Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищная услуга одн водоотведение что входит

Как с 1 июля изменился расчёт платы за ОДН в домах без УО и ТСЖ

Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.

Жильцы сэкономят на оплате общедомовых нужд

В случае принятия закона жильцы смогут отказаться от спущенных регионом нормативов и тем самым сэкономить при оплате за содержание общего имущества.

Последствия закона нужно оценивать до его принятия

Этот вопрос напрямую касается сотен тысяч семей. С начала 2017 года в плату за содержание жилья включается плата за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Сейчас тарифы за ОДН устанавливает сам регион, исчисляя их по сложной, непонятной для большинства населения услуг формуле. «В некоторых субъектах нормативы разнятся в сто раз», — привёл пример первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.

По мнению председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской, в этой ситуации пострадали самые добросовестные собственники, которые установили приборы учёта. Ведь ресурсоснабжающим организациям выгодно взимать плату за общедомовые нужды согласно нормативам, которые, как правило, завышены.

«Кроме того, что в плату за содержание жилья включили оплату за ОДН, с лета прошлого года заработали повышающие нормативы, произошла накладка», — объясняет Хованская причину того, что многие плательщики получили квитанции с гораздо большей суммой, чем год назад.

При обсуждении инициативы председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что применяемые сейчас нормы по оплате ОДН — яркий пример того, как необходимо ещё до принятия закона оценить его последствия. Именно поэтому «мы будем обязательно проводить оценку регулирующего воздействия и работать с экспертами».

Читать еще:  Программа Молодая Семья В Иркутской Области В 2021

Заслон для жадных компаний

Некоторые управляющие компании включают в этот норматив не только ресурсы, затраченные на обслуживание мест общего польза, но и все протечки, случаи воровства, а также освещение чердаков и подвалов, которые не являются местами общего пользования.

«Жировки зашкаливают», — отозвался о существующей практике оплаты за ОДН член Комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Евгений Ревенко, которую он называет лазейкой для недобросовестных управляющих компаний.

Законопроект, принятый в первом чтении, как раз даёт возможность собственникам жилья сэкономить, а управляющие компании решить возможности перекладывать свои расходы на граждан.

Документ предлагает установить, что «включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объёмов потреблённых ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учёта».

«Платить по показаниям счётчиков — справедливо! Управляющим компаниям мухлевать станет сложнее. И ещё одно важное обстоятельство — энергосберегающие технологии. Плохо, когда нет ни энергосберегающих лампочек, ни датчиков движения. Обратите внимание: наверняка в вашем подъезде круглосуточно горит свет. А ведь за это платите вы, а не «дядя Ваня». И только вы можете это исправить. Будьте активны. » — призвал Ревенко на своей странице в соцсети.

«В разработке законопроекта участвовали представители всех думских фракций, — отметил Сидякин. — Ко второму чтению поступят поправки и мы готовы их обсуждать. Необходимо прописать формулировки таким образом, чтобы от этого выиграл собственник жилья».

Некоторые предложения поступили уже в ходе рассмотрения законопроекта в первом чтении. «Необходимо внести в текст документа следующую поправку: если в доме есть приборы учёта, то размер оплаты за ОДН рассчитывается по приборам учёта, но не выше норматива, принятого в регионе», — считает первый заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Валерий Гартунг, отметив, что его фракция в целом поддерживает законодательную инициативу так же, как и представители других фракций.

Читать еще:  Бесплатные бассейсы для многодетных в москве

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис надеется, что принятие законопроекта наконец поставит точку в пятилетней дискуссии по поводу ОДН. «Вся логика законодательства в сфере ЖКХ: если есть прибор, платишь по нему, если нет, то по нормативу», — подчеркнул чиновник.

Обсуждаемый в Госдуме законопроект, по мнению Галины Хованской, только первый шаг в наведении порядка с нормативами: «Сегодня мы наблюдаем конфликт интересов в домах, где установлены счётчики. Управляющие компании под различными предлогами их снимают». Чтобы устранить произвол ресурсоснабжающих организаций депутат предлагает принять в проект закона поправку, согласно которой Правительство до 1 июля должно будет дать информацию об установлении нормативов в регионах. Кроме того, поправка предполагает усиление контроля за нормативами и их обоснованностью.

По итогам голосования законопроект и поправка Галины Хованской приняты в первом чтении.

Реформирование порядка содержания и затрат на нужды многоквартирного дома

С начала 2021 года затраты на обслуживание общего имущества подверглись существенным изменениям. Во-первых, такой строчки в счет-квитанциях больше не стало. Данный показатель может был увеличен на 2-3% и включен в общий счет.

Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них.

Такой подход позволяет сделать расходы на коммунальные услуги более понятными для жителей дома. Сами составляющие ОДН будут прежними.

Сумма затрат на общее имущество не стала превышать нормативов, а проконтролировать это можно с помощью приборов учета для воды, электроэнергии.

В зависимости от мировой экономической ситуации повышение коммунальных услуг может составить 7%. 2021 год станет показательным для реформы ОДН.

Почему в квитанции водоотведение больше водоснабжения

Среди населения часто возникает вопрос, почему графа водоотведения и графа водоснабжения отражают разную информацию.

Читать еще:  Дома за материнский капитал 450 тысяч рублей по акции

Причин может быть несколько:

    по канализационной сети дома производится отвод не только сточных вод от потребителей, но и стоков из ливневой канализации; плата за канализацию взимается с учетом общедомовых нужд. При включении нужд дома расчет стоимости дополнительно производится по приборам учета, установленных на многоквартирный дом и затем перераспределяется между потребителями.

Если несвоевременно производить оплату услуг ЖКХ, в том числе и водоотведения, то организация – исполнитель услуги имеет право начислять пени и взыскивать задолженность в судебном порядке, что приведет к увеличению суммы платы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector