Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно Ли Для Временной Регистрации Согласие Всех Собственников

Как прописать ребенка в квартире: вопросы и ответы

В тот самый момент как ребенок появился на свет, он становится полноправным членом общества. Государство берет его под свою защиту, у него появляются юридические права и первые документы. У родителей же в свою очередь появляются обязанности по оформлению необходимых бумаг и регистрации своего чада. Наряду с получением свидетельства о рождении одним из первых шагов должна стать регистрация несовершеннолетнего по месту жительства. Почему этот важно сделать вовремя, какие потребуются документы, и как лучше поступить в разных ситуациях – расскажет SPbHomes.

Особенности оформления временной регистрации

Если человек решил вопрос с регистрацией, то в миграционную службу он обязан явиться вместе с собственником этого жилья. Срок регистрации определяется на основании договора аренды жилья. На рассмотрение заявления о регистрации у миграционной службы 3 рабочих дня. Если принято положительное решение, то заявитель получает на руки свидетельство о регистрации.

Важно знать, что временная прописка не предполагает выписку из места, где гражданин проживает постоянно. Не требуется отдельного согласия от собственника жилья на регистрацию несовершеннолетнего, если в него прописываются родители.

Прописка в доме или квартире

Временная регистрация в частном доме и квартире мало чем отличается. В уполномоченный орган, через многофункциональный центр или непосредственно в миграционную службу, подаются следующие документы:
• паспорта заявителей;
• если регистрируется несовершеннолетнее лицо, то также прилагается его свидетельство о рождении;
• паспорт владельца квартиры или дома;
• домовая книга;
• если в жилье есть другие прописанные лица, то их письменное согласие на временную регистрацию заявителей.

Регистрация в гостинице

Как правило, если постоялец проживает в гостиничном номере более 90 дней подряд, то администрация гостиницы самостоятельно обращается к такому жильцу и предлагает пройти регистрацию. Администрация также рассказывает куда подойти и какие необходимо иметь при себе документы. В данном случае, сотрудники и собственники гостиницы прямо заинтересованы, чтобы постояльцы были зарегистрированы, так как при отсутствии временной прописки, должностные лица могут быть оштрафованы. Если же сам постоялец откажется от регистрации, то на него также будет наложен штраф.

Регистрация в жилье с долевой собственностью

Если квартира или дом принадлежит нескольким владельца, то помимо стандартного пакета документов необходимо подать в миграционную службу согласие всех совладельцев недвижимого имущества.

Способы подачи документов на временную регистрацию по месту пребывания

Документы можно подавать не только лично, но и воспользоваться услугами связи. Это даже удобнее, если регистрируемое лицо четко знает, когда у него оканчивается 90-дневный срок пребывания. Для этого необходимо собрать все документы и отправить их заказным письмом в региональное отделение миграционной службы. На рассмотрение документов отводится 3 дня, но с момента получения документов. Чтобы быть уверенным, в какой срок документы попали к получателю, письмо лучше оформит с уведомлением, на котором ставит отметку получатель, в день получения документов. Миграционная служба самостоятельно проверяет все документы, через электронные базы.

Однако следует знать, что документы, которые направляют в миграционную службу, придется заверить у нотариуса, а это дополнительные расходы. Сама услуга по временной регистрации является бесплатной. Помимо всех документов, необходимо будет заполнить заявление по форме 1ПР, которое подписывает собственник жилья и заявитель.

Продление регистрации

Как правило, проблем с оформлением временной регистрации не возникают. Однако процедура продления намного сложнее. Продление регистрации мало кому разрешается, поэтому в таких случаях пользоваться услугами почтовой связи не рекомендуется.

Почему могут отказать в регистрации

Самая часто встречающаяся причина отказа – неправильно заполнение заявление. Некоторые лица почему-то забывают вклеивать фотографии, которые должны вклеиваться при наступлении определенного возраста. Паспорт может быть в непригодном состоянии, со следами исправлений или намокания. Иногда встречаются поддельные документы на жилье.

Читать еще:  С какого года начали платить пенсионный фонд

В ряде случаев отказы выдаются из-за неправильного оформления договора аренды жилья, он может быть подписан только одной стороной. Помните, что регистрация договора аренды жилья не требуется, поэтому такая причина отказа неправомерна. Если причина отказа легко устраняется, то ее следует устранить и повторно подать документы.

Миграционная служба может отказать, если собственник жилья или проживающие там лица имеют тяжелые заболевания, к примеру, открытую форму туберкулеза или СПИД. Такие отказы основываются исключительно на безопасности въезжающего лица.

Документы для прописки в квартире

Для оформления постоянно или временной регистрации в квартире с общей собственностью потребуется один и тот же пакет документа:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • паспорта детей с 14 до 18 лет;
  • военный билет или приписное свидетельство (для военнообязанных и военнослужащих);
  • справка об освобождении из мест лишения свободы (для судимых);
  • заявление по указанной форме;
  • для собственника: свидетельство о праве собственности на долю и документ, послуживший основанием для приобретения доли;
  • для не собственника: заявление владельца доли с указанием срока пребывания жильца, договор найма (при наличии), письменное согласие остальных совладельцев квартиры (при личном присутствии достаточно устного заявления).

Куда подавать заявление и документы

Первый способ — онлайн через портал госуслуг. Для этого необходима подтверждённая учётная запись. После заполнения и отправки формы в течение трёх дней в личный кабинет придёт уведомление о необходимости явиться лично в орган регистрационного учёта (подразделение ГУ МВД) с оригиналами документов, а также вместе с собственниками жилья, чтобы подтвердить их согласие на регистрацию (если собственник не может явиться лично, необходимо его согласие, заверенное нотариально). Затем заявителю выдают паспорт с отметкой о прописке. При необходимости дату визита можно перенести.

Второй способ — через МФЦ (многофункциональный центр, центр «Мои документы). Необходимо предоставить оригиналы указанных выше документов, а также явиться лично вместе с собственниками жилья, которые подтвердят своё согласие на постоянную регистрацию. Адрес МФЦ можно найти на интерактивной карте, а уточнить информацию — по телефону горячей линии 8 800 550-50-30.

Третий способ — лично прийти с документами в управляющую компанию или ТСЖ (товарищество собственников жилья). Пакет документов будет передан в органы регистрационного учёта в течение трёх рабочих дней. После этого следует дождаться вызова в местный орган ГУВМ МВД для завершения регистрации и проставления отметки в паспорте. Ведомство необходимо посетить, взяв оригиналы документов, а также вместе с собственниками жилья, чтобы подтвердить их согласие на регистрацию.

Заявление подано, что дальше

Вскоре после подачи заявления в личный кабинет гражданина на Госуслугах придет приглашение посетить выбранное отделение. Кроме того, информация поступит на мобильный телефон, указанный в заявлении, или на электронную почту.

При себе нужно иметь оригиналы заявленных документов. Если собственников несколько, все они должны прийти и дать письменное согласие на временную регистрацию.

Если с документами все в порядке, если все формальности завершены, заявитель получает бланк о временной регистрации с указанием всех данных и периода прописки. По информации на Госуслугах операция выполняется в течение 3 рабочих дней.

Меры предосторожности для собственника

Несмотря на то, что временная прописка не дает права жильцу претендовать на собственность, наличие такого постояльца может существенно изменить привычную жизнь. Избежать этого можно, если придерживаться нескольких правил:

Необходимо оформлять временную прописку для нового жильца на минимальный срок. Самый подходящий — это 6 месяцев. Если по прошествию этого времени обе стороны пожелают сотрудничать дальше, то регистрацию можно продлить.

Собственнику нужно лично проконтролировать заполнение заявления о регистрации. Повышенное внимание следует уделить пункту, где указывается срок прописки.

Читать еще:  Налог С Продажи Недвижимости В 2021 Году Новый Закон

Прописывать на свою жилплощадь следует только знакомых и надежных людей. Хотя взаимоотношения между людьми могут меняться, поэтому такой подход тоже не даёт гарантий.

Поинтересоваться у арендующего о прописке его ребенка. Лучше провести их совместную регистрацию под четким контролем, чем потом решать возникшие недопонимания.

И все же, перед регистрированием нового лица на своей жилплощади необходимо тщательно взвесить все за и против. При появлении временных жильцов в жизни собственника могут возникнуть ряд непредвиденных и малоприятных ситуаций.

Временная регистрация позволяет новому жильца проживать в квартире, но не даёт ему никаких прав на собственность. А вот владелец идет на определенные риски, связанные со спокойствием своей частной жизни. Также у хозяина могут возникнуть новые финансовые затраты, если он заранее не позаботится о решении этой проблемы.

Если жилье сдается в аренду, то обеим сторонам необходимо обязательно заключить договор найма. Правильно составленный документ юридически защитит собственника и нанимателя при возникновении конфликтной ситуации.

Можно ли зарегистрировать ребенка без разрешения собственника

Если несовершеннолетний проживает не в регионе своей постоянной регистрации, то его родители (опекуны, усыновители) должны оформить его регистрацию по месту временного проживания.

Согласно пункту 29 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, постановка на учет детей до 14-летнего возраста совершается на основании заявления их родителей. При этом согласие от владельца жилого помещения не нужно.

Последствия регистрации ребенка для собственника жилья:

  1. Продление срока действия регистрации родителей (усыновителей);
  2. Отказ от добровольной выписки, при завершении срока прописки при отсутствии адреса постоянной прописки;
  3. Понижение стоимости при продаже жилья.

Общие правила

В сравнении с предыдущими нормативными актами, которые действовали с 2007 года, новый регламент миграционной службы достаточно точно прописывает все моменты, касающиеся оформления временной регистрации для граждан России. В частности, в новом регламенте присутствуют сроки (в диапазоне от трех до восьми дней), а также время, на протяжении которого гражданин может рассчитывать на получение требуемого свидетельства о регистрационном учете.

В частности, стоит отметить следующие временные промежутки:

  • 15 минут требуется для того, чтобы дождаться приема при наличии предварительной записи;
  • не более 10 минут должно быть потрачено на получение оформленной ранее документации;
  • максимум 30 минут человек должен находиться в очереди для того, чтобы подать собранный пакет документов.

Отличительной особенностью нового регламента является то, что уполномоченные лица, работающие в регистрационных органах, не имеют каких-либо оснований для того, чтобы отказать заявителю в предоставлении свидетельства о временной регистрации.

Помимо этого, на сегодняшний день в процессе оформления данного документа не предусматривается необходимость оплаты государственной пошлины, то есть для граждан данная операция является совершенно бесплатной.

В соответствии с действующим законодательством оформление временной регистрации обязательно требуется тем гражданам, которые находятся на территории другого населенного пункта более 90 дней. Сам по себе документ предоставляется на тот срок, который был предварительно обсужден с арендодателем, но в любом случае он не может превышать 5 лет.

Простое письменное согласие или нотариальное согласие на прописку человека.

Согласие на регистрацию по месту жительства от других собственников может быть получено письменно при совместном посещении МФЦ. Если собственник от кого требуется согласие на прописку не имеет возможности присутствовать лично, то ему необходимо обратиться к нотариусу и заверить своё согласие на прописку конкретного гражданина нотариально, после чего передать данное согласие собственнику, кто намеревается прописать человека.

Согласие собственника на прописку: содержание документа

Владелец квартиры даёт свое согласие в письменной произвольной форме. Каждый со-собственник (в данном случае говорим именно о частном жилье, если жилью муниципальное, то согласие требуется от всех постоянно зарегистрированных нанимателей) должен предоставить данной согласие лично от себя. В документе должны быть данные: данные хозяина; адрес; фраза о том, что вы даете свое согласие на вселение; кого именно вселяют; дата, подпись.

Читать еще:  Пособия при рождении 2 ребенка в 2021 году воронеж

Согласие на прописку не требуется

Согласие на прописку не требуется только в одном случае, когда заявитель прописывает своего несовершеннолетнего ребенка. В таком случае неважно, является ли он собственником или всего лишь прописан в данном жилом помещении. Ребенка возможно прописаться по месту своей прописки без согласия собственника или собственников.

Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства заявитель может получить в органе регистрационного учета или заполнить и распечатать на сайте МВД России.

Заявление о регистрации по месту жительства представляется лично лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, за исключением случая подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, а также при регистрации гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущему кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:
49.1. Паспорт.
49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
49.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

  • если вы ребенок (до 14 лет) нанимателя помещения;
  • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector