Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему маниципальная земля не имеет кадасрового номера

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается земельному участку при его государственной регистрации. Он дает полную информацию о местоположении земли и не изменяется в том числе и при переходе права собственности. Зная кадастровый номер, можно запросить подробную информацию о земле при совершении сделок с ней.

Код сохраняется за землей на протяжении всей истории существования участка и меняется только в редких случаях. Кадастровый номер можно сравнить с маркировкой, так как в нем зашифровывается различная информация о земле. По цифровому коду можно определить назначение, местоположение, размеры и другие технические характеристики учестка.

Можно ли увеличить площадь земельного участка?

Расширить границы участка имеют право только собственники земли. У арендаторов и тех, кто владеет земельными наделами по праву безвозмездного пользования, такой возможности нет.

Для этого необходимо выполнение двух обязательных условий: участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства. А прилегающая к нему земля должна находиться в муниципальной или государственной собственности.

Насколько можно увеличить участок?

При этом в законодательстве установлена максимальная площадь, на которую вы можете увеличить свой земельный участок. Она должна составлять не более 10% от его площади. Кроме того, собственные ограничения площади участков имеют право вводить местные власти. Поэтому, прежде чем заниматься прирезкой дополнительных соток, собственнику следует проконсультироваться в муниципалитете, на территории которого расположен земельный участок.

В Красноярске порядок присоединения соседних земельных участков (перераспределения земельных участков) установлен распоряжением администрации города №242-р от 25.06.2018 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности». Его действие распространяется на расположенные на территории города земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, а также на земли, государственная собственность на которые не разграничена.

В чьей именно собственности находится земельный участок, можно узнать, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. Для получения этой информации нужно знать кадастровый номер участка или его адрес. Кроме того, эти сведения можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра.

Сколько придется заплатить за присоединение дополнительных соток?

Как оформить увеличение земельного участка?

Желающим расширить границы земельного надела нужно обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска. Подать заявление о перераспределении земельных участков и необходимый для этого пакет документов.

Основные документы, которые нужны для присоединения участка:

  • заявление о прирезке (перераспределении земельных участков);
  • выписка из ЕГРН на присоединяемый участок;
  • проект межевания или схема расположения участка;
  • правоустанавливающие документы на землю.

Представить документы можно как в электронном виде через сайт администрации, так и лично в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города (ул. Карла Маркса, 75).

Если собственник решит подать документы дистанционно, ему нужно заполнить форму, размещенную на сайте администрации в разделе «Муниципальные услуги», и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Для предоставления документов в электронном виде потребуется электронная подпись. Требования к ней установлены в постановлении правительства РФ № 634 от 25.06.2012 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Если собственник собирается представить документы в департамент лично, кроме письменного заявления о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ему надо подготовить:

  • копию документа, подтверждающего личность;
  • копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (только в том случае, если информации об этом земельном участке нет в ЕГРН);
  • если отсутствует проект межевания территории, нужно подать схему расположения земельного участка, в рамках которого будет происходить перераспределение земли;
  • если участок, который он собирается присоединить, кому-то принадлежит, — согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков.
Читать еще:  Как посчитать прожиточный минимум на семью из 4 человек один в декрете до 3 лет

Какие дополнительные документы может подать собственник участка?

Кроме того, по своей инициативе он может дополнительно представить:

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на тот земельный участок, который он планирует присоединить;
  • выписку из ЕГРН о расположенных на нем зданиях, сооружениях;
  • выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на присоединяемом земельном участке, в случае если в администрацию обращается собственник помещения);
  • выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице (для юридических лиц);
  • выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
  • утвержденный проект межевания территории.

Если заявитель не подал эти документы сам, департамент муниципального имущества получит их самостоятельно в процессе межведомственного взаимодействия. После этого ведомство обязано в 30-дневный срок рассмотреть поступившие документы и вынести решение: одобрить расширение границ участка или нет.

Если решение положительное, то готовится распоряжение администрации города об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Его копию направляют собственнику участка.

Получив распоряжение администрации, собственник уже может обращаться к кадастровому инженеру, который проведет межевание. Кадастровый инженер подготовит межевой план нового (объединенного) участка. Затем готовится соглашение о перераспределении земельных участков между администрацией и собственником.

Весь этот пакет документов департамент подает на оформление в Росреестр. После этого собственник получает документы на новый сформированный земельный участок.

Межевание проведено недавно

Вы провели межевание и зарегистрировали межевой план в Росреестре, но участка на кадастровой карте всё еще нет.

Как исправить. Просто подождите очередного обновления карты. Публичная кадастровая карта не обновляется в реальном времени. Скорость обновления зависит от региональных подразделений Росреестра. Некоторые Управления делают выгрузку на карту раз в неделю, другие — несколько раз в год.

Чтобы ускорить обновление карты, можно попробовать написать онлайн-обращение по инструкции.

Пока карта не обновилась, можете взять выписку из ЕГРН, чтобы быть уверенным, что границы правильно учтены Росреестром. В выписке должен быть раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка». Там вы найдете координаты углов участка, даже если его пока нет на карте.

Обратите внимание, точки в выписке указываются в местной системе координат — это не GPS. Чтобы соотнести их с фактической картой, используйте наш геодезический калькулятор.

Законы, вступающие в силу с 1 августа

Ряд положений Федерального закона от 28 июня 2021 года № 226-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Программа бесплатного выделения земли распространена на территорию Арктической зоны России. Участки будут предоставляться на сухопутной территории Арктики. Речь идёт о Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии.

С 1 августа 2021 года до 1 февраля 2022 года участки могут получить только граждане РФ, зарегистрированные по месту жительства в соответствующих регионах.

Читать еще:  Образец комерческого предложения по предоставлению транспорта для перевозки пассажиров

Также участники программы «Дальневосточный гектар», успешно освоившие землю и оформившие ее в собственность или длительную аренду, получили право взять дополнительный «гектар».

Отдельные положения Федерального закона от 31 июля 2020 года № 262-ФЗ «О внесении изменений в часть четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации»

Сокращены сроки государственной регистрации объектов интеллектуальной собственности. Также установлен порядок информационного поиска по заявкам на изобретение и на полезную модель.

В частности, Роспатент получил право осуществлять деятельность, связанную с госрегистрацией и правовой охраной объектов интеллектуальной собственности, как непосредственно, так и через подведомственное ему учреждение.

Федеральный закон от 22 декабря 2020 года № 455-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О животном мире» и Федеральный закон «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Внесенными изменениями установлен порядок ведения государственного кадастра животного мира и охотхозяйственного реестра.

Также определено, что учёт охотничьих ресурсов и объёмов их изъятия проводится в общедоступных охотничьих угодьях уполномоченным органом исполнительной власти субъектов РФ, в закреплённых охотничьих угодьях — юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, заключившими охотхозяйственные соглашения, а на особо охраняемых природных территориях федерального значения — федеральными государственными бюджетными учреждениями, осуществляющими управление данными территориями.

Кроме того, на глав регионов возложены полномочия на основе правил охоты устанавливать виды разрешенной охоты, сроки ее проведения, допустимое для использования оружие и иные ограничения охоты после согласования их с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 88-ФЗ «О внесении изменений в статью 219 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в части предоставления социального налогового вычета в сумме, уплаченной налогоплательщиком за оказанные ему физкультурно-оздоровительные услуги»

Установлен новый социальный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц на физкультурно-оздоровительные услуги. Максимальный размер компенсации составит 15,6 тысячи рублей.

Вычет будет применяться к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2022 года.

Перечень видов физкультурно-оздоровительных услуг, по которым можно получить вычет определит Правительство РФ. Список организаций и индивидуальных предпринимателей, по услугам которых предоставляется вычет, будет формировать Минспорт России.

Отдельные положения Федерального закона от 1 июля 2021 года № 261-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О средствах массовой информации» и статью 10-5 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»

Роскомнадзор должен определить уполномоченную организацию по обеспечению распространения общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и телеканалах, получивших право на осуществление эфирного цифрового наземного вещания с использованием позиций в мультиплексах на всей территории РФ и в Интернете.

Постановление Правительства Российской Федерации от 19 марта 2021 года № 418 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

На Министерство экономического развития РФ возложены полномочия по принятию порядка предварительного информационного поиска в отношении заявленных изобретений или полезных моделей, предварительной оценки патентоспособности, а также порядка представления заявителю отчета о поиске, заключения по оценке патентоспособности и публикации отчетов о поиске. Кроме того, ведомство будет определять состав сведений о заявке на выдачу патента на промышленный образец, публикуемых в бюллетене Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатента).

Служба будет аккредитировать научные или образовательные организации в качестве организаций, которые могут проводить предварительный информационный поиск в отношении заявленных изобретений или полезных моделей, а также предварительную оценку их патентоспособности.

Постановление Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 года № 929 «О государственной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий»

Утверждены новый порядок подачи организациями, осуществляющими деятельность в области информационных технологий, заявления для получения государственной аккредитации, порядок его рассмотрения, принятия решения о государственной аккредитации и выдачи выписки из реестра аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, а также основания и порядок аннулирования государственной аккредитации.

Читать еще:  Как поменять фамилию в документах в мфц

Госаккредитацию проводит Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

Постановление Правительства Российской Федерации от 20 марта 2021 года № 426 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 26 мая 2020 г. № 751»

С 1 августа 2021 года защитить докторскую диссертацию можно в виде научного доклада, подготовленного на основе ранее опубликованных работ.

У соискателей на докторскую степень, которые специализируются на естественных, технических, медико-биологических и аграрных науках, должно быть не менее 30 публикаций за последние 10 лет. Для гуманитарных, экономических и общественных наук — не менее 50. Научные статьи должны быть опубликованы в изданиях, имеющих признание на международном уровне.

Новый формат позволит учёным, которые ориентированы на практические исследования и активно публикуются в научных журналах, сконцентрироваться на этой работе, а результаты использовать для получения докторской степени.

Также диссертационные советы получили право проводить заседания в онлайн-формате, который был введён на время коронавируса, на постоянной основе.

Ряд положений Постановления Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2021 года №270 «О некоторых вопросах контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

С 1 августа организации, имеющие право осуществлять аффинаж драгоценных металлов, вносят добровольно в Государственную интегрированную информационную систему в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота (ГИИС ДМДК) сведения о поступлении сырья, содержащего драгоценные металлы, а также об отгрузке (реализации) аффинированных драгоценных металлов во всех видах, продукции, произведенной из аффинированных драгоценных металлов, отходов и полупродуктов, содержащих драгоценные металлы. юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство или ремонт ювелирных изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, вносят в ГИИС ДМДК сведения о поступлении драгоценных металлов и драгоценных камней, используемых для их изготовления, а также об отгрузке (реализации) готовой продукции.

Также вводится добровольное нанесение двухмерного штрихового кода непосредственно на ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов или драгоценных камней, принятые на комиссию от граждан, и невостребованные ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов или драгоценных камней, на которые ломбардами обращено взыскание, а также уникального идентификационного номера на их ярлыки с внесением в ГИИС ДМДК сведений об указанных изделиях.

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2021 года № 1240 «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации парфюмерно-косметической продукции, предназначенной для гигиены рук, с заявленным в маркировке потребительской тары антимикробным действием, а также кожных антисептиков — дезинфицирующих средств»

Первого августа в России стартует эксперимент по маркировке средствами идентификации дезинфицирующих средств и кожных антисептиков. Он продлиться до 31 августа 2022 года. Оператором информационной системы в рамках эксперимента станет Центр развития перспективных технологий.

Минпромторг до 1 октября 2021 года утвердит требования к информационной системе, а также методические рекомендации по проведению эксперимента.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector