Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилье в дар за уход за пожилым человеком

Квартира за заботу о пожилом человеке

В странах Европы давно получил распространение уход за стариками в обмен на квартиру — такой вариант обретения жилья становится популярным и в России. Объявлений о готовности передать свою жилплощадь в обмен на помощь и заботу становится всё больше, пропорционально растёт и число желающих предоставить уход престарелым людям за их квартиру.

Какой бы привлекательной ни была реклама современных пансионатов для пожилых людей, большинство граждан почтенного возраста предпочитают остаться в своём доме до самого конца. Нередко уделом стариков, потерявших всех своих близких, становится одиночество, проблемы со здоровьем и бытовые трудности.

Реальные рекомендации

Сиделка для пожилого человека – это высококвалифицированный работник с большим опытом работы с престарелыми (или в сфере медицинского обслуживания). Она знает все особенности ухода за людьми преклонного возраста. Кроме того, должность сиделки может занимать только добрый, понимающий человек, который действительно хочет помогать людям и будет любить свою работу.

Приглашая в дом частную сиделку, вы вынуждены верить «на слово», насколько приглашенный для ухода за вашим близким человек профессионален, добросовестен, ответственен. Даже если на руках будут рекомендации, проверить их подлинность, чаще всего, не представляется возможным.

При обращении в частный пансионат для пожилых людей «Родные люди» вы еще до заключения договора можете посмотреть в каких условиях живут наши подопечные, пообщаться с ними, посмотреть, как проходит их день. Вы сможете получить реальную оценку тех условий и отношения, которое получит ваш близкий человек.

Преимущества и риски для пенсионера и ухаживающего

Рассматривая сделку по передачи квартиры в обмен на уход со стороны пожилого человека хотим отметить такие плюсы и минусы:

+ Пожилой человек получает содержание;

+ Пожилому человеку оказывается должный уход и забота, внимание и поддержка.

– Пенсионер может остаться без квартиры из-за недобросовестного ухаживающего.

Что касается преимуществ и рисков для человека, который обеспечит уход в обмен на квартиру, то здесь они следующие:

+ Ухаживающий получает жилплощадь в обмен на уход или выплату ренты (определенной денежной суммы);

– Пенсионер останется недоволен рентой и может расторгнуть договор;

– Имеется риск получения претензий со стороны законных наследников пожилого человека.

Как видите, риски и преимущества у каждой из сторон примерно одинаковые. И чтобы понять, к чему прийти в итоге, ознакомьтесь со следующим блоком текста.

Способы получения квартиры в обмен на уход

Существует несколько способов получения квартиры в обмен на уход за пожилым человеком:

Пожилой человек оформляет на имя ухаживающего завещание. Этот документ является своеобразной защитой собственника квартиры от недобросовестного помощника. Ведь получить свои «квадратные метры» тот сможет, только если окружит старика заботой и вниманием. И это далеко не является гарантией обретения жилплощади в наследство. Пожилой человек может с легкостью переписать завещание, не уведомив ухаживающего. В таком случае отстаивать свои интересы придется в суде, что достаточно хлопотный и сложный процесс.

Этот вариант является более выгодным для ухаживающего, чем для владельца квартиры. Ведь недвижимость он получает в дар еще при жизни пожилого человека. А пенсионер рискует в данном случае оказаться на улице сразу после заключения сделки, если ему попадется нечестный человек. Конечно, можно обжаловать его действия в суде, но зачастую это сложный и недешевый для кошелька пенсионера процесс.

  1. Договор пожизненного содержания с правом наследования жилплощади.

Последний вариант является наиболее популярным и выгоден двум сторонам сразу. Различают две разновидности договора пожизненного содержания: договор о пожизненном содержании и договор пожизненной ренты.

При договоре пожизненной ренты владелец квартиры договаривается с лицом, которому он передает недвижимость, что тот будет выплачивать ему пожизненно определенную денежную сумму (ренту). Размер суммы и сроки прописываются в договоре.

Читать еще:  Как определяется на счетах бухгалтерского учета ндс подлежащий перечислению в бюджет

Если заключается договор о пожизненном содержании, то ему вместо выплаты денежных сумм предоставляется регулярная помощь и уход с возможностью проживания на одной площади.

Алгоритм оформления договора

Договор передачи квартиры за уход подвергается таким процедурам как нотариальное удостоверение и государственная регистрация. Заверить сделку может любой нотариус, а регистрация проводится в многофункциональном центре.

Договор заключается в произвольной форме с учетом положений законодательства. Достаточное внимание рекомендуется уделить пунктам договора. В тексте соглашения непременно прописывается, на каких условиях передается недвижимость. Здесь возможно два варианта: на основе безвозмездности или за плату.

Если заключается договор о безвозмездной передаче жилья пожилого человека, тогда это происходит на определенных условиях и с обременением. Обременения снимаются только после смерти владельца квартиры. В случае, когда владелец расторгает заключенный договор компенсация затрат ухаживающему человеку не предусмотрена.

Пожилым людям перед подписанием договора в обмен на уход рекомендуется получить справку о психическом здоровье, чтобы оградить себя от дальнейших проблем.

А тем, кто собирается заняться уходом пенсионера, советуем выяснить следующее:

  • Почему старик остался одиноким? Где его родственники?
  • Кто до этого времени оказывал ему помощь?
  • Какие у него есть проблемы со здоровьем?
  • Какие обязанности будут у ухаживающего человека?
  • Какой договор будет составлен?

Вы пенсионер, который хочет отдать свои квартиру другому человеку в счет ренты или за его постоянный уход? Или вы собираетесь начать ухаживать за пожилым человеком, чтобы получить вожделенное жилье? В таком случае обратитесь в наше агентство Чистые Пруды. Мы поможем вам провести сделку максимально прозрачно и избежать участия в различных мошеннических схемах. С нами вы можете быть уверены, что:

  • вас не выселят преждевременно
  • вы непременно станете владельцем недвижимости.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77 , оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77 , либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

Категории статей

  • 16.02.2021. В нашем центре с 15.02.2021 года добавлены новые программы реабилитации на дому для восстановления после инсульта: интенсивные программы с ежедневными посещением врачей. Только до 15.03.2021 будет действовать специальная скидка 10% на программы «Интенсив».
  • 01.02.2021. Для того, чтобы максимально обезопасить наших пациентов, мы постоянно проводим инструктаж наших врачей по соблюдению правил безопасности, а также регулярно подтверждаем отсутствие контактов с инфицированными COVID-19 больными. Мы стараемся делать все возможное, чтобы реабилитация с нашими специалистами была безопасна для пациентов.

Как восстановиться пожилому человеку после болезни

Базовый медицинский и сестринский уход. Это самая важная часть реабилитации для людей с инсультом и инфарктом, пациентов с травмами и операциями. На начальном этапе мы тщательно ухаживаем за постояльцами, чтобы помочь им окрепнуть физически и вернуть как можно больше утраченных функций. Наши пенсионеры получают лечебный массаж, выполняют посильные упражнения, принимают лекарства по назначенному доктором графику. Сиделки следят за их самочувствием, подают личные вещи, помогают в быту.

Восстановление утраченных функций. У 9 из 10 наших подопечных после тяжелых заболеваний ухудшается память: инсульты, инфаркты, общий наркоз при операциях, увы, не проходят для них даром. Мы занимаем постояльцев делами, которые держат их интеллект в тонусе: разгадываем кроссворды, учим стихи, рисуем, играем в настольные игры, устраиваем литературные вечера.

Психологическая реабилитация. Больные пенсионеры часто отказываются от еды, не выходят на прогулку, скучают по молодости, капризничают или впадают в апатию. Мы знаем, как настроить их на позитивный лад, постепенно приучить к режиму дня и правильному питанию по часам, замедлить развитие старческого слабоумия с помощью грамотно выстроенных бесед.

Социальная адаптация. На завершающем этапе восстановления мы помогаем постояльцам наладить связи с прежним окружением, найти друзей среди подопечных нашего центра реабилитации пожилых и инвалидов. Пенсионеры ходят в церковь, отмечают праздники, читают книги. Общение с ровесниками помогает им сохранять интерес к жизни и познавательную функцию.

Читать еще:  Как перерегистрировать автомобиль на нового владельца через госуслуги

5. Избежать проблем с разделом имущества супругов

По закону имущество, приобретённое супругами в браке, является совместно нажитым. Если формально владельцем такой квартиры является муж, он не может продать квартиру жене, так как она по умолчанию уже совладелец.

О том, чем отличается брачный контракт от соглашения о разделе имущества портал METRTV.ru подробно рассказывал ранее. Основное различие в том, что в брачном контракте могут быть указаны общие принципы раздела собственности, тогда как в соглашении обязательно указываются конкретные объекты и на основании соглашения происходит регистрация перехода прав собственности на дома, квартиры или их доли.

Для получения позволения на продажу квартиры органов, осуществляющих опеку над детьми, люди часто выписывают не достигших совершеннолетия отпрысков до процедуры приватизации, а затем собирают документы чтобы приватизировать недвижимость уже без упоминания детей.

При наличии доказательств, что несовершеннолетний был выписан менее чем за 6 месяцев до того, как квартира была приватизирована, все последующие сделки могут быть признаны незаконными. В настоящее время родители обязаны включать детей, не достигших совершеннолетия, в приватизацию, ранее это было необязательным.

Объявления Дома, дачи в городе Все города

Все объявления представленные на сайте otdamvam. Администрация сайта не несет ответственности за информацию, размещенную в объявлениях Правила использования. Отдавайте и получайте бесплатно, вместе с нашим сайтом. Войти Регистрация Забыли пароль? У Вас отключен Javascript. Hover for more information! Но нет поводов для волнения: вы по-прежнему можете пользоваться сайтом!

У Вас есть два варианта: включить Javascript в браузере и обновить страницу, для наиболее продвинутых. Кликать на кнопке Update каждый раз для обновления списков выбора. Форма поиска Поиск. Подать объявление Бесплатно. Объявления Дома, дачи в городе Все города Все. Мечтаю о своём уголке Приму в дар жилье, желательно во Владимирской области.

Приехал из Украины. Из за своих песен о Донбассе остался без Родины и жилья. Также ищу людей, которые могли бы просто помочь с документами. Не актуально. Добавлено: 3 недели 3 дня назад. Нужен дом или квартира у меня трое детей моного лет ходим по съемным комнатам уже очень устали не могу детей пристроить ни в школу ни в садик нужен свой угол решила написать сюда может чудеса случаются всё таки помогите кто как сможет. Добавлено: 2 месяца 2 недели назад. Приму в дар жилье.

Приму в дар жилье ,пригодное для проживания с ребенком,желательно наличие близости школы,и райцентра для трудоустройства,любой район или город,. Добавлено: 4 месяца 8 часов назад. Приму домик в деревне в дар. Добрый день,приму в дар домик в деревне для проживания,желательно небольшой участок для посадок чтобы был. Добавлено: 4 месяца 6 дней назад. Отдам дом даром. Добавлено: 5 месяцев 3 недели назад. Дом в деревне Ленобласти близко к городу.

Приму в дар дом в деревне жилой в Ленобласти недалеко от СПб. За уход за одинокой бабушкой приму в семью. Условия оговариваются отдельно. Добавлено: 7 месяцев 13 часов назад. Обмен или продажа Ком. Продаётся помещение на цокольном этаже в Центре, общей площадью 90 кв. Пенза, ул. Суворова, д. Основные характеристики и преимущества помещения: — Центр города; — Высокий пешеходный трафик; — Отдельная входная группа; — В Добавлено: 7 месяцев 1 неделя назад. Приму в дар дом в деревне.

Здравствуйте меня зовут Роза,приму в дар дом в деревне в любом регионе кроме центральных,хочется жить и прописать себя и дочку,ей годик нет никаких доходов,даже пособия не получаю,некому прописать и никто не хочет,где только не жила,устала скитаться Добавлено: 7 месяцев 3 недели назад. Приму в дар.

Читать еще:  До скольки лет может работать пенсионер по закону в рб

Приму в дар крошечную дачу или домик в Подмосковье с удобным подъездом — пенсионерка. И еще бы компьютер. Добавлено: 9 месяцев 2 недели назад. Приму в дар квартиру или дом. Одинокий мужчина 44г. Добавлено: 10 месяцев 6 дней назад. Приму в дар за услугу. Приму в дар земельный участок под ИЖС,дачу,дом в черте Волгограда,Краснослободска,Городища за бурение скважины на воду. Добавлено: 11 месяцев 3 недели назад. Хочу Мечтаю о своём уголке Александров Не актуально Добавлено: 3 недели 3 дня назад Подробности.

Хочу Жильё Нужен дом или квартира у меня трое детей моного лет ходим по съемным комнатам уже очень устали не могу детей пристроить ни в школу ни в садик нужен свой угол решила написать сюда может чудеса случаются всё таки помогите кто как сможет.

Пермь Не актуально Добавлено: 2 месяца 2 недели назад Подробности. Хочу Приму в дар жилье Приму в дар жилье ,пригодное для проживания с ребенком,желательно наличие близости школы,и райцентра для трудоустройства,любой район или город, г.

Александров Не актуально Добавлено: 4 месяца 8 часов назад Подробности. Хочу Приму домик в деревне в дар Добрый день,приму в дар домик в деревне для проживания,желательно небольшой участок для посадок чтобы был.

Балашиха Не актуально Добавлено: 4 месяца 6 дней назад Подробности. Владивосток Не актуально Добавлено: 5 месяцев 3 недели назад Подробности. Кингисепп Не актуально Добавлено: 7 месяцев 13 часов назад Подробности. Меняю Обмен или продажа Ком. Пенза Продаётся помещение на цокольном этаже в Центре, общей площадью 90 кв. Пенза Не актуально Добавлено: 7 месяцев 1 неделя назад Подробности.

Хочу Приму в дар дом в деревне Здравствуйте меня зовут Роза,приму в дар дом в деревне в любом регионе кроме центральных,хочется жить и прописать себя и дочку,ей годик нет никаких доходов,даже пособия не получаю,некому прописать и никто не хочет,где только не жила,устала скитаться Москва Не актуально Добавлено: 7 месяцев 3 недели назад Подробности.

Хочу Приму в дар Приму в дар крошечную дачу или домик в Подмосковье с удобным подъездом — пенсионерка. Спасибо г. Москва Не актуально Добавлено: 9 месяцев 2 недели назад Подробности. Хочу Приму в дар квартиру или дом. Москва Не актуально Добавлено: 10 месяцев 6 дней назад Подробности.

Хочу Приму в дар за услугу. Волгоград Не актуально Добавлено: 11 месяцев 3 недели назад Подробности.

Советы дарителям

  • Перед тем, как сделать кому-то подарок в виде недвижимости, спросите себя, достоин ли человек этого? Не подталкивает ли вас кто-то к такому шагу?
  • Тщательно обдумайте свое решение: а стоит ли вообще дарить свое недвижимое имущество? Может использовать альтернативу, такую как завещание или пожизненная рента с иждивением. В обоих случаях вы остаетесь полноправным хозяином жилья.
  • Помните, что договор дарения невозможно отозвать. Если вы поставили подпись в договоре, то вы потеряли недвижимость навсегда. Отменить договор можно в исключительных случаях, о которых сказано выше. Данные факты еще надо будет доказывать в суде.
  • В случаях мошенничества, когда вашу подпись получили обманным путем или другим способом сфальсифицировали договор, не медля, обращайтесь в полицию.
  • Перед тем, как заключить договор дарения, проконсультируйтесь с юристом.

— Договор дарения — хороший вариант для тех, кто хочет передать жилье родственникам без больших затрат и излишней бюрократии, — говорит адвокат Ж. Нурланова, — но заключать его надо, только основательно продумав возможные последствия, поскольку аннулирование может потребовать длительных и затратных судебных тяжб. В моей судебной практике оспаривание дарственных третьей стороной или дарителями зачастую под давлением других родственников встречается достаточно часто. Однако если документ составлен верно и заверен нотариусом, отменить его почти невозможно. Кстати, все затраты за судебные разбирательства в подобных случаях несет проигравшая сторона.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector