чем производилось обследование _______________________________________________

    (указать, что, по мнению, производящих обследование требуется для устранения причин неблагополучия и какие воздействия необходимо принять к родителям или другим лицам, создавшим неблагополучную обстановку в семье)

    Акт обследования семьи: как оформить, образец

    Этот документ составляет представителями органов опеки и попечительства, которые принимают решение о лишении родительских прав или их наделении, об установлении попечительства, опеки, усыновления и т.д. Акт обследования семьи является основным документом при рассмотрении данных дел, что прописано в Семейном кодексе РФ (ст. 54) и Федеральном законе «О защите прав ребенка».

    Акт обследования жилищных условий семьи чаще всего составляется в отношении семей, планирующих усыновить или взять под опеку ребенка. Представители органов попечительства должны убедиться в наличии необходимых условий, в которых бы ребенок мог полноценно жить и развиваться. Также такой документ нередко оформляется педагогами учебных учреждений для изучения условий, в которых проживает плохо успевающий ученик. Образец акта обследования семьи учащегося можно скачать на нашем сайте.

    Как составить акт обследования жилищно-бытовых условий семьи?

    Этот документ составляется в 3 экземплярах: один – забирается представителями органов опеки, второй – направляется по месту требования, третий – остается семье. Осматривает жильё, а также сложившиеся в нём жилищно-бытовые условия, комиссия, состоящая из не менее чем 3 человек – представителей органов опеки и участкового полицейского.

    В бланке акта обследования семей должны быть указаны:

  • адрес квартиры (дома)
  • дата и время составления документа
  • ФИО членов комиссии
  • ФИО присутствующих при осмотре родителей, их место работы, должности
  • общая жилая площадь квартиры (дома)
  • этажность дома, количество комнат, благоустроенность (наличие канализации, отопления, освещения и т.п.)

    Акт обследования жилищных условий семьи: описание комнаты несовершеннолетнего

    Особое внимание уделяется изучению условий, созданных в комнате подростка. В акт обследования жилищных условий семьи также необходимо внести перечень имеющихся в помещении мебели, оборудования, техники. Представители комиссии не обходят вниманием и факты наличия/отсутствия книг, игрушек и даже постельного белья.

    После изучения жилищно-бытовых условий семьи экспертная комиссия собирается на заседание, итогом которого становится определенное решение. Оно и вносится в акт, который затем подписывается всеми членами комиссии.

    Жилищно бытовые условия семьи

    Заседание Совета по делам многодетных семей

    28 июля в департаменте семьи, социальной и демографической политики Брянской области в формате видеоконференции состоялось заседание Совета по делам м.

    Названы победители Всероссийского конкурса «Семья года 2021»

    Всероссийский конкурс «Семья года» проводится уже в шестой раз. Его организаторы — Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации и Фонд.

    Со светлым и добрым праздником! С Днем семьи, любви и верности!

    Поздравляем семью Большаковых Василия Ивановича его супругу Людмилу Анатольевну, и семью Гусаровых Алексея Ивановича и Валентину Вениаминовну с теплым.

    Акция «Знай свою родословную!»

    В целях реализации регионального проекта «Финансовая поддержка семей с детьми», повышения показателей рождаемости, популяризации семейных ценностей на.

    Концепция Дня семьи, любви и верности

    Ежегодно 8 июля в нашей стране отмечается Всероссийский день семьи, любви и верности, который учрежден в честь православных святых Муромского князя Петра.

    Поздравление ветерана Великой Отечественной Войны с юбилеем 90 лет.

    Наш клуб «Добрые сердца» КЦСОН г.Брянска (Фокинский район), 2 августа совершил удивительное путешествие, в древний город Боровск.

    В октябре нынешнего года пройдет следующая — 12-я по счету — Всероссийская перепись населения страны. Впервые жители России смогут при желании переписаться самостоятельно — через портал госуслуг. Можно предположить, что все большее значение будут приобретать данные, получаемые из различных административных источников и баз данных, например от операторов мобильной связи, Пенсионного фонда, налоговой службы, госреестров.

    Творческие работы наших воспитанников.

    Всероссийская перепись населения пройдет с 15 октября по 14 ноября 2021 года.

    Уважаемые жители Гордеевского района!
    С 15 октября по 14 ноября 2021 года в нашей стране проходит очередная Всероссийская перепись населения. Предусмотрено три способа участия в ней: можно

    Читать еще:  Как узнать о готовности справки об отсутствии судимости?

    Практически все дети в какой-то период своей жизни рисуют на стенах.

    Новый порядок выдачи удостоверения многодетной семьи и вкладыша к нему утвержден приказом Департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области от 29.06.2021 года №308.

    С 15 октября по 14 ноября 2021 года в нашей стране проходит Всероссийская перепись населения.

    Уважаемые жители Красногорского района!
    С 15 октября по 14 ноября 2021 года в нашей стране проходит очередная Всероссийская перепись населения. Предусмотрено три способа участия в ней: можно самостоятельно заполнить анкету на портале Госуслуг, можно ответить на вопросы переписчика дома, а можно дойти до ближайшего переписного участка. Какой бы способ вы не выбрали, знайте, что участие в переписи – это ваш вклад в большое и общее дело, в создание будущего! Вся собираемая в ходе переписи информация конфиденциальна и надежно защищена. Ответы записываются исключительно с ваших слов, никаких документов предъявлять не требуется.

    Вебинар «Независимый подросток»

    18 марта 2021 года в 19.00 (по МСК) Общественный Совет по проблеме подросткового курения будет.

    Курс «Общение без ограничений»

    Отделение по Брянской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному.

    11-13 февраля 2020 года в г. Москве состоится Х Юбилейный Съезд некоммерческих организаций России

    В г. Москве на площадке Государственно-общественното объединения «Московский дом ветеранов (пенсионеров).

    Жилищно бытовые условия какие бывают

    Мать работает, воспитывается ребенок матерью и отчимом, с которым у сложились хорошие взаимоотношения. У ребенка имеются все необходимые для учебы принадлежности, имеется место для выполнения домашней работы.

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ: У сложилось равнодушно-пассивное отношение к учебному процессу, отсутствует заинтересованность к каким- либо учебным предметам.

    ФИО): 2. Ребенок, находящийся в трудной жизненной ситуации (на основании ЗРК №75)

    В 2021 году на помощь от государства можно:

    1. Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости.
    2. Приобрести квартиру в новострое.
    3. Построить частный дом.
    4. Купить квартиру через участие в жилищном кооперативе.

    К жилью, приобретаемому в рамках государственной программы, выдвигаются требования:

    • купить жилую недвижимость можно только в том регионе, где была подана заявка на участие в государственной программе;
    • не допускается приобретение недвижимости у родни;
    • что касается экономического класса жилья, ограничения отсутствуют.

    Процедура получения и использования субсидии:

    1. Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
    2. Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
    3. Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
    4. Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.

    Как сдать квартиру на сутки

    Съём жилья на несколько дней, например на выходные — выгодная альтернатива бронированию отеля для туристов, к тому же мест в гостиницах часто не хватает. Посуточная аренда квартир не запрещена законом, однако, по мнению опрошенных «Парламентской газетой» экспертов, от неё следует постепенно отказываться, развивая сектор отелей экономкласса и гостевых домов.

    Как сдавать?

    Согласно Гражданскому кодексу, сдавать квартиру собственник может на любой срок, главное — платить налоги, оформить договор найма и следить, чтобы постояльцы не причиняли неудобств соседям и не портили общедомовое имущество.

    Некоторые даже превращают посуточную сдачу жилья в бизнес, доход от которого, по оценкам экспертов, в среднем в 1,5-2 раза выше, чем если сдавать квартиру на долгий срок. К примеру, по данным «Яндекс.Недвижимости», месячная аренда однушки в Москве обходится в среднем в 38 тысяч рублей, а посуточная — около 2,4 тысячи. То есть при загрузке хотя бы 16 дней в месяц краткосрочная сдача окажется выгоднее.

    Но и трудозатрат в этом случае больше: встречать гостей придётся чуть ли не ежедневно, а также убирать квартиру и оформлять документы, если вы работаете легально. По-другому, впрочем, не рекомендуется — постоянное присутствие в подъезде новых людей не останется незамеченным и тогда хозяина квартиры могут наказать штрафом или даже лишить свободы, если квартир несколько, а сумма неуплаченного налога в месяц больше 75 тысяч рублей.

    Начать сдавать квартиру по правилам несложно, рассказала «Парламентской газете» эксперт по недвижимости Алина Лаврухина. «Зарегистрироваться и платить налоги можно как физическое лицо, индивидуальный предприниматель или по закону о самозанятых. Для каждого случая существуют инструкции, следуя которым, вы сможете избавиться от претензий соседей, управляющей компании, контролирующих органов», — объяснила она.

    Сдавать квартиру можно как самостоятельно, так и обратившись в агентство недвижимости, которые сегодня предоставляют услуги по поиску арендаторов. Оформив договор доверительного управления, можно избавить себя и от бумажной волокиты — ей, а также другими вопросами, например уборкой, займутся специалисты.

    «Собственник может разместить объявление на популярных сайтах. Со временем у него сформируется рейтинг, появятся отзывы клиентов, что позволит привлекать больше гостей и сделать цену аренды немного выше», — добавила Алина Лаврухина.

    Хостелам — нет, гостевым домам — да

    С 2019 года закон запрещает использовать квартиры для оказания гостиничных услуг. Документ направлен на борьбу с нелегальными хостелами, когда квартира сдаётся одновременно большому количеству постояльцев.

    Для организации хостела теперь квартиру нужно переводить из жилого помещения в нежилое и соблюдать некоторые требования — помещение должно иметь отдельный вход и пожарные системы, напомнила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

    «Закон был принят, чтобы обеспечить комфорт соседей в многоквартирном доме, — объяснила «Парламентской газете» депутат. — Потому что, когда в квартиру постоянно въезжают и выезжают новые люди, они используют общее имущество, лифты, часто не соблюдают чистоту, курят в подъезде, шумят. С владельца жилья за это не спросишь — он либо там не появляется, либо говорит, что не отвечает за жителей».

    По мнению Хованской, от практики сдачи внаём квартир посуточно нужно постепенно отходить, а в качестве альтернативы открывать больше гостиниц экономкласса или небольших гостевых домов, статус которых в ближайшее время может быть узаконен.

    В апреле Ростуризм подготовил поправки в закон о туристской деятельности — они вступят в силу с 2022 года. Согласно документу, гостевые дома, как и обычные гостиницы, должны будут проходить классификацию. Планируется создать единый реестр таких объектов.

    «Нужно находить баланс между развитием туризма и обеспечением прав граждан, — добавила Галина Хованская. — Проблем с посуточной арендой квартир больше, чем положительных моментов. Помимо бытовых неудобств, это создаёт нездоровую конкуренцию на рынке недвижимости».

    Квартира для большой компании

    По данным Российского союза туриндустрии, сейчас в России число действующих гостевых домов сопоставимо с числом официальных гостиниц. Особенно много малых средств размещения в Крыму, Подмосковье, Алтайском крае. А лидером по числу гостевых домов является Краснодарский край — более 200 тысяч таких объектов, рассказала «Парламентской газете» депутат от региона Светлана Бессараб.

    «Для края это традиционная форма размещения туристов, которую помнят ещё наши родители и даже бабушки и дедушки», — сказала парламентарий.

    Добросовестные хозяева гостевых домов от нововведений только выиграют, уверена Бессараб. Это даст им право рекламировать свои услуги в Интернете, что сейчас запрещено, а значит, расширять бизнес, который в таких регионах часто является единственным источником дохода. А также платить налоги по пониженной ставке, в случае если они зарегистрируются как самозанятые.

    Читайте также:

    Размещение в гостевых домах особенно актуально для южных регионов, а туристы в Центральной России предпочитают останавливаться в гостиницах, считает финалистка конкурса «Лучший экскурсовод России» из Тулы Александра Липкан.

    «В такие небольшие города, как Тула, Владимир, Калуга, Новгород, Рязань, люди чаще всего приезжают на пару дней и хотят передохнуть от рутины, то есть не готовить еду и не заниматься другими делами по хозяйству, — рассказала «Парламентской газете» Липкан. — Гостиница для них — идеальный вариант. Летом по выходным в Туле номер в недорогом отеле нужно заказывать заранее, свободных мест нет».

    Читать еще:  Как рассчитать отпуск по количеству отработанных дней

    Посуточную аренду квартиры выбирают, как правило, большие компании или семьи, приезжающие на неделю или дольше, добавила экскурсовод. Они предпочитают снимать жильё через агентство или у частников, но с обязательным заключением договора. Таких предложений на рынке недвижимости достаточно.

    ЖК «Династия»: свобода в жизни и планировках

    В ЖК «Династия» можно приобрести студии и «евродвушки» от 31 до 66 кв. м различных планировок.

    Еще лет 25−30 лет назад узбекистанцам сложно было представить, как это — снести стены в квартире и объединить пространство в единое целое. Сегодня же жилье со свободными планировками застройщики предлагают сразу, избавляя владельцев от необходимости перепланировок.

    Архитектору Людвигу Мис ван дер Роэ мир обязан квартирами-студиями. Именно он создал пространство, внутри которого могут существовать комнаты разных размеров и форм. Ванные комнаты помещались в фиксированном месте, остальная площадь зонировалась подвижными перегородками. Подобный тип жилья был прорывом в двадцатых годах XX века и остается нестандартным по сей день.

    Компания Golden House предлагает покупку квартир студийного и салонного типа в «Династии». Жилой комплекс отвечает требованиям резиденций бизнес-класса: просторный зеленый двор без машин, авторский дизайн, инновационные технологии и качество исполнения. Здесь можно приобрести студии и «евродвушки» от 31 до 66 кв. м различных планировок.

    За и против свободной планировки

    С типом квартир-студий многие знакомы по кинокадрам: одно пространство, совмещающее в себе кухню, гостиную и спальню. Отдельным остается только санузел.

    «Евродвушка» — это квартира с одной отдельной спальней. Гостиная объединена с кухней. В документах они квалифицируются как однокомнатные (тип определяется количеством жилых помещений), но по факту комнат две. Планировка схожа с обычной квартирой-студией, но оставляет больше личного пространства для хозяев. Вероятно, единственный минус квартир такого типа: живя не в одиночестве, уединиться практически невозможно, и весь быт придется выстраивать на компромиссах с ритмом жизни домочадцев.

    Студийный тип жилья выигрывает своими габаритами. Одно пространство всегда кажется больше, чем несколько разделенных комнат, даже при условии равного метража. Усилить впечатление масштабного жилья поможет светлый интерьер, правильное освещение и широкие окна.

    Квартиры студийного типа и «евродвушки» демократичны в цене. При перепланировке в студию квартиры из старого жилищного фонда нужно продумать и место для хранения габаритного имущества типа колясок и велосипедов. При покупке жилья в современном жилом комплексе вопрос уже решен девелопером.

    В подъездах «Династии», выполненных по авторскому дизайн-проекту, продуманы удобные колясочные зоны. И хотя жилье студийного типа не отвечает потребностям большой семьи, это отличное приобретение для тех, кому необходим домашний офис, или тех, кто развивает бизнес по аренде жилья. Кроме того, небольшая уютная квартира может стать отличным подарком на совершеннолетие или свадьбу.

    Очевидное преимущество квартир студийного типа — их растущая популярность, и, соответственно, повышение в цене. С одной стороны, жилье дорожает, а с другой — как авто-малолитражка, квартира студийного типа экономичнее с точки зрения объемов стройматериалов для ремонта и затрат на коммунальные услуги. И если малолитражки — оптимальные машины для города, то «малометражки» — оптимальное жилье для города, эргономичное и функциональное.

    Кто и как живет в студиях

    Озвученные плюсы и минусы относительны: оптимальный вариант для одного не подходит для другого. Поэтому компания Golden House попросила рассказать о квартирах-студиях тех, кто знаком с ними не понаслышке.

    Дильшод, режиссер, 35 лет:

    «Свою студию я арендую уже более трех лет и использую и как съемочный павильон, и как монтажную, и как место для вечеринок с командой. В начале карьеры я работал дома, что было неудобно и мне, и семье. Шум, скачущий график работы, постоянное отвлечение на бытовые дела мешали и стали поводом снять офис.

    Я долго искал помещение в нежилом фонде, но все оказывалось слишком дорогим и требовало дополнительных вложений в мебель, сплит-системы и прочее. Один из знакомых, много лет проживший в Европе в квартире, которая служила одновременно жильем и мастерской, посоветовал поискать такую же в Ташкенте. Не скажу, что предложений на рынке много, но в итоге такое решение стало оптимальным. Сейчас задумываюсь о покупке своей, но такой же студии. Нынешняя — переделка в обычной девятиэтажке — темновата. И мне перестал нравится ремонт: хочу что-то более легкое, в скандинавском стиле. Кроме того, за годы оплаты съема я бы уже покрыл часть покупки своей недвижимости».

    Екатерина, работник службы поддержки, 29 лет:

    «До рождения ребенка студия была идеальна для нас с мужем: стильная, компактная, создающая атмосферу уединения для двоих. Но появление нового члена семьи показало: жилье не рассчитано на большое количество людей, особенно если они разного возраста. Ребенку нужно спать, а нам ужинать; ребенок хочет постучать предметами, изучая мир, а мы спать. Так, шаг за шагом набрался целый список сложностей в создании условий жизни для младенца и родителей. Несколько раз мужу пришлось совершать рабочие видеоконференции из туалета, потому что время совпадало со сном малышки. В итоге мы сдали свою студию и переехали в „евродвушку“. Удивительно, но всего одна комната абсолютно изменила погоду в доме».

    Сарвар, студент, 23 года:

    «Считаю, что для жизни в мегаполисе нет смысла приобретать большое жилье. Только один раз я провел неделю не выходя из дома, когда заболел. Мой ритм жизни — целый день учеба и работа, вечером — встречи с друзьями или семьей. Я даже ем дома всего пару раз в месяц. Когда наступают выходные, стараюсь выехать в горы, на дачу или в небольшое путешествие по стране. Поэтому студия — отличный вариант для меня».

    Шухрат, предприниматель, 44 года:

    «Студия была нашей первой и до сих пор любимой квартирой. Создав семью, мы решили, что несмотря на традиции, от родителей нужно жить отдельно. Финансы позволяли купить только „однушку“, которую мы и переделали в студию своими силами. Самое важное при обустройстве — не экономить на вытяжке и звукопоглощающих элементах. Это нюанс, который отличает эту квартиру от всех других. Зона отдыха и зона готовки могут мешать друг другу акустикой и запахами. Поскольку квартира находится на одной из центральных улиц Ташкента, на нее всегда большой спрос. Но мы не торопимся продавать недвижимость. Сейчас сдаем посольству неподалеку. В будущем планируем подарить старшему сыну».

    Студии и «евродвушки», предлагаемые компанией Golden House в ЖК «Династия», хорошо подходят как для творческих личностей и студентов, так и для молодых семей и людей старшего поколения.

    Такая квартира отлично подходит в качестве выгодной инвестиции — выбор подобного жилья экспатами и гостями столицы популярен. Это хороший вариант долгосрочного вложения, который в любой момент может стать жильем для ваших детей, внуков или друзей. Все квартиры имеют свои особенности. Достоинство это или недостаток — решить можно, «примерив» квартиру на себя при посещении офиса продаж и шоурума компании.

    Для получения подробной информации можно обратиться в офисы продаж Golden House. На сайте можно оставить заявку и выбрать стильные планировки с открытым пространством.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector