Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила оплаты коммунальных услуг в 2021 году в спб

Тарифы на коммунальные услуги

Коммунальные услуги

Наименование, единица измеренияс 01.01.2020 по 30.06.2020с 01.07.2020 по 31.12.2020
Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2020 год.

в редакции Распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:
от 04.12.2019 № 179-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р» (просмотреть),
от 16.12.2019 № 215-р «Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год» (просмотреть),
от 16.12.2019 № 216-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2020 год» (просмотреть),
от 20.12.2019 № 242-р «Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год» (просмотреть),
от 20.12.2019 № 244-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2020 год» (просмотреть)

Взнос на капитальный ремонт

№ п/пТип многоквартирного домаМинимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 20.12.2019 N 939.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2020 году

Жилищные услуги

N п/пНаименование услуги (работы)За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяцЗа 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Управляющие организации, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, вправе устанавливать тарифы отличные от установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, на основании решений принятых на собраниях собственников.
Источник: сайт Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год» (просмотреть).

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 11.09.2020 № 97-р О внесении изменений в постановление 255-р (просмотреть).

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2020

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2020 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

Р — размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц; Р0 — базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4447,26 руб. за один лифт в месяц, определенная с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»; k — коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж; Л — количество лифтов в многоквартирном доме; S — общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м.; Si — общая площадь помещения, кв. м.

N п/пНаименование услуги (работы)За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяцЗа 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2020

Информационное письмо Комитета по тарифам №01-13-1424_19-1-0 от 23.12.19 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (просмотреть)).
Информационное письмо Комитета по тарифам №01-13-588_20-0-0 от 11.06.20 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (просмотреть)).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

Рi — размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц; Р — базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 «Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов» и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации»; j — количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от j = 1 до m; n — количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей); k — коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2); Sобщ — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м 2 ; S1этаж — общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома, м 2 ; Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, м 2 .

Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Р 0 ), руб./лифт в месяц

Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (k)

Срок исковой давности по оплате ЖКХ

Коммунальные предприятия поставляют потребителям свои услуги в виде водоснабжения, электроэнергии или газификации. Взамен же требуют внесения своевременной платы на свой расчетный счет. Случаются различные ситуации, когда потребитель не успел вовремя произвести расчет за коммунальные услуги, и по конкретному адресу образовалась задолженность. Наступление периода задолженности отмечается начислением пени до момента погашения долга. Если эту задолженность быстро ликвидировать, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям и не применяют радикальных мер.

Но, далеко не все потребители являются добропорядочными гражданами. У некоторых задолженность накапливается месяцами, и тогда поставщик коммунальных услуг может применить к ним штрафные меры, даже прекратив поставку услуг до полного погашения просрочки.

Когда никакие методы на потребителя не действуют, коммунальное предприятие может обратиться за помощью в суд. Если срок исковой давности не истек, то суд примет исковое заявление от предприятия и начнет рассматривать дело.

Начало исковой давности приходится на следующий день, после установленной даты для оплаты коммунальных услуг, или же согласно установленному договором сроку. Общая исковая давность длится на протяжении трех лет. Если же в течение этих трех лет была внесена хоть какая-то часть долга, то исковая давность начинается заново с того самого дня. Также срок исковой давности может быть продлен по соглашению обеих сторон, что указано в статьях ГКУ. Поставщик имеет право сам устанавливать сроки исковой давности.

Как поведение соседей влияло на сумму в квитанции?

Ранее действовали правила, которыми устанавливалось, что если хотя бы один индивидуальный прибор учета в многоквартирном доме вышел из строя, то остальные индивидуальные приборы не используются для расчета платы за отопление.

К примеру, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета отопления, один из жильцов не следил за исправностью индивидуального прибора, из-за чего он вышел из строя. После этого все добросовестные жители дома автоматически становились обязанными оплачивать отопление по установленным нормам, а не по показаниям своих индивидуальных приборов учета. В большинстве случаев это приводило к увеличению суммы, указанной в квитанции.

Температура в доме по нормативам

Для предоставления гражданам страны комфортных условий проживания были разработаны специальные нормативы. В этих официальных документах можно точно узнать температуру, которая должна быть в каждой квартире.

Нормативы указывают на следующие режимы:

  1. Во время холодов при включенных батареях, комнаты и кухня должны прогреваться до 18°С.
  2. Если в доме есть угловое помещение, то температура там поднимется еще на 2 градуса к указанной.
  3. В ванной комнате стрелка термометра должно подниматься до 25°С.
  4. Лестничная клетка должна прогреваться до температуры в 16градусов.
  5. Лифт – не ниже t=5°С.

Важно отметить, что УК имеет право отключать батареи для осуществления ремонтных работ. Но максимальный срок – не более чем сутки. Если в доме холодно больше 24 часов, то жильцы могут требовать компенсации.

Еще стоит знать про нюансы отключения батарей по нормативам при конкретной температуре помещения.

Единовременное прекращение топки категорически запрещено более чем на:

  • 16 часов, если в квартире температура сохранится до 12°С и выше;
  • 8 ч., когда комната нагрета от 10 до 12 градусов;
  • 4 ч. при условии, что в помещении t держится от 8 до 10°С.

В меньшую сторону режим по установленным нормам не допускается. Но эти показатели могут превышать максимум на 4 градуса.

Если в жилом помещении наблюдается слишком низкая температура, которая нарушает действующие требования, то такая ситуация считается серьезным нарушением со стороны теплокомпании. Поэтому пострадавший собственник может потребовать компенсацию: за каждый час отключения снижается его месячная оплата на отопление (на 0,15%). Данные нужно четко фиксировать, чтобы потом предъявить их в качестве доказательства.

Перед прекращением подачи тепла УК обязаны вывесить на доске информации точный график по конкретному району.

Но чтобы потребовать возмещения ущерба нужно знать перечень нормативных актов. Их необходимо использовать при составлении официальных обращений и подтверждения законности действий.

Нормативные документы

Правительство РФ выпустило список официальных документов, где указывают нормативы, связанные с подачей тепла в каждую квартиру. Постановления должны обязательно соблюдаться ресурсоснабжающими предприятиями и управляющими организациями.

Действующие акты, регулирующие теплоснабжение в квартирах:

  1. ГОСТ 30494-96. В этом документе указан точный уровень микроклимата, который должен поддерживаться в жилом помещении.
  2. СП 23-101-2004. В нормативном акте прописаны правила, действующие на момент строительства нового дома. Применяя особые требования, можно создать идеальный микроклимат в квартире.
  3. СНиП 23-01-99. Этот документ указывает на гигиенические стандарты, связанные с подачей тепла в МКД.
  4. СНиП 31-01-2003 – сведения о температурном уровне внутри помещения.

Насколько цены на коммунальные услуги «справедливы»?

На этот вопрос каждый из участников коммунального рынка ответит по-своему. Для среднестатистического жителя России цены на тарифы ЖКХ завышенные. Для ресурсного предприятия — тарифы слишком низкие и с трудом покрывают расходы на содержание. Они бы и рады поднять еще, но государство регулирует тарифы своими предельными индексами.

— Холодное водоснабжение в среднем по стране стоит за кубометр, это за один литр, — приводит пример Сергей Сохранов. — Ресурсники уверяют, и я здесь готов их поддержать, что такая стоимость воды чрезмерно низкая, она не позволяет вовремя производить модернизацию. Вовремя применять новые технологии, которых много. Например, отказаться от того же хлорирования. Если бы тарифы были бы чуть больше, то, думаю, ситуация с водой у нас бы была гораздо лучше. А сейчас у нас треть населения получает воду, которая не соответствует требованиям СанПиНа.

Тариф на тепло, по мнению Сохранова, наоборот, переоценен. Текущие тепловые системы достались нам в наследство от Советского Союза и зачастую являются частью старых промышленных производств. Это огромные мощности, которые сейчас по сути не востребованы и обходятся неоправданно дорого. За их содержание и ремонт приходится платить потребителю, поскольку это включено в тариф.

Устаревшие котельные можно было бы заменить на более современные, но отсутствие конкуренции делает модернизацию экономически необоснованной. Если бы рынок был конкурентным, это бы позволяло не только сдерживать рост цен, но и поднять качество самих услуг. Причем касается это не только теплоснабжения, но и газа, электричества и ТКО. Именно неконкурентный характер рынка является главным фактором того, что цены на коммунальные услуги у нас могут только расти.

В итоге получается замкнутый круг, в котором потребитель считает, что он переплачивает и получает некачественную услугу, а производитель либо не может, либо ему незачем модернизировать инфраструктуру, чтобы повысить качество услуг.

— Официально у нас 60% износа в сфере теплоснабжения, около 50% — износ в сфере водоснабжения. Эти трубы гнилые давно уже пора менять, а расходы на них закладывать в тариф. Если среднюю заработную плату по этим отраслям подтягивать до коммерческих предприятий, цены вырастут существенно. Поэтому государство их и сдерживает, — говорит Игорь Кокин.

Эксперт признает, что если заложить все эти расходы в тариф, то цены вырастут не на 3–6%, а минимум в четыре раза. Это вряд ли решит проблему устаревших коммуникаций, да и платить столько население просто не сможет. По итогам долги за ЖКХ достигли рублей. Излишнее повышение лишь увеличит эту сумму.

— Понятно, что предприятия захотят и зарплату хорошую получать, и ремонтные работы проводить, и оборудование новое купить. Все эти «хотелки» будут заложены в тариф. Только государство ведь не зря регулирует эти вещи. Есть желания, а есть покупательная способность у потребителя. И она тоже ограничена определенными рамками. Поэтому поднять тарифы — это значит столкнуться с тем, что люди просто не будут платить, — говорит Игорь Кокин.

В Советском Союзе, уточняет эксперт, эту проблему решали увеличенным финансирование сферы ЖКХ: даже при низком уровне доходов люди практически не замечали растущие тарифы на коммунальные услуги. В России же в расходы на ЖКХ сократили с рублей до . И в планируют также уменьшить с до .

Снизить тарифы на ЖКХ у потребителей не получится — их величину все-таки устанавливает государство. Вместо этого можно снизить объем потребляемых ресурсов и платить меньше. О лайфхаках, с которыми можно платить за ЖКУ чуть меньше, мы рассказывали в этом материале.

Сколько стоит автостраховка

Оформить автостраховку возможно двумя способами: обратиться к консультанту компании в офис или онлайн на сайте «АльфаСтрахование».

Для заключения договора в офисе Вам необходимо подготовить пакет документов:

  1. Паспорт владельца машины, а юрлицу — выписку из ЕГРЮЛ.
  2. Паспорт ТС (ПТС) или свидетельство о регистрации (СТС).
  3. Водительские удостоверения лиц, которым будет разрешено управлять автомобилем в случае, если Вы не выбрали пункт «Без ограничения».
  4. Документ, подтверждающий право собственности на автомобиль, если договор ОСАГО заключается до регистрации автомобиля в ГИБДД, либо документ, подтверждающий право владения автомобилем, если вы заключаете договор на арендованный автомобиль.

Затем работник компании сделает расчёт, оформит договор и выдаст Вам на руки оригинал документа с подписью и синей печатью страховщика. При оформлении онлайн зарегистрируйтесь на сайте. Заполните личный кабинет персональными данными во всех строках, которые предлагает система. Рассчитайте стоимость ОСАГО при помощи подсказок всплывающих разделов меню. Отправлять оригиналы документов необязательно. Можно прямо на сайте загрузить сканфото объёмом не более 2,5 Мб в формате jpg, jpeg, png или tiff.

Ответственность за достоверность предоставленной информации несет страхователь. Заполненные данные из формы сверяются со сведениями страховой компании и РСА. По завершении проверки происходит переход на страницу оплаты, при получении которой страховщик отправляет полис на Ваш адрес электронной почты. У Вас появляется доступ к страховке в любое время. Также подать заявку о внесении изменений в договор и перерасчёте страховой премии можно на сайте в личном кабинете или посетить для этого ближайшее представительство компании.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Может ли физ лицо самостоятельно уплачивать пенсионные взносы
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector