Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Виды фасада многоквартирного дома

На данный момент индустрия производства таких стройматериалов преисполнена ассортиментом. Но любой строитель скажет, что из всех видов облицовки можно выделить несколько, которые лидируют и остаются основными способами отделки любых фасадов, кирпичные фасады в том числе.

Облицовка кирпичом

Как бы это ни было удивительно, кирпич — традиционный облицовочный материал.

Именно он может облагородить фасады домов, и при этом будет сохранена значительная сумма финансовых средств. Гранит или натуральное дерево, конечно, шикарно и богато смотрятся, они создают определенный внешний вид, однако нельзя недооценивать кирпич.

Фасад из клинкерного кирпича может выглядеть не хуже. Просто многое зависит от качества самого материала и исполнения работы.

Время и опыт показали, что какими бы хорошими ни были новые материалы для облицовки, кирпич все же доступнее и практичнее. Характеристика прочности и стойкости кирпича подтвердилась, какой бы ни была погода или климат.

Никакие разрушительные воздействия этих факторов не причинят вреда кирпичу. Свидетельством этому служат тысячи кирпичных домов, которые стоят уже более ста лет.

Поэтому использовать его как облицовочно-отделочный материал для фасада дома будет в самый раз. Но многое зависит от качества материала, поэтому не нужно на нем экономить.

Хороший кирпич стоит недешево, не экономьте на качестве, ведь, как известно, скупой платит дважды. Применение кирпича оправдано даже потому, что его легко и просто использовать.

Облицовочная плитка

Следующая в списке наиболее распространенных видов облицовки фасадов — облицовочная плитка. Такой способ облицовки использовался задолго до того, как появились всевозможные и разнообразные виды дорогой плитки. Поэтому для нашего региона облицовка плиткой не новинка.

В наши дни на рынке строительных материалов ассортимент такой плитки велик. У этого облицовочного материала есть положительные стороны. Фасады домов из кирпича — довольно частое зрелище.

Кирпич всегда был и остается основным материалом для строительства домов. Но облицовочная плитка придает кирпичному фасаду некой новизны.

А поскольку видов такой плитки много, то и внешность дома тоже может изменяться по-разному, как того пожелает хозяин дома. К тому же этот материал устойчив к старению.

Облицовочная плитка кроме эстетической характеристики несет также и практическую пользу. Плитка для облицовки имеет защитные функции — защиту от морозов, ветров, снега и прочих неблагоприятных погодных условий.

Не последнюю роль в этом играет клинкерная плитка. Уникальность этого вида плитки в том, что для ее изготовления используют инновационные технологии, делающие ее чрезвычайно крепкой. И в ее производстве используют только высококачественное сырье.

Отделка керамогранитом

Керамогранит имеет такое название потому, что в своем составе содержит гранит и элементы керамики. Его еще называют керамический гранит.

Внешне керамогранит выглядит как обычная плитка, но качественные характеристики напоминают о содержании в нем натурального гранита.

Поскольку разнообразие керамогранитных плиток очень высоко, среди них есть и плитка, которая обладает не только качественными характеристиками гранита, но и внешне имеет его вид.

К качественным характеристикам керамогранита кроме прочности можно отнести и водоотталкивающие свойства. Это очень важно в зимний период, когда снижение температуры приводит к расширению воды в веществе, что разрушает материал.

Читать еще:  Какая нужна фотография для медкнижки

Керамограниту это не грозит. Кстати, нельзя не упомянуть, что этому облицовочному материалу для фасадов не страшно влияние кислотных веществ. Поэтому, каким бы ни было предназначение здания, сооружения или дома, керамогранит идеально подойдет при облицовке фасадов.

Облицовка пенопластом

Облицовка пенопластом сегодня приобретает еще большую популярность, чем это было раньше. Все больше людей, живущих в домах из кирпича, в старинных домах, фасад которых уже потерял свой вид и требует того, чтобы его облагородили, выбирают для отделки пенопласт.

Отделка пенопластом занимает еще меньше времени, чем облицовка кирпичом.Плюс пенопласта в том, что он дешевле, а это экономит денежные средства, он также очень прост в монтаже.

Нельзя не упомянуть, что пенопласт используют при облицовке фасадов, прежде всего, как утеплитель, поэтому неизменным положительным свойством его является экономия теплоэнергии помещения или здания. А это, опять же, экономия денег.

При правильной оклейке пенопластом достигается еще несколько положительных моментов: во-первых, если на фасаде ранее была безопасная трещина, она полностью скрывается за пенопластом.

Во-вторых, это бактериологическая защита стены. Пенопласт препятствует появлению грибка внутри стены, что помогает сохранять ей долговечность.

Мокрый фасад многоквартирного дома

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

Чем отличается капитальный ремонт от текущего

Отличительные особенности капитального и косметического ремонта представлены в таблице:

· полностью удаляют с поверхности старое покрытие;

· очищают поверхность от ржавчины, грибковых поражений, солевых пятен, пыли, и т. д.;

· заделка трещин, грунтовка фасада;

· выполняют утепление стен, герметизацию стыков;

· нанесение защитно-декоративного покрытия в виде штукатурки, плитки, камня, и др.;

· иногда выполняют полную замену окон, дверей, отливов, водосточных труб и др. элементов здания.

  • очистка поверхности от старого покрытия, пятен ржавчины, плесени;
  • заделка трещин, герметизация швов;
  • грунтовка и покраска.

Работы по реставрации фасада различаются, в зависимости от степени его разрушения. Нормативными документами устанавливается межремонтный интервал для проведения текущего ремонта 5 лет, для капитального — 10 лет.

Общие рекомендации

Перед тем как приступить к восстановлению фасада, рекомендуют учесть несколько правил, благодаря которым ремонт будет произведен качественно и надолго. Так, приобретая материалы, следует отдать предпочтение смесям высокого качества от зарекомендовавших себя на рынке строительных материалов производителей. Они прослужат дольше, чем более дешевые аналоги.

Необходимо тщательно рассчитать стоимость работ и грамотно составить смету, чтобы определить реальный объем финансовых вложений.

Для выполнения работ лучше всего привлечь квалифицированных специалистов в области строительства, которые специализируются на ремонте фасадов зданий. С этой целью стоит изучить отзывы и рекомендации о конкретных организациях, их опыт работы в строительной сфере.

Читать еще:  Образец Расширенной Выписки Из Егрн Об Объекте Недвижимости

Особенные моменты при отделке многоэтажных строений

Отделка фасадов высотных зданий, жилого или другого назначения, имеет несколько нюансов.

  • Фасадные работы на многоэтажных строениях более сложны в технологии исполнения. Поэтому они занимают больше времени по сравнению с малоэтажными зданиями.
  • Для этих целей необходимо использовать строительные леса.
  • В некоторых случаях необходимы услуги промышленных альпинистов.

Совет! Чтобы немного сэкономить, можно арендовать строительные леса, и прибегать к услугам альпинистов лишь при необходимости.

Для чего нужна отделка фасада частного дома

Наряду с приданием строению законченного и выразительного вида фасад обеспечивает дому дополнительную защиту от негативного влияния множественных внешних факторов, таких как проникновение холода, влаги, воздействие ультрафиолетовых лучей, прочих климатических и механических нагрузок. Срок безопасной эксплуатации строительного объекта напрямую зависит от состояния отделки фасада, именно поэтому нужно постоянно поддерживать его исправность.

Цены на услуги по ремонту фасада многоквартирного дома

Фасады с более высокой степенью разрушения нуждаются в капитальном ремонте. Он включает более обширный перечень работ: герметизацию межпанельных стыков, восстановление облицовки, утепление фасадов, ремонт лоджий и балконов, устройство козырьков, окраску фасадов и др.

Качественное проведение ремонта фасада могут гарантировать специализированные строительные организации. Фасадные работы — направление деятельности «Альптехнологий» с 2000 г. Специалисты нашей компании выполняют ремонт фасадов жилых зданий разной высотности методом промальпинизма, с использованием подъемной техники или строительных лесов.

Стоимость работ по ремонту фасада рассчитывается, исходя из объемов и видов работ, используемого оборудования, метода проведения ремонта. Также при расчете окончательной цены заказа учитывается высота здания и сроки выполнения ремонта.

Для вызова специалиста для оценки предварительной стоимости работ звоните по тел. +7 (495) 940-76-95 или обращайтесь онлайн info@alptech.ru.

Полный прайс-лист на ремонт фасадов можно посмотреть здесь.

При ремонте фасадов многоквартирных домов необходимо соблюдать порядок их проведения:

  • осмотр и диагностика фасада и несущих конструкций;
  • составление плана производства работ (включает подготовку всей документации);
  • согласование плана работ с контролирующими организациями;
  • проведение комплекса ремонтных работ.

Ремонт фасада не только улучшает его внешний вид, но и может улучшить шумоизоляцию, предотвратить промерзание стен, образование конденсата, улучшить микроклимат в помещении.

В рамках капитального ремонта многоквартирного дома могут быть проведены дополнительные работы. К ним относятся, прежде всего, теплоизоляция фасада и герметизация межпанельных стыков.

  • сохранение тепла, создание благоприятного микроклимата в квартирах зимой;
  • сохранение прохлады в помещениях летом;
  • экономию энергопотребления; звукоизоляцию стен.

Выполнение ремонта квалифицированными специалистами «Альптехнологий» гарантирует длительный срок эксплуатации фасадов зданий.

Компания «Альптехнологии» выполняет все виды высотных, монтажных, электромонтажных, ремонтных и строительных работ. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают техническое решение, подберут необходимые материалы.

Почему ремонт зданий и сооружений заказывают в компании «Альптехнологии»

  • Выполняем работы силами штатных сертифицированных промальпинистов со строительными навыками и допусками к выполнению работ.
  • Оказываем услуги частным лицам и организациям.
  • Используем только сертифицированные в России материалы.
  • Принимаем поэтапную оплату за безналичный и наличный расчет. При больших объемах работ предоставляем существенные скидки.
  • Обеспечиваем безопасное и качественное выполнение заказа.
  • Выполняем работы на территории Москвы и Московской области. Возможен выезд специалистов в регионы.
  • Имеем все необходимые для оказания услуг промышленных альпинистов документы. Работаем с заключением договора.
  • Выдаем письменную гарантию на выполненные услуги.
Читать еще:  В Течение Какого Времени Нужно Оформить Квартиру В Собственность

По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.

Чтобы сделать заказ, отправьте заявку на e-mail

Материалы для внутреннего утепления стен

1. Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Стена

Это новое поколение экологичных и безопасных для здоровья утеплителей.

Область применения: применяются для дополнительного утепления стен, балконов или лоджий. Специальная структура не впитывает влагу, предотвращает появление грибка и бактерий.

Особенности материала:

  • экономит пространство;
  • не требует пароизоляции;
  • долговечен;
  • максимально сохраняет тепло.

Характеристики материала:

  • Легкие плиты толщиной от 20 до 50 мм подходят для разных климатических условий, выдерживают температуру от -65 до +110 С.
  • Коэффициент теплопроводности 0,021 Вт/м*К, что позволяет максимально сохранить тепло.
  • Благодаря структуре в виде замкнутых ячеек LOGICPIR впитывает не более 1% влаги даже при сильном намокании.
  • Сохраняет физико-механические характеристики (плотность, водопоглощение, теплопроводность) более 50 лет не теряя своих эксплуатационных свойств.
  • Монтируются по инструкции легко и быстро, с монтажом справится даже 1 человек.

2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОПЛЕКС FAS

Теплоизоляционная плита со специальной фрезерованной поверхностью.

Область применения: материал специально разработан для утепления фасадов, цоколей, балконов, лоджий и других конструкций, где необходимо более надежное сцепление плиты с основанием.

Плита имеет фрезерованную поверхность и специальные микроканавки, что усиливает сцепление со штукатуркой или клеем и уменьшает их расход.

Особенности материала:

  • простота монтажа;
  • надёжное сцепление плиты с основанием;
  • низкое водопоглащение;
  • высокое энергосбережение;
  • долговечность.

Характеристики материала:

  • Плиты толщиной от 30 до 100 мм с высокой прочностью. Не оседают и не поддаются механическим разрушениям.
  • Водопоглощение не больше 0,7%, поэтому не набухают и не разрушаются от влаги.
  • Не потребуют замены 50 лет.
  • Коэффициент теплопроводности 0,032 Вт/м*К. Тепло зимой и комфортно летом.

За счет особенной структуры поверхности плиты легче клеятся к фасаду и быстрее покрываются финишной штукатуркой.

Что нужно для начала работ?

Если вам требуется капитальный ремонт и утепление фасада здания, то достаточно просто позвонить нам по телефонам или оставить заявку на сайте. Наш специалист выедет на объект для оценки.

Далее вам будет направлено КП, составлена смета, будут решены все организационные вопросы, связанные с получением разрешений и доступов. На этом же этапе заказчик получает окончательную стоимость услуг по ремонту фасадов.

После заключения договора и оплаты услуг наши специалисты выезжают на объект и приступают к фасадным работам.

Если вы все еще не определились с исполнителем, если у вас имеются вопросы, чем утеплять и как ремонтировать, если вас интересует хотя бы примерная стоимость заказа, позвоните нам по телефонам, и мы предоставим полную квалифицированную консультацию.

Мы выполним капитальный ремонт фасада многоэтажной панельки или кирпичного дома на высоте так же хорошо, как вы того ожидаете! Обращайтесь!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector