Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Начисляется Ли Пеня На Пеню За Коммунальные Услуги

Платежом красен: мораторий на пени не остановил рост долгов за услуги ЖКХ

Мораторий на пени и штрафы за задержку оплаты услуг ЖКХ не спровоцировал кризис неплатежей. Но задолженность за поставленные энергоресурсы по итогам 2020 года всё же выросла.

Мораторий на взимание штрафов и пеней за несвоевременную оплату жилищно–коммунальных услуг и на их отключение должникам закончился с 1 января 2021 года. Поставщики вновь могут требовать уплаты пеней. По закону они начисляются со второго месяца просрочки в размере 1 / 300 ставки ЦБ от суммы долга в сутки, а с 91–го дня — в повышенном размере (1/130 учётной ставки). То есть если потребители не оплачивали счета, например, за май–декабрь 2020 года, то за 8 месяцев к основной сумме долга за коммуналку — в среднем около 40 тыс. рублей — может прибавиться 1,5–2 тыс. рублей пеней.

За долги за ЖКУ вновь начисляются пени и штрафы

С января 2021 года прекратил действие мораторий на начисление пеней и штрафов за неоплату жилищно-коммунальных услуг, введенный федеральным Правительством весной прошлого года из-за пандемии. Теперь исполнители коммунальных услуг вновь могут требовать уплаты неустоек по долгам за ЖКУ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу действия статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Но договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или ЖСК может быть установлен и иной срок (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

При этом обязанность оплачивать пеню за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ:

1) по жилищно-коммунальным платежам – с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты, по день фактической оплаты – 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 91 дня – 1/130 ставки за каждый день просрочки платежа;

2) по взносам на капитальный ремонт – 1/300 ставки, начиная со следующего дня после дня наступления оплаты.

Размер неустоек (штрафов, пеней) указывается в квитанции на оплату ЖКУ.

Следует отметить, что с 1 января пеня начисляется на весь долг, который образовался на текущую дату, в том числе за период действия моратория. Жилищный кодекс не предусматривает возможности начислять пеню на часть долга.

Также необходимо иметь в виду, что потребитель несет гражданско-правовую ответственность не только за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, но и за причиненный вред. Речь идет о вреде жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей из-за ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме).

Чтобы избежать лишних расходов, рекомендуем не копить долги за жилое помещение и коммунальные услуги и оплачивать квитанции вовремя. Тем более что задолженность всегда может быть взыскана через суд, а это может повлечь за собой наложение ареста на доходы, изъятие имущества и ограничение выезда за границу.

Начисление пени за неуплату коммунальных услуг возобновилось с 1 января

19 янв. 2021 г., 10:29

Из открытых источников

С 1 января 2021 года у ресурсоснабжающих и управляющих организаций вновь появилось право поручать расчётному центру начислять пени должникам.

Кроме того, жителям может быть ограничено предоставление коммунальных услуг в случае их неоплаты более двух месяцев подряд. Перед отключением неплательщиков заранее уведомят о необходимости погасить долг.

Во избежание начисления пени и отключения от коммунальных услуг жуковчанам рекомендуют проверить состояние лицевого счёта и погасить имеющиеся задолженности.

Уточнить сумму задолженности и проконсультироваться по вопросам, связанным с расчётами за ЖКУ, луховичане могут:

  • в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ,
  • в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»,
  • по телефонам контактного центра: 8-496-245-15-99 и 8-499-444-01-00,
  • в клиентском офисе по адресу: улица Тимирязева, дом 9а.

Источник: http://inluhovitsy.ru/novosti/zhkh/nachislenie-peni-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug-vozobnovilos-s-1-yanvarya

Акция «Тропинка к дому» прошла В Луховицах

04 авг. 2021 г., 11:29

Современную детскую игровую площадку торжественно открыли у дома № 28 на улице Пионерской в Луховицах

30 июля 2021 г., 18:28

Запланированные на 2021 год работы по программе «Мой подъезд» завершаются в городском округе Луховицы

29 июля 2021 г., 14:29

Опиловку деревьев во дворе на ул. Мира 42 проведут по обращению жителя

03 авг. 2021 г., 12:29

Генеральный директор «Мособлгаза» проверил ход работ по газификации деревни Мухино

22 июля 2021 г., 14:29

Стартовали работы по догазификации луховицкой деревни Мухино

06 июля 2021 г., 12:29

Луховичане за июль получат платежки с новыми тарифами

28 июля 2021 г., 10:29

Сетевое издание «Газета Луховицкие вести» — свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-74133 от 2 ноября 2018 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредители — Государственное автономное учреждение Московской области «Орехово-Зуевское информационное агентство Московской области»; Государственное автономное учреждение Московской области «Агентство информационных систем общего пользования «Подмосковье»; Государственное автономное учреждение Московской области «Редакционно-информационный центр Московской области».

Главный редактор Одинаева Г.Х. Электронная почта и телефон редакции: lvesti@yandex.ru; +7 (496) 633-11-00

Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на газету «Луховицкие вести». При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт inluhovitsy.ru. Настоящий ресурс содержит материалы возрастного ценза 12+.

Портал правительства
Московской области

Нужно ли платить пени за коммунальные услуги

Разумеется, пени необходимо заплатить. Законодательство не устанавливает обязанность кредитора каким-либо образом доказывать обоснованность пени, если его размер не превышает установленные законом максимальные значения. Так что даже обращение в суд вряд ли облегчит бремя оплаты.

Что будет, если не платить пени

Неуплата пени приводит к образованию еще большей задолженности. За такие долги поставщики ЖКУ могут запросто отключить абонента от линий подачи электроэнергии, газа и т.д. Кроме того, когда в уведомительном порядке, абонент добровольно не оплачивает долги, то поставщик вправе обратиться в суд и добиться принудительного взыскания долгов.

Читать еще:  Декларация усн о закрытии ип образец

Сам поставщик никаких санкций применять не может. Однако служба приставов может привлекать лиц, не исполняющих судебные решения в добровольном порядке к административной ответственности, которая выражается в штрафах, административных арестах и т.д. В редких случаях привлекают даже к уголовной ответственности.

Пени за несвоевременную оплату ЖКХ

Бывают такие случаи, что человек находится не в городе, или не имеет времени обратиться в банк для оплаты всех потребляемых коммунальных услуг. В таком случае за задержку оплаты платежей ему будет применен штраф в виде пени. Пеня является первоначальным методом влияния на неплательщиков. С ее помощью коммунальные службы стараются облагоразумить своих клиентов, и не дотягивать дело до судебных разбирательств.

На оплату жилищно-коммунальных услуг потребителю дается 30 дней от указанной в квитанции даты. Если человек не совершил платеж в эти положенные 30 дней, то с 31 дня будет начисляться пеня по коэффициенту 1/300 от ставки рефинансирования. На начисление пени отводится 90 дней.

За всё это время пеня будет накапливаться, создавая ещё большую задолженность. Поэтому потребителю рекомендуется не оттягивать процесс оплаты задолженностей, и обязательно явиться в банк для погашения долга. По окончании срока начисления пени, коммунальные службы будут вынуждены отключить потребителя от получения своих услуг или же обратиться в суд для решения данного вопроса.

Оплата услуг ЖКХ: новое в 2021 году

В связи с пандемией коронавируса с апреля 2020 года введён ряд послаблений для граждан при оплате услуг ЖКХ. В частности, установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку счётчиков. С января 2021 года эти льготы отменяются, а также меняются правила оформления субсидий по квартплате и порядок взыскания долгов управляющими компаниями. Кроме того, в 2021 году предстоит плановая индексация коммунальных тарифов в пределах уровня инфляции.

Должникам начислят пени и штрафы

Согласно постановлению Правительства от 2 апреля 2020 года, с 6 апреля до 31 декабря был введён запрет на начисление пеней и штрафов на долги по ЖКХ. С 2021 года снова будут начислять неустойку по долгам. При этом пени нельзя взимать задним числом, за период с апреля до декабря 2020 года. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. А если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки.

По данным Минстроя, за время кризиса число неплательщиков по ЖКХ прибавилось. «В России у 30 процентов граждан есть долги по коммунальным услугам», — сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она считает, что мораторий нужно продлить, иначе должников станет ещё больше.

Когда подорожают коммунальные услуги

Ежегодно в России индексируется плата за ЖКУ, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В следующем году тарифы на «коммуналку» вырастут с 1 июля. Согласно распоряжению Правительства от 30.10.2020 № 2827-р, установлены максимальные индексы повышения тарифов по регионам. Например, в Санкт-Петербурге они могут вырасти максимум на 3,5%, в Ленинградской области — на 3,4%, в Московской области — на 3,6%, в Москве — на 4,6%.

При этом в Москве уже с 1 января 2021 года увеличат плату за содержание, ремонт и наём жилья, сообщает официальный сайт мэра столицы. Ставка платы за пользование жилым помещением вырастет на 3,5%, за содержание — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.

Нужно провести поверку счётчиков

В ближайшее время россиянам следует сделать поверку счётчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены моратория — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям счётчика за последние полгода. Если вы так и не сделали поверку, то с апреля плату начислят по нормативу, с учётом повышающего коэффициента 1,5.

Согласно разъяснениям Минстроя, если срок поверки счётчика истёк до введения моратория, то временные меры не действуют и применяются общие правила. То есть первые три месяца граждане платят по средним показаниям, а далее — по нормативу с полуторным коэффициентом.

Оформить субсидии по квартплате будет проще

С 1 января граждане, имеющие право на льготы или компенсации по квартплате, не обязаны представлять органам соцзащиты документы об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты сами проверят наличие или отсутствие долгов по коммуналке через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

Льготы на коммуналку получают многодетные семьи, инвалиды, ветераны. Субсидия по оплате коммунальных услуг полагается семьям, более 22% доходов которых тратится на платежи по ЖКУ. «Мы настаивали на снижении этого порога хотя бы до 15% по России, — сказала «Парламентской газете» Галина Хованская. — Президент Владимир Путин поддержал это предложение и дал поручение премьер-министру Михаилу Мишустину рассмотреть вопрос до ноября, но пока этого не сделано».

Хованская отметила, что в ряде регионов уже снизили этот показатель. Например, в Москве субсидию получают семьи, которые тратят на «коммуналку» более 10% доходов.

При взыскании долгов нужно будет указать персональные данные

С нового года изменятся правила взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями. Согласно закону, вступающему в силу с 1 января 2021 года, управляющая компания, ресурсоснабжающая организация и региональный оператор капитального ремонта должны при подаче в суд иска на должника по коммунальным услугам указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения. Предполагается, что эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитить персональную информацию о гражданах.

Читать еще:  Кому дается миллон молодым семьям

Как рассчитать пеню за коммунальные услуги

Размер пени за коммунальные услуги зависит от периода просрочки. Чем больше сроки неоплаты коммунальных услуг, тем больше размер пени. Кроме того, при расчете пени применяется дифференцированная формула, которая также зависит от периода просрочки.

Формула

Пеня за неоплату коммунальных платежей начисляется за каждый календарный день просрочки. День погашения задолженности также включается в расчет пени.

В случае если задолженность перед ЖКХ погашена спустя 90 календарных дней периода начисления пени (на 121-й день, следующий за конечной датой оплаты, и позже), то расчет пени производится исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

Отметим, что, рассчитывая пеню, орган ЖКХ применяет показатель ставки рефинансирования, действующий на момент полного погашения задолженности.

Формула расчета пени за коммунальные услуги имеет следующий вид:

Пенякоммун = Долг * СтавкаРеф * Просрочка * Коэфф,

где Долг – сумма задолженности;
СтавкаРеф – ставка рефинансирования ЦБ, действующая на дату погашения долга;
Просрочка – период просрочки в календарных днях с учетом днем оплаты задолженности;
Коэфф – показатель коэффициента, который применяется в зависимости от периода начисления пени (1/300 – за период начисления пени в пределах 90 календарных дней, 1/130 – за период начисления пени свыше 90 календарных дней).

Примеры

Для того чтобы разобраться в методике расчета пени за коммунальные услуги, рассмотрим несколько примеров.

Пример #1. Задолженность погашена единовременно в течение 30 дней – как рассчитать пеню

Представим, что гражданин Миронов является собственником квартиры и плательщиком коммунальных услуг.

Согласно квитанции, расходы Миронова на электроэнергию в феврале 2021 года составили 725,33 руб. Срок оплаты за электроэнергию – до 12.03.2021 года (10.03.2021 года приходится на субботу, поэтому срок оплаты переносится на ближайший рабочий день).

Миронов не оплатит стоимость электроэнергии в установленный срок и погасил задолженность полной суммой (725,33 руб.) только 30.05.2021 года.

Пеня за неуплату коммунальных услуг начисляется с 13.04.2021 (31-й день, следующий за последним днем оплаты согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ). Период просрочки – с 13.04.2021 по 30.05.2021 включительно (48 календарных дней).

По состоянию на 30.05.2021 (день оплаты задолженности) ставка рефинансирования ЦБ составила 7,25%.

Рассчитаем пеню, которую потребуется уплатить Миронову за просрочку оплаты за электроэнергию:

725,33 руб. * 1/300 * 7,25% * 48 дней = 8,42 руб.

Пример #2. Расчет пени за просрочку более 90 дней

Если должник не оплатил стоимость коммунальных услуг в течение 90 дней, то пеня в таком случае рассчитывается как 1/130 ставки рефинансирования ЦБ.

Допустим, собственник многоэтажного жилого дома Михайлов получил квитанцию об оплате коммунальных услуг за март 2021 на сумму 2.350 руб.

Срок оплаты по квитанции – до 10.05.2021 года. Фактически Михайлов оплатил необходимую сумму только 24.12.2021 года.

Поэтапный механизм расчета пени представлен в таблице ниже:

Пример #3. Как рассчитать пеню, если долг погашался поэтапно

В случаях, когда должник оплачивает коммунальные услуги не единовременно общей суммой, а поэтапно частями, пеня начисляется на остаток долга.

Представим, что по итогам мая 2021 года стоимость коммунальных услуг, потребленных Свиридовым, составила 3.620 руб. Срок оплаты установлен до 13.06.2021 года (10.06.2021 года – воскресенье, выходной день, 11-12.06.2021 года – праздничные дни).

Свиридов произвел оплату за коммунальные услуги следующим образом:

  • 11.2021 года оплачена сумма 1.620 руб.;
  • 12.2021 года перечислено 2.000 руб.

Рассчитаем пеню, начисленную Свиридову за просрочку уплаты коммунальных услуг:

  1. Период начисления пени – с 14.07.2021 года (31-й день, следующий за последний сроком оплаты) по 24.12.2021 года включительно (дата полного погашения задолженности).
  2. Начисление пени в течение 90 дней (с 14.07.2021 по 11.10.2021) по 1/300 ставке рефинансирования:
    620 руб. * 1/300 * 7,75% * 90 дней = 84,17 руб.
  3. Начисление пени с 91 дня по дату частичного погашения долга (39 дней, с 12.10.2021 по 19.11.2021) по 1/130 ставке рефинансирования:
    620 руб. * 1/130 * 7,75% * 39 дней = 84,16 руб.
  4. Начисление пени за период с 20.11.2021 по 24.12.2021 (35 дней) по 1/130 ставке рефинансирования:
    (3.620 руб. – 1.620 руб.) * 1/130 * 7,75% * 35 дней = 40,39 руб.

Общая сумма пени к начислению составила:

84,17 руб. + 84,16 руб. + 40,39 руб. = 208,72 руб.

Правила начисления пени

Коммунальные услуги требуется оплачивать своевременно. Дата расчета — 10 число каждого месяца, однако в некоторых регионах время оплаты может быть различное и обычно указывается в квитанции отдельным пунктом. В случае задержки, собственнику жилья начисляется пеня. Процесс расчета за потребление ЖКХ регламентируется Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье №155 жильцы, которые несвоевременно или не в полном объеме внесли платеж за потребление коммунальных услуг, обязаны оплачивать дополнительную сумму, за каждый день просрочки. Пеня назначается в размере 1/300 части ставки рефинансирования Центральным банком РФ. Штраф за несвоевременный расчет по ЖКХ выплачивается со следующего дня после назначения, до того момента, пока задолженность не будет погашена в полном объеме.

В 2015 году, правительством был издан Федеральный закон №307, в целях улучшения дисциплины по оплате коммунальных услуг. Согласно ФЗ, физические лица не оплачивают пеню, если просрочка платежа составляется менее 30 дней. Штраф назначается по прошествии 2 месяцев задолженности.

Размер штрафа

В соответствии с последними изменениями ФЗ №307, просрочка с 1 до 3 месяцев оплачивается в размере 1/300 по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Сумма штрафа за долг свыше 90 дней — 1/330 от общей стоимости расчетного листка.

К должнику, который не производит оплату коммунальных услуг или не платит начисленные штрафы за просрочку платежа, могут быть применены следующие меры наказания:

  • приостановление или отключение подачи коммунальных услуг в дом или квартиру;
  • направление дела о взыскании долга в суд;
  • обращение в суд с просьбой о выселении должника;
  • арест имущества и последующая продажа собственности с целью погашения долга;
  • запрет на выезд заграницу.

В течение какого времени начисляется?

Пеня начисляется по прошествии 2 месяцев задолженности если жилец не оплатил стоимость квитанции по ЖКХ или внес не полную сумму за оплату потребленных коммунальных услуг.

Читать еще:  Как правильно составить коммерческое предложение для автосервиса

Как рассчитывается пеня за коммунальные услуги?

Размер пени за просрочку коммунальных платежей рассчитывается по ставке рефинансирования Центробанка РФ. За срок более 30 дней назначается пеня в размере 1/300 от суммы квитанции. Задолженность свыше 90 дней — 1/330. Рассмотрим на примере:

Жилец не оплачивал квитанцию за коммунальные услуги (КК) в течение 30 — 90 дней. Пеня составляет 1/300 ставки ЦБ. На сегодняшний день эта ставка (СР) составляет 10% от общей суммы задолженности. При долге (Д) в 10 000 руб. за 30 дней, жилец должен оплатить пеню (П):

П=1/130×СР×Д×КК==(1/300)×(10/100)×10000×31=103,3 руб.

Что будет, если не оплачивать жилищно-коммунальные услуги

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)

Перечень ЖКУ утвержден постановлением Совмина от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и включает:

  • техническое обслуживание жилого дома;
  • текущий и капитальный ремонт;
  • санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • водоотведение (канализация);
  • газоснабжение;
  • электроснабжение;
  • теплоснабжение;
  • техническое обслуживание лифта;
  • обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основным законом, регулирующим отношения в сфере ЖКУ, является Закон от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон) и Жилищный кодекс (ЖК).

Потребитель обязан оплачивать ЖКУ в сроки, установленные законодательством и (или) договором (ч. 12.3. п. 12 Закона).

Плательщики ЖКУ обязаны вносить плату за эти услуги, рассчитанную в соответствии с гл. 6 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. постановлением Совмина от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение № 571) (п. 61 Положения № 571).

Ответственность, предусмотренная за неоплату (не полную) или несвоевременную оплату ЖКУ

Начисление пени

Плательщики ЖКУ, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за эти услуги, а также несвоевременно и (или) не в полном объеме возместившие расходы на электроэнергию, уплачивают пени в размере 0,3% от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей и расходов за каждый день просрочки (п. 62 Положения № 571).

Списание пени

Можно воспользоваться нормами п. 2 Положения о порядке списания пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, утв. постановлением Совмина от 04.01.2007 № 2: списание пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате ЖКУ, производится по решениям городских, районных исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска при условии выплаты должниками основного долга.

Для этого необходимо подать заявление произвольной формы в организацию, начисляющую плату за ЖКУ, указав причины возникшей задолженности (причины должны быть обоснованными и уважительными, например, болезнь и как следствие сложное материальное положение и др.).

Организация, начисляющая плату за ЖКУ:

  • в течение 7 дней со дня поступ­ления заявления производит обследование жилищных условий и определение имущественного положения гражданина и составляет акт обследования, который оформляется в произвольной форме и утверждается руководителем организации;
  • в течение 20 календарных дней со дня подачи гражданином заявления о списании пени организации, начисляющие плату, предоставляют проект решения в городские, районные исполнительные комитеты, администрации районов г. Минска;
  • в течение последующих 20 календарных дней городскими и районными исполнительными комитетами, администрациями районов г. Минска по согласованию с обл­исполкомами, Мингорисполкомом принимается решение о списании или отказе списания пени.

О принятом решении заявитель будет проинформирован в 5-дневный срок письменно.

Приостановление оказания ЖКУ

Организация, предоставляющая ЖКУ, вправе приостановить предоставление этих услуг. Приостановление оказания ЖКУ производится при наличии задолженности у потребителя (ст. 10 Закона, п. 8 Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Совмина от 16.12.2005 № 1466, п. 25 ст. 1 ЖК, ч. 1 п. 214 Правил элект­роснабжения, утв. постановлением Совмина от 17.10.2011 № 1394):

– за два и более расчетных периода;

– не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, которое доставляется по почте заказным письмом или вручается гражданину под роспись.

Затраты, связанные с возобновлением предоставления ЖКУ, возмещаются потребителем. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о:

  • погашении имеющейся задолженности;
  • оплате затрат, связанных с возоб­новлением предоставления коммунальных услуг.

Нотариальная надпись или судебный порядок

Если услуги ЖКУ не оплачены и не имеется уважительных причин, а также игнорируются предупреждения от организации, начисляющей плату за услуги ЖКУ, то долг, включая пеню, могут взыскать в бесспорном порядке.

Организация, начисляющая плату за ЖКУ, может обратиться к нотариу­су для получения исполнительной надписи, первоначально предупредив вас о своем намерении (абз. 10 ч. 1. п. 1, ч. 3 п. 2 Указа от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности»).

После совершения нотариальной надписи долгом за ЖКУ будут заниматься судебные исполнители

Выселение

ЖК в качестве наказания неплательщика государственного жилищного фонда предлагает выселять должника, имеющего шестимесячную задолженность по оплате ЖКУ (ст. 80 ЖК).

Для этого местный исполком должен письменно предупредить должника о необходимости закрытия долга. Если реакции не последует, то на него подадут в суд иск о выселении. Выселение производится в другое жилое помещение худшего потребительского качества.

В случае если вы являетесь собственником жилья и не оплачиваете услуги ЖКУ в течение шести месяцев, то на вас подадут иск (п. 2. ст. 137 ЖК) о понуждении к отчуждению жилого помещения.

В случае удовлетворения иска судом собственник обязан в течение года произвести отчуждение (можно, например, обменять жилье на меньшее или продать его).

Чтобы избежать выселения после получения решения суда, на добровольное исполнение дается один год, т.е. вы можете оплатить сумму долга и тем самым избежать выселения.

Автор публикации: Надежда ВИШНЯКОВА, юрист-консультант

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector