Leto-home.ru

Лето Хом
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

План Переселения Из Ветхого Жилья В 2021 Году

План Переселения Из Ветхого Жилья В 2021 Году

По темпу ввода жилья Архангельская область поднялась с 27-го на 2-е место среди всех регионов страны

Весной губернатор Александр Цыбульский вручил северянам ключи от квартир в новостройках на Московском проспекте

Фото: пресс-служба правительства Архангельской области

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский не раз отмечал, что строительство жилья в регионе является одним из главных приоритетов в работе правительства. В прошлом году он заявил, что расселение людей из аварийного и ветхого жилья должно быть ускорено. Каких результатов уже удалось добиться в этом направлении — об этом рассказали в правительстве региона.

Список аварийных домов под расселение до конца 2022 года обнародовали в Воронежской области

Список аварийных домов под расселение до конца 2022 года обнародовали в Воронежской области

До конца 2022 года почти 1,4 тыс. жителей Воронежской области должны досрочно переехать из аварийных домов в новые квартиры. В перечень домов, которые планируют ускоренно расселить в течение этого времени, внесли 52 здания, девять из них – в столице Черноземья. Об этом рассказали в региональном департаменте ЖКХ и энергетики в понедельник, 22 марта.

В Воронеже до 31 декабря 2022-го досрочно расселят дома по адресам:

  • улица Майская, 6, 8;
  • переулок Солнечный, 9;
  • улица Солнечная, 24;
  • улица Черняховского, 10;
  • улица Электросигнальная, 4;
  • улица Революции 1905 года, 14;
  • улица 45 Стрелковой Дивизии, 12;
  • проспект Труда, 95.

Также из аварийного жилья переедут жители еще 12 населенных пунктов Воронежской области. Полный список домов можно скачать по ссылке.

Бюджет Воронежа вырос из-за расселения аварийных домов и строительства соцобъектов

По информации департамента ЖКХ, в 2021 году за деньги федерального и областного бюджетов предполагается построить новые многоквартирные дома (МКД) взамен аварийных в семи населенных пунктах: Павловске, Новохоперске, Поворино, Россоши, Семилуках, Таловой и Стрелицком городском поселении.

– Чтобы мы смогли выполнить обязательства по досрочному переселению граждан и эффективно распорядиться выделяемыми средствами, органы местного самоуправления должны немедленно активизироваться: подготовить проекты строительства и провести аукционы на определение подрядных организаций. Будем стремиться к тому, чтобы возведение новостроек для переселенцев стартовало не позднее начала этого лета, – подчеркнул глава департамента Максим Зацепин.

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда предлагает и иные варианты обеспечения жителей региона комфортным жильем, например – финансовое возмещение стоимости аварийной квартиры. Сообщается, что такой вариант предпочли жители Кантемировки, Эртиля, Острогожска, Березовского сельского поселения Бутурлиновского района и некоторые воронежцы. В то же время для большинства жителей столицы Черноземья приобретут квартиры в уже построенных домах – это еще одна альтернатива. Подобный вариант выбрали и жители Борисоглебска.

Капремонт 493 домов проведут за 2021 год в Воронежской области

– Мероприятия по возмещению стоимости жилья, как и переселение в уже построенные дома, планируется реализовать уже до конца 2021 года, – уточнили в департаменте ЖКХ.

Вопрос расселения аварийного жилфонда, признанного таковым в срок до 1 января 2017 года, обсуждался на встрече губернатора Воронежской области Александра Гусева с руководством Фонда содействия реформированию ЖКХ. Регион взял на себя обязательство завершить программу до 31 декабря 2022-го, а госкомпания обещала оказать финансовую поддержку в объеме, предусмотренным федпроектом. Совокупные затраты по проекту оценили в 1,36 млрд рублей, 1,32 млрд из которых – средства Фонда.

– Хочу выразить благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую Воронежской области поддержку в части расселения аварийного жилья. Мы готовы выполнить поставленную задачу по переселению граждан ранее установленного срока, в настоящее время проведены все необходимые мероприятия, – подчеркнул тогда Александр Гусев.

Методичку с ответами на вопросы про капремонт подготовили для воронежцев

В начале марта глава региона провел совещание, в ходе которого поручил организовать поэтапный контроль за строительством домов для переселения из ветхого жилья. Совокупную стоимость расселения в 2021 году оценили в 661,8 млн рублей, 508 из которых направил Фонд ЖКХ. При расчете исходили из стоимости 1 кв. м, утвержденного для Воронежской области приказом Минстроя. Губернатор также указал, что необходимо принимать во внимание среднюю цену за «квадрат» в том микрорайоне, где планируется приобретать квартиру.

– Прошу организовать поэтапный контроль, чтобы мы не на «хвосте» ловили проблему, а понимали, что она есть, и уже в процессе строительства пытались ее исправить. Сроки должны быть жесткими, но реальными, – резюмировал Александр Гусев.

  • 1 В Саратове суд арестовал лейтенанта из-за дела об изнасиловании в отделе полиции
  • 2 Саратовцев попросили не верить слухам об опасности воды на городском пляже
  • 3 Новый Саратов. Мэр рассказал о судьбе присоединенных земель и планах по застройке
  • 4 С новыми территориями площадь Саратова вырастет до 2118 кв.км, население – до 883 тысяч человек
  • 5 Глава Вольского района Виталий Матвеев уходит в отставку
  • 1 Володин опубликовал свои доходы в качестве кандидата в депутаты Госдумы
  • 2 Володин рассказал про «Ягуар» владельца аграрного предприятия и мизерные зарплаты его работников
  • 3 Володин призвал вынести противотуберкулезный диспансер из центра Саратова
  • 4 В Саратовскую область вернутся дожди с градом и жара до +40 градусов
  • 5 Кандидат от КПРФ оказался самым богатым по Энгельсскому округу
Читать еще:  Поликлиника Детская По Адресу Прописки Найти В Москве

Интернет-газета «Четвертая Власть» Cвидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-45905 от 20 июля 2011 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

При любом использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.

Мнение авторов публикаций может не совпадать с позицией редакции. За содержание материалов, размещенных в разделах «Блоги» и «Свободная трибуна», а также за комментарии пользователей ресурса редакция ответственности не несет.

Учредитель ООО «МедиаСтар». Директор — Гурин Николай Александрович. Главный редактор — Щукин Сергей Владимирович

В каких случаях жилье признается аварийным?

Аварийным (непригодным для жизни) жилой объект признается при наличии следующих факторов:

  • деформация фундамента или стен;
  • объект расположен в зоне затопления или схода лавин;
  • есть вероятность обрушения дома;
  • несущая способность жилья была снижена из-за пожаров, взрывов или землетрясения;
  • здание разрушено в результате техногенной аварии.

Расселение предусмотрено только для жильцов аварийного жилфонда, т.к., проживая в таких объектах, они рискуют своей жизнью и здоровьем. Но расселение не рассчитано на граждан, проживающих в домах, которые признаны ветхими. Однако при значительной степени износа объект может получить статус ветхого жилья, который означает, что в скором времени дом будет снесен.

Миллион квадратных метров жилья в Алтайском крае могут признать аварийным в ближайшее время

Реестр аварийного жилья в Алтайском крае в ближайшем будущем может пополниться на миллион квадратных метров. И хотя расселение идет «ударными темпами» с опережением графика, власти признают: без помощи федерации c проблемой не справиться. Об этом рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства края Иван Гилев на заседании регионального правительства 4 августа.

Шестилетку в четыре года

Всего по нацпроекту «Жилье и городская среда» до 2025 года в Алтайском крае должны переселить 5,8 тысячи человек из 267 аварийных домов. На это потребуется 4 млрд рублей, из которых 3,8 млрд рублей выделяет Фонд содействия и реформирования ЖКХ, 189 млн идет из местных бюджетов, а 43 млн – из краевого.

Как видно из этих цифр, переселение жителей края финансирует в основном фонд. Соглашение с ним «разбито» на несколько этапов:

  • 2019-2020 годы: край получил 394,1 млн рублей (было расселено 12,2 тыс. кв.м);
  • 2020-2021 годы: региону выделили 799,5 млн рублей (расселено 16,5 тыс. кв.м вместо запланированных 23,7 тыс. кв.м);
  • 2021-2022 годы: 282,1 млн рублей (запланировано 7,5 тыс. кв.м, сейчас расселено только 1,28 тыс. кв.м):
  • 2022-2023 годы: планируется выделить 482,7 млн рублей, чтобы переселить 788 человек с 12,16 тыс. кв.м;
  • 2023-2024 годов: край потратит 965,9 млн рублей на переселение 1,5 тыс. человек с 24,34 тыс. кв.м;
  • 2024-2025 годы: будет 1 млрд рублей на 1,4 тыс. человек с 22,1 тыс. кв.м.

Однако сейчас последние два этапа стоимостью около двух миллиардов рублей власти собрались выполнить досрочно, за один 2023 год. Тогда программа переселения завершится на два года раньше срока.

«Российское правительство увеличит финансирование путем дополнительного имущественного взноса в фонд. Те субъекты, которые выполняют показатели, получили возможность зайти на ускоренную реализацию проекта. Алтайский край вошел в список 37 регионов страны», – рассказал глава минстроя Иван Гилев.

При этом край опережает планы по переселению уже сейчас. Если с 2019 до конца 2021 года на бумаге была запланировано дать новое жилье 2,4 тысячи человек, то по факту на 1 августа 2021 года показатель превысил 3,1 тысячи человек.

«Иди сюда, переселяй»

Успехи в борьбе с аварийным жильем у Алтайского края есть, однако проблемы остаются. «Сыплющихся» домов с каждым годом становится все больше. После 1 января 2017 года таковыми признаны еще 282 здания площадью более 104 тыс. кв. м в 17 муниципалитетах. Там живет 6,5 тысячи человек.

По словам Гилева, под вопросом еще около миллиона квадратных метров. Все они могут стать аварийными очень скоро. Несмотря на темпы край не может кардинально изменить ситуацию. Губернатор региона Виктор Томенко опасается, что вопрос скоро встанет поперек горла.

«Если все будет так регулироваться, то эта ситуация нас и тех, кто придет за нами потом, будет догонять и догонять, эти миллионы квадратных метров», – заявил Томенко.

Губернатор поинтересовался у Ивана Гилева, почему дома так быстро приходят в негодность, и зависит ли это от людей. Ведь если жители дома плохо заботятся о своем имуществе, то здание вполне может стать аварийным именно из-за халатности его обитателей.

«Может быть, люди воду сливают под свой дом, дырки оставляют вместо того, чтобы окно заделать. Потом что-то такое случилось – и иди сюда, муниципалитет, иди сюда, государство, переселяй нас в другой дом! Надо на эту тему думать», – сказал губернатор.

Иван Гилев пояснил, что сейчас в регионе всего шесть домов, которые признали аварийными из-за пожара, подмыва и других технических нарушений. В остальном же ветхое жилье просто устарело, и поэтому разрушается. При этом министр честно признался, что сейчас никто не проверяет, можно ли протянуть срок жизни какому-либо жилому зданию.

Читать еще:  Количество иммигрантов в россии 2021

Бывает, что сами жители не только не заботятся о своем имуществе, но и мешают его сносу. В регионе около 100 домов не считаются полностью расселенными просто потому, что несколько человек (например, одна-две квартиры) не соглашаются на условия государства, идут в суды и держатся на своих позициях. Дом стоит почти пустой, но снести его нельзя. Виктор Томенко называет эти «незавершенные дела» серьезной проблемой.

«Стоит дом, на нем ничего не построить, его надо содержать, это ложится на плечи муниципалитетов. Там селятся бомжи, появляется притон, место для сборищ, преступлений», – отмечает Виктор Томенко.

Впрочем, даже когда здание сносят, встает другая проблема – что появится на его месте? Сейчас на территории разобранного дома по закону можно стоить только социальный объект или разбивать зеленую зону. Новый дом там строить нельзя. И снять это ограничение можно, лишь изменив закон.

Что и предложил сделать Виктор Томенко.

Аварийная столица

Самый масштабный пример «несносной» проблемы – Барнаул. По программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» до 2025 года должны расселить четыре тысячи человек из 156 аварийных домов за 3,5 млрд рублей, из них 2,4 млрд дает фонд. На 1 августа 2021 года в городе расселили 869 человек из 383 квартир. Но при этом снести удалось только пять домов.

В Барнауле, как и везде по краю, сроки тоже сдвигаются с 2025 на 2023 год. За предстоящие два года переехать должны 2,8 тысячи человек из 134 домов (цена вопроса – 2,5 млрд рублей).

Но темпы появления «аварийки» выше темпов ее ликвидации. Каждый год реестр прирастает в среднем на девять тысяч ветхих квадратных метров. Уже есть 76 домов, которые не вошли в программу, так как были признаны аварийными после 1 января 2017 года.

«Там проживает более двух тысяч человек. Средств на их переселение региональными и федеральными бюджетами не предусмотрено. Их расселение выполняется исключительно за счет средств бюджета города. Потребность в финансировании – 2,3 млрд рублей», – рассказал мэр Барнаула Вячеслав Франк.

Каждый год на так называемое «дополнительное» расселение выделяется не менее 100 млн рублей из казны краевой столицы. Однако в 2021 году ситуацию изменили весенние ЧП. Так, 5 апреля в Барнауле из-за возможного обвала стены пришлось эвакуировать жителей дома на ул. 1-я Западная, 51. Два дня спустя, 7 апреля, обрушилась стена двухэтажки на Советской Армии, 54. Оба дома пришлось расселить внепланово.

Кстати, после этого власти провели осмотр и других старых домов. И нашли 13 потенциально проблемных зданий. И это при том, что специалисты обследовали лишь 10% фонда. Франк опасается, что в перспективе аварийными могут признать более 400 домов общей площадью не менее 120 тысяч квадратных метров. И всем жителям придется давать новое жилье.

Подайте на квартиры

В Бийске ситуация еще сложнее. Там вопрос не только в расселении, но и в предоставлении нового жилья. С февраля по май 2021 года сорвалось 14 закупок, власти не смогли приобрести 74 квартиры, рассказал Виктору Томенко мэр города Александр Студеникин.

Причина чисто техническая – площадь помещения. Есть в старом фонде квартиры всего в восемь квадратных метров, взамен надо дать ту же квадратуру (таков закон), на рынке же менее 20 квадратов жилья просто нет. К тому же по программе максимальная цена квадратного метра – 40 тысяч рублей, а у застройщика ценник выше – 50 тысяч рублей за квадрат.

Чтобы заплатить рыночную стоимость, бийские власти должны где-то раздобыть почти 124 млн рублей.

На этом сложности не заканчиваются. По словам Студеникина, в крайне неудовлетворительном состоянии в Бийске находятся три дома. Их нужно расселять немедленно, но денег нет. 245 человек живут в разрушающемся здании, и чтобы дать им новые квартиры нужно 113,2 млн рублей.

Для реализации муниципальной программы «Сокращение аварийного фонда в Бийске» на 2020-2030 годы городу нужна еще большая сумма – около 1,7 млрд рублей. На эти деньги власти наукограда хотят расселить 2,6 тысячи человек из 115 домов.

По программе же на 2019-2025 годы в Бийске житье планируют дать новую площадь 1,8 тысячи человек из 56 многоквартирных домов. Из них 50 человек получили квартиры в 2019-2020 годах, 842 бийчанинам из 37 домов дали жилье в 2020-2021 годах, в 2021-2022 годах власти переселят 321 человека, а в 2022-2023 – 476 жителей города.

Напомним, что тема расселения аварийного жилья в крае находится на контроле председателя российского следкома Александра Бастрыкина. Он лично следит за ходом возбужденного уголовного дела по ч. 1 ст. 293 УК РФ по поводу экстренного расселения двухэтажек на ул. Советской Армии, 54 и на ул. 1-я Западная, 51.

Кроме того, жители аварийных домов в апреле 2021 года провели митинг, посвященный проблеме, и обратились за помощью в расселении к губернатору Виктору Томенко, премьер-министру РФ Михаилу Мишустину и все тому же Александру Бастрыкину.

Читать еще:  Медосмотр для учителей 2021

Список домов, признанных аварийными, можно посмотреть тут.

Нельзя, но очень хочется. Алтайские власти предлагают отдавать под жилую застройку земли снесенных домов

Сейчас эти земли можно использовать только под социальное строительство

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2021 году

Многие люди вынуждены проживать в условиях, которые считаются неудовлетворительными для жизни.

Она продлена до 2021 года.

Программа была запущена еще в 2002 году, основным ее назначением выступает обеспечение граждан качественными жилыми помещениями, являющимися безопасными для жизни.

Куда именно будут переселять

По закону, госорганы, занимающиеся переселением, обязаны предложить равноценное помещение в том же районе, где было предыдущее. Как рассмотрим более подробно ниже, этого указания обычно не придерживаются и переселяют людей из центральных районов на окраины. Также предоставляемые помещения должны соответствовать нормам благоустроенности. Это и соответствие противопожарной безопасности, санитарным и технормам, которые признаны и установлены действующим законодательством. Именно эти пункты и стали причиной невыполнения общего объема программы в срок.

Очень тяжело предоставить жителям коммунальных квартир равноценную замену, так как жилье подобного типа уже не строится. Или предоставить собственникам квартиру в том же районе, поскольку просто не строится новое жилье в центре, из-за архитектурных особенностей. В 2015-2016 году государством приняты следующие обязательства:

  • предоставляемое помещение будет соответствующих размеров, с наличием водоснабжения, отопления, электропроводок, газовой плиты и всей необходимой сантехники;
  • будет составлен идентичный прежнему договор о найме, в случае съема жилищной площади раньше;
  • предоставлены должны быть не менее трех вариантов обмена, на каждую отдельную площадь или квартиру;
  • жилье в том же районе, если собственник не захочет ехать в другой.

Все заявления обязаны быть поданы только владельцем жилья, не допускается действие через доверенных лиц или, например, съемщиков частной собственности.

План переселения рассчитан в первую очередь для жителей аварийных домов, а потом уже ветхих. Если ветхий дом является многоквартирным и все жители пришли к заключению, что состояние его неудовлетворительное, то они могут составить коллективное обращение в соответствующие органы, о внесении дома в список жилого фонда, признанного ветхим. Тогда каждый подписавшийся получит ответ из комиссии, обычно доставляемый заказным письмом.

Снос пятиэтажек в ЮЗАО

В 2021 году, а именно 1 июля, президентом РФ был официально подписан обновленный . Согласно плану крупномасштабные строительные работы, а также демонтаж аварийных жилых зданий 1957-1968 годов возведения будут проведены в каждом регионе столицы: СЗАО, ВАО, САО, СВАО, ЗАО, ЮВАО. Исключением не стали Юго-Западный административный округ, некоторые районы Новой Москвы и Зеленоград.

Несмотря на то, что в документе были учтены все нюансы демонтажа старых аварийных пятиэтажек, соблюдение жилищных гражданских прав, гарантированное расселение жильцов в новые квартиры повышенной комфортабельности и многие похожие вопросы для москвичей все еще остаются открытыми.

Расселение

Реализация государственной программы на бумаге и на практике может иметь существенные различия. Если дом официальным решением признан ветхим и подлежащим сносу, какие права есть у жильцов?

  1. Если выселяемый человек является собственником, он имеет право получить выкупную стоимость квартиры, иными словами, гражданин вправе забрать стоимость жилища деньгами и приобрести на эту сумму новую квартиру на свое усмотрение. Выкупная стоимость включает сумму на покупку жилья и расходы, связанные с его приобретением, переездом, оформлением документации, учитывается даже упущенная выгода гражданина. Для объективного представления о выкупной стоимости собственник может обратиться за официальной оценкой помещения, оценка поможет сориентироваться в истинной цене квартиры.
  2. Если выселяемый человек является собственником, он имеет право получить равнозначное жилище. Собственник имеет право получить квартиру, равную прежней по метражу и количеству комнат.
  3. Если выселяемый гражданин проживает в квартире на условиях социального найма, он имеет право получить равнозначное жилье. При этом важно знать свои права, чтобы не допустить их нарушения. Если у жильцов было изолированное жилое помещение, государство не вправе переселить их в коммунальную квартиру.

Закон устанавливает: защита собственности и вещных прав осуществляется с учетом пропорциональности и соразмерности, таким образом обеспечивается баланс законных интересов и прав всех участников жилищных правоотношений. В случае нарушения прав, жильцы дома могут обратиться с исковым заявлением в суд.

Если здание по своим техническим и архитектурным характеристикам уже не исполняет функции жилья, пригодного для проживания, однако, властями не предпринимается действий для признания его ветхим, люди продолжают жить в здании, рискуя жизнью и здоровьем, граждане вправе обратиться в судебную инстанцию.

Государственные органы тоже могут обратиться в суд, в случае, если жилец отказывается покидать здание, официально признанное ветхим и подлежащее сносу.

Государственная программа ветхое жилье, при условии ее добросовестной и своевременной реализации, решит жилищный вопрос для значительной части населения, проживающего в городах и сельской местности Российской Федерации. Любые действия государственных органов федерального и регионального уровня в сфере жилья должны осуществляться с безоговорочным соблюдением принципа: исполнение государственной жилищной программы не может ущемлять законных прав и интересов граждан, это противоречит принципам основного закона государства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector