Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли учредитель он же директор давать займ

Договоры займа между «своими»: риски

Чтобы привлечь в бизнес деньги, но сохранить над ним контроль, многие компании прибегают к займам от взаимозависимых лиц — дочерних и материнских компаний, учредителей, руководства. Но судебная практика показывает, что такие займы могут создать налоговые проблемы и для займодавца, и для заёмщика. Разберемся, какие есть риски и как их избежать.

Обоснование

  1. Срок и порядок возврата займа устанавливаются в договоре по соглашению сторон. Если такой порядок не закреплен в договоре, заемщик обязан возвратить сумму займа в течение 30 дней с момента предъявления требования со стороны заимодавца (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

Срок возврата займа стороны могут установить совпадающим со сроками выдачи заработной платы.

Гражданское законодательство не содержит указания на способы возврата суммы займа. Следовательно, в договоре можно предусмотреть возврат займа работником наличными денежными средствами через кассу организации или безналичным путем посредством перевода денежных средств на ее расчетный счет.

Что касается возможности возврата займа путем удержания его суммы работодателем из заработной платы работника, необходимо отметить следующее. Общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20%, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, — 50% заработной платы, причитающейся работнику. Перечень оснований для удержания из заработка работника денежных сумм является закрытым и расширительному толкованию не подлежит (ст. ст. 137, 138 ТК РФ).

Однако, по мнению Роструда, в названных статьях речь идет об удержаниях из заработной платы, которые производятся независимо от волеизъявления работника с целью погашения задолженности работника перед работодателем или иными лицами. Работник может распорядиться своей заработной платой по своему усмотрению, в том числе путем погашения кредита, представив соответствующее заявление в бухгалтерию работодателя. При этом положения ст. 138 ТК РФ в данном случае не применяются (Письмо Роструда от 26.09.2012 N ПГ/7156-6-1).

Кроме того, поскольку между сторонами в данном случае возникают гражданско-правовые отношения, указанные нормы трудового законодательства на них не распространяются (Определение Ленинградского областного суда от 03.11.2011 N 33-5426/2011).

  1. Согласно положениям статьи 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ расчеты для целей указанного Федерального закона — это прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги, прием ставок, интерактивных ставок и выплата денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению азартных игр, а также прием денежных средств при реализации лотерейных билетов, электронных лотерейных билетов, приеме лотерейных ставок и выплате денежных средств в виде выигрыша при осуществлении деятельности по организации и проведению лотерей. Под расчетами понимаются также прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг (включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей) либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

Учитывая взаимосвязанные положения Федерального закона N 54-ФЗ, контрольно-кассовая техника применяется лицом, которое реализует товары, выполняет работы, оказывает услуги (Письмо Минфина России от 18.09.2019 N 03-01-15/71891).

  1. Если работнику или взаимозависимому физлицу выдан беспроцентный заем или заем по ставке меньше 2/3 ставки Банка России, за каждый месяц пользования займом надо считать НДФЛ с материальной выгоды (ст. ст. 212, 223 НК РФ).

Ставка НДФЛ с матвыгоды — 35%, а для нерезидентов — 30% (п. п. 2, 3 ст. 224 НК РФ).

Матвыгода по беспроцентному займу равна процентам, рассчитанным исходя из 2/3 ставки Банка России на последнее число месяца.

НДФЛ с материальной выгоды при экономии на процентах за пользование займом, выданным в рублях, рассчитывается на последнее число каждого месяца (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 212, пп. 7 п. 1 ст. 223, п. п. 2, 3 ст. 224 НК РФ).

Л. М. Золина
автор ответа, консультант Аскон по бухгалтерскому учету и налогообложению

Как оформить договор займа учредителю от ООО

Договор бывает устным и письменным, но если в соглашении участвует юрлицо, то должен быть письменным. Соглашение между собственником и организацией содержит обязательные условия:

  • предмет договора;
  • сумма и срок;
  • под какой процент заемщик берет деньги;
  • как нужно выплачивать — в конце срока или по частям;
  • когда нужно платить проценты — ежемесячно или в конце срока соглашения;
  • цель — на что берутся деньги.

Если у юрлица несколько учредителей, они должны одобрить заем. Документ, который подтверждает одобрение, называется протоколом общего собрания.

В условия договора можно включить штрафные санкции — пени за каждый день просрочки задолженности. Тогда заемщик захочет вернуть деньги вовремя, чтобы не переплатить. Чтобы подстраховаться, другие собственники организации могут попросить заемщика обеспечить задолженность, например оставить в залог свою машину.

К договору нужно приложить три графика:

  • выдачи денег в долг;
  • погашения задолженности;
  • погашения процентов, если ссуда процентная.

Заемщик платит по графикам. Договор можно пролонгировать сколько угодно раз, графики продлеваются автоматически. Если заемщик рассчитывается по долгу заблаговременно, комиссию не платит.

Можно ли выдать деньги под отчет учредителю

Если учредитель юридического лица одновременно с этим занимает в компании какую-нибудь должность, даже простого менеджера или советника, организация может заключить с ним трудовой договор и принять в штат.

Тогда, учредитель является работником своей же организации с трудовым договором, и нет никаких ограничений для выдачи ему денежных средств под отчет. Фактически требования Указания № 3210-У Банка России выполнены.

Если же учредитель остается только в статусе собственника, то он не вправе получать деньги под отчет. Статус учредителя не делает его штатным либо внештатным сотрудником компании.

Выданные под отчет деньги учредителю, у которого нет договора с организаций, могут расцениваться, как предоставление займа.

Такое возможно. Но, тогда, нужно оформить с учредителем договор займа. При этом нужно помнить, что запрещено расходование наличной выручки для выдачи займов.

Есть нюансы: головок перечня

Если учредитель потратит полученные средства на нужды организации, подотчетными они все равно считаться не будут. Если учредитель что-то приобретет для компании бухгалтерии придется оформлять договор купли-продажи, чтобы получить от учредителя приобретенные им активы.

Мы пишем полезные статьи, чтобы помочь вам разобраться в сложных проблемах бухучета, переводим сложные документы «с чиновничьего на русский». Вы можете помочь нам в этом. Это легко.

Читать еще:  У Кого Нельзя Покупать Жилье Под Материнский Капитал

*Нажимая кнопку отплатить вы совершаете добровольное пожертвование

Внесение сведений в государственный реестр МФО

Надзор за микрофинансовыми организациями осуществляет Центральный Банк РФ. Чтобы выдавать займы, специальная лицензия не нужна. Для получения статуса нужны документы, указанные в ст. 5 Федерального закона:

  • заявление о внесении компании в перечень МФО, подписанное руководителем;
  • копии учредительных документов;
  • информация об адресе исполнительного органа;
  • решение о создании юр. лица (копия);
  • копия решения о назначении руководителей МФО;
  • документ с информацией об управляющих компании, сформированный по указанной ЦБ РФ форме;
  • подтверждение соответствия руководителей требованиям Центрального Банка РФ;
  • сведения об иностранном юридическом лице, если оно есть среди учредителей;
  • подтверждение оплаты госпошлины за внесение в реестр МФО (1500 руб.);
  • правила внутреннего контроля для противодействия легализации преступных доходов и финансирования терроризма.

Микрофинансовая компания подтверждает объём собственных средств. ЦБ РФ может запрашивать сведения о регистрации юридического лица.

После внесения сведений в реестр, МФО включает в своё название словосочетание «микрокредитная компания» или «микрофинансовая компания» в зависимости от выбранного типа. По закону нельзя использовать в названии словосочетание «микрофинансовая организация» или «МФО». Обязательно уникальное имя.

Чем занимаются «РосДеньги»

Группа «РосДеньги» была основана в 2010 году в Санкт-Петербурге, сообщается на ее сайте. Основная деятельность — выдача микрозаймов «до зарплаты». На конец прошлого года в России было открыто около 600 офисов компании, в Петербурге — 14 отделений «РосДенег», в Москве — шесть.

Группа «РосДеньги» считается на рынке одной из крупнейших, однако она не входит в список лидеров от агентства «Эксперт РА». Причина в том, что аналитики не располагают достаточной информацией, пояснил директор отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Иван Уклеин: «Группа компаний «РосДеньги» не отличается высокой информационной прозрачностью. На сайте представлена не самая актуальная отчетность только одной из многочисленных компаний (активы 490 тыс. руб.)». Даже наличие большой сети отделений мало говорит о масштабах бизнеса, подчеркивает он.

Помимо «Финансовой лиги» и «Финпродукта», имевших статус микрокредитных компаний, в группу «РосДенег» официально входит еще семь организаций, следует из информации на сайте. По данным ЦБ, в разные годы они были исключены из реестра МФО. Таким образом, в группе теперь нет ни одной организации, которая может легально выдавать микрозаймы.

Ольга Мосина: Пандемия потребовала от нас новых форм взаимодействия с бизнесом

Антикризисный план от Фонда микрокредитования

В борьбе с инфляцией Банк России повышает ключевую ставку. Только в этом году ее размер изменялся четыре раза. Вслед за ЦБ ставки по кредитам повысят и коммерческие банки. Свой антикризисный план для предпринимателей в условиях ограничений из-за пандемии предлагает Фонд микрокредитования Иркутской области.

Почему ставки не растут?

Нашему региону, в отличие от соседней Бурятии, удалось избежать второго локдауна. Но ситуация с ростом заболеваний в условиях пандемии остается напряженной. Губернатор Игорь Кобзев еще на месяц продлил действие режима ограничений. Пережить сложные времена предпринимателям помогает Фонд микрокредитования. Только в 2020 году было выдано 274 займа в объеме 692 млн рублей.

– Все наши заемщики знают, что у нас индивидуальный подход к каждому клиенту. Пандемия потребовала от нас новых форм взаимодействия с предпринимателями. В 2020 году Фонд предоставил реструктуризацию по 74 действующим займам предпринимателям, доходы которых снизились на 20% и более. Им была дана отсрочка выплат как по основному долгу, так и по процентам на срок до 12 месяцев, – сообщила Ольга Мосина, директор Фонда микрокредитования Иркутской области. – В этом году мы предоставили реструктуризацию по трем займам, еще три заявки находятся у нас на рассмотрении. Кроме того, фонд для всех клиентов с 1 апреля 2020 года по 31 марта 2021 года отменил пени за просрочку платежей.

Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ, процентные ставки по займам фонда не будут увеличиваться в 2021 году. Эту инициативу активно поддержали и утвердили учредители фонда – министерство экономического развития Иркутской области, Корпорация развития Иркутской области, правительство региона в лице первого заместителя председателя правительства Руслана Ситникова. В истории иркутского предпринимательства это первый подобный опыт.

– В настоящее время ключевая ставка ЦБ – 6,5%. С начала 2021 года рост уже составил 2,25%, и, по прогнозам экспертов, изменения еще могут произойти. Для нас решение об отмене повышения процентных ставок непростое, но я уверена, что верное. Из 24 продуктов, предоставляемых фондом, 18 привязано к ключевой ставке ЦБ. С июля продолжают действовать ставки, установленные в июне 2021 года, – говорит Ольга Мосина. – Кстати, в случае снижения ключевой ставки менее 5,5%, фонд оперативно снизит ставки по финансовым продуктам.

Подход к самозанятым

Сегодня в Приангарье насчитывается 24,5 тыс. предпринимателей, физических лиц, избравших налог на профессиональный доход. Фонд один из первых институтов развития, кто начал работать с самозанятыми.

– Национальным проектом предусмотрено финансирование самозанятых, должно быть выдано займов на 8,2 млн рублей. Максимальный размер займа составляет 500 тыс. рублей со сроком погашения до трех лет, – уточнила Ольга Мосина.

Первым самозанятым, кому Фонд микрокредитования выдал займ под поручительство центра «Мой бизнес», стал Николай Захаров из Жигалово. Десять лет он занимается строительно-отделочными работами. В прошлом году рискнул уйти из компании в самостоятельное плавание.

– Мне нравится работать на себя. За качество отвечаю своим именем. На средства микрозайма планирую приобрести необходимые инструменты, – поделился опытом Николай Захаров.

Своим путем решила пойти и Дарья Гуляева, которая специализируется на услугах в сфере красоты. Оформив займ в фонде, Дарья сможет отремонтировать помещение, где у нее будет салон по наращиванию и ламинированию ресниц.

– В четверг я впервые пришла в фонд, а в понедельник деньги уже были на банковском счете. Вот это скорость! А еще мне помогли с оформлением документов, что также приятно удивило, – призналась Дарья Гуляева.

На поддержку Фонда микрокредитования, по словам Ольги Мосиной, смогут рассчитывать исключительно те предприниматели, кто зарегистрирован и осуществляет деятельность на территории региона.

Займы для всех

В условиях продолжающейся пандемии Фонд микрокредитования планирует выдать предпринимателям Приангарья 280 займов. Специально для местных производителей разработан уникальный финансовый продукт – «Три тройки». Речь идет про займ до 3 млн рублей на 3 года под 3%. Воспользоваться им могут победители регионального конкурса «Сделано в Приангарье» и проекта «100 лучших товаров России».

Читать еще:  Если человек полгода на больничном обязан ли он делать инвалидность


Благодаря поддержке предприятие Ирины Банщиковой в Черемхово сможет улучшить организацию питания школьников и студентов

Займ для открытия на территории Ангарского технопарка завода по производству нитриловых перчаток для медучреждений и лабораторий получил предприниматель Сергей Голубцов.

– Запуск современного производства требует немалых средств, чтобы купить технологию, приобрести высокопроизводительное оборудование, собрать команду. Хорошо, что в этих начинаниях нас поддерживает Фонд микрокредитования, – отметил Сергей Голубцов.

Еще одно выгодное предложение у фонда действует для тех, кому необходимо маркировать молочную продукцию и питьевую воду. Это займ под 4% годовых. Полученные средства можно потратить на приобретение производственного оборудования.

Фонд микрокредитования с особым вниманием всегда относится к предпринимателям из моногородов, где именно малый бизнес является не только главным налогоплательщиком, но и работодателем. Для них действует специальная процентная ставка – 2,75% годовых. Благодаря такой поддержке предприятие Ирины Банщиковой в Черемхово сможет улучшить организацию питания школьников и студентов.

– Микрозайм нам нужен, чтобы приобрести автомобиль по доставке горячих обедов в учебные заведения, а также для покупки фудтрака, в котором будем готовить и продавать хот-доги, бургеры и другую еду на берегу городского озера, где благоустроена территория для комфортного отдыха, – поделилась планами предпринимательница.

Коронавирус изменил наш мир. Далеко не у всех предпринимателей хватает сил, а главное – средств, чтобы научиться жить в новой реальности. Но предприятия Иркутской области всегда могут рассчитывать на помощь словом и делом Фонда микрокредитования.

– Факторов, испытывающих на прочность предпринимателей, сегодня предостаточно. Это и низкая покупательская способность, и переход на новые налоговые режимы, и обязательная маркировка некоторых товаров и т.д. А за каждым предпринимателем стоят не только члены его семьи, но и его сотрудники. Поэтому очень важно предоставить все меры господдержки, которые позволят малому бизнесу пережить острый период, сохранить предприятия и не увольнять людей, не лишать их стабильного источника дохода, – отметила Ольга Мосина.

Отказов не бывает: как соципотечники Госжилфонда могут получить 450 тыс. рублей на погашение займа

Проблему соципотечников решили совместными усилиями

Заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда РТ Булат Гильманов рассказал, что решить проблему удалось благодаря консолидированным усилиям Госжилфонда с депутатами Госсовета РТ и Госдумы РФ по изменению федерального закона и постановления Правительства РФ о субсидиях и мерах господдержки.

«Сегодня мы запустили механизм, позволяющий участникам программы социальной ипотеки получить 450 тыс. рублей в счет погашения обязательств по договорам социальной ипотеки. Полтора года мы решали эту проблему и наконец-то смогли достичь желаемого результата», — сказал Гильманов.

Программа будет действовать в четырех городах республики — Казань, Челнах, Альметьевске и Нижнекамске. Участники программы от ГЖФ имеют возможность прийти и подать заявление для получения этих денег.

Для кого есть ограничения?

Гильманов отметил, что не все участники социальной ипотеки имеют возможность подать такую заявку.

«Могут это сделать только те участники, которые успели до 2019 года заключить договора с жилищным фондом. Мы хотели включить всех участников и тех, кто на договорах по накоплению, и тех, кто на договорах займа, но, к сожалению, федеральный закон распространяется исключительно на договора займа, которые выдаются банками и в том числе уже жилищным фондом», — сказал спикер.

Он добавил, что в 2019 году Госжилфонд исключили из перечня организаций, которые имеют право выдавать займы, поэтому выдачу займов он прекратил. Только те, кто успел заключить договора до 2019 года и у кого родился в семье третий ребенок, могут претендовать на эту выплату.

Однако он пояснил, что те, кто заключил договор с ГЖФ позже, могут воспользоваться механизмом рефинансирования и выплату провести через банк.

Всего же на выплату в 450 тыс. рублей в республике претендует около 980 семей, заключивших договора с ГЖФ. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней. При этом третий ребенок в семье должен родиться после января 2019 года.

Какие документы нужно принести для подачи заявки?

Для получения субсидии семьям необходимо обратиться в представительство ГЖФ и предоставить следующие документы:

1. Заполненная заявка;

2. Заявление-согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей;

3. Паспорт заемщика;

4. Свидетельства о рождении детей (паспорт, в случае достижения ребенком 14 лет);

5. Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей (документов, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей);

6. Договор займа, социальной ипотеки, протокол выбора квартиры и справка о выплате пая.

После проверки перечень справок направляется специалистам ДОМ.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать.

«При соблюдении всех условий отказов не может быть. Если все [подано] верно, то человек гарантированно получит свои 450 тыс. рублей», — заявил Гильманов.

Госжилфонд как банк: клиенты Марата Зарипова смогут претендовать на «детские» 450 тысяч

«Сегодня в четырех городах республики многодетные семьи, наши участники программ соципотеки могут прийти и подать заявление на получение 450 тысяч рублей для погашения обязательств по ипотеке», — с гордостью сообщили в Госжилфонде РТ. На то, чтобы их клиенты получили путинскую льготу, ушло полтора года, пришлось менять федеральное законодательство. Но вопросы по господдержке остаются, да и вопрос с маткапиталом для клиентов ГЖФ пока открыт. О том, как фонд продолжает бороться за господдержку для своих соципотечников, — в материале «БИЗНЕС Online».

Соципотечники Татарстана, заключившие договоры займа с Госжилфондом при президенте РТ, теперь смогут воспользоваться государственной субсидией за рождение третьего ребенка в размере 450 тыс. рублей Фото: © Александр Кряжев, РИА «Новости»

Решения вопроса ждали полтора года

Соципотечники Татарстана, заключившие договоры займа с Госжилфондом при президенте РТ, теперь смогут воспользоваться государственной субсидией за рождение третьего ребенка в размере 450 тыс. рублей. Об этом 2 августа сообщил на брифинге заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов.

Данная субсидия предусмотрена федеральным законом: почти полмиллиона на ипотеку выделяется сверх материнского капитала. Основное условие (кроме того, чтобы собрать пакет необходимых документов) — чтобы после 1 января 2019 года в семье родился третий или последующий ребенок. Но вот незадача: субсидия выделялась только на погашение тех кредитов, которые выдавали банки, а потому соципотечники фонда, хотя и подходили под критерии, получить заветные деньги не могли.

Решить проблему, по словам Гилманова, удалось благодаря усилиям Госжилфонда и депутатов Госсовета РТ и Госдумы РФ: пришлось менять федеральный закон и постановление правительства России, регламентирующие основные положения начисления субсидии и порядок реализации мер господдержки. На все процессы ушло почти полтора года.

Читать еще:  Пособие за третьего ребенка в 2021 в воронежской области

«Сегодня в четырех городах республики (Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск) наши участники программ соципотеки могут прийти и подать заявление на получение 450 тысяч рублей. Во всех наших офисах в этих городах мы наладили личный кабинет с Дом.РФ, происходит информационный обмен», — прокомментировал Гилманов.

Для получения субсидии многодетным семьям надо обратиться в представительство ГЖФ и представить пакет документов: договор займа, соципотеки, протокол выбора квартиры и справку о выплате пая, копии свидетельств о рождении детей и ряд других. Их проверят и направят специалистам Дом.РФ, которые проводят финальный анализ и выносят решение, одобрить заявку или отказать. Гилманов отмечает: выплата положена по закону, и, если весь пакет документов достоверный и заявка оформлена правильно, отказов практически не бывает.

«Необходимо отметить, наверное, что первые заявки — тестовые, сложные. Прошу наших соципотечников отнестись с пониманием, если какие-то будут недочеты. Но тем не менее первую пробную заявку мы направили из Казани. Она принята со второго раза. По Челнам первая заявка также направлена, но пока есть отклонения со стороны Дом.РФ, мы выясняем причины, станем исправлять», — рассказал Гилманов.

Еще один нюанс: если долг по ипотеке менее 450 тыс. рублей, то семье будет перечислена сумма до закрытия обязательств. Т. е. если вы должны ГЖФ 300 тыс. рублей, вам и выдадут субсидию в 300 тыс. рублей, никаких «остатков» на счет или на руки не дадут.

Для клиентов, у которых классический договор социальной ипотеки, фонд предусмотрел рефинансирование Фото: «БИЗНЕС Online»

И все же дадут не всем…

Всего, по словам Гилманова, получить 450 тыс. рублей на погашение соципотеки через ГЖФ смогут 980 татарстанских семей. Процент среди клиентов жилфонда, впрочем, небольшой: сегодня жилье через фонд продолжают оплачивать порядка 80 тыс. семей в РТ. Всего же ГЖФ обеспечил «квадратами» 170 тыс. семей.

«Отмечу, что подать заявку могут только те участники, которые успели до 2019 года заключить договоры займа с ГЖФ. Почему это так происходит? Мы хотели включить всех участников: и соципотеку, кто на договорах паенакопления, и тех, кто на договорах займа. Но, к сожалению, федеральный закон №157 распространяется исключительно на договоры займа, кредиты, ипотеку, выдаваемые банками и теперь уже жилищным фондом. В 2019 году ГЖФ исключили из перечня организаций, которые имеют право выдавать займы, поэтому с 2019-го мы выдачу займов прекратили. В связи с этим те, кто успел заключить до 2019-го договоры займа и у кого после 1 января 2019-го родился третий и последующий ребенок, смогут прийти к нам в офис и подать заявку», — пояснил Гилманов.

Для остальных клиентов, у которых классический договор социальной ипотеки (паенакопления), фонд предусмотрел рефинансирование. Механизм был разработан еще в прошлом году (кстати, именно введение новой субсидии подтолкнуло ГЖФ к большей гибкости в отношении с клиентами): участникам программы соципотеки можно перейти на договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать право собственности на себя, т. е. превратить соципотеку в обычный ипотечный кредит, а затем рефинансировать его в любом коммерческом банке.

«Идут в любой банк, который им выдаст ипотечный кредит и погасит соципотеку. То есть через механизм рефинансирования оставшиеся семьи тоже имеют возможность получить 450 тысяч рублей, но заявку будет направлять не ГЖФ, а банк, который выдал кредит», — продолжает Гилманов. Рефинансировали соципотеку 250 семей, 125 из них уже получили свои 450 тыс. на погашение кредита. Причем, по оценкам Гилманова, в 90% случаев банк выдаст кредит бывшему соципотечнику, поскольку обязательства, которые остаются у большинства, очень небольшие (до миллиона). Банк же при этом получает в обременение полноценную квартиру с рыночной стоимостью в 6–7 млн рублей. Все в плюсе.

«Для банка это выгодная сделка, и рефинансирование проходят до 90 процентов участников», — продолжил Гилманов.

Всего получить 450 тыс. рублей на погашение соципотеки через ГЖФ смогут 980 татарстанских семей. Процент среди клиентов жилфонда, впрочем, небольшой: сегодня жилье через фонд продолжают оплачивать порядка 80 тыс. семей в РТ. Всего же ГЖФ обеспечил «квадратами» 170 тыс. семей Фото: «БИЗНЕС Online»

Вопрос с маткапиталом пока открыт

Если с федеральной выплатой на погашение ипотеки многодетных все стало понятно, то с маткапиталом вопрос пока открыт. История там точно такая же: ГЖФ не банк, а потому его клиенты не могут использовать федеральные выплаты на погашение ипотеки. Клиентам ГЖФ доступны региональные выплаты на рождение ребенка (в 200 тыс. рублей за первого и каждого последующего малыша). Гилманов даже припомнил случай в Лениногорском районе, когда семья с 6 детьми получила 1,2 млн рублей только выплатами за рождение детей через ГЖФ.

Если же говорить о маткапитале, то пока решением является только рефинансирование соципотеки, но все может измениться.

«Анонсирую. У нас есть нерешенные вопросы по ПФР, по маткапиталу. Свое обращение по данным вопросам с возможным решением мы уже направили в Госсовет РТ Фариду Мухаметшину. Я думаю, он нас поддержит и направит заявку правительству для внесения изменений в федеральный закон, который регламентирует выдачу маткапитала. Полагаю, что решим вопрос, по крайней мере, очень на это надеюсь», — подытожил Гилманов.

Перечисление по договору займа — назначение платежа

Как заполнить назначение платежа по договору займа? Нужно ли вписывать номер договора или отдельно указывать характер предоставления средств — процентный или же беспроцентный? В целях снижения налоговых рисков и предотвращения споров с партнерами, необходимо максимально внимательно заполнять поле «Назначение платежа» в банковских документах. В частности, рекомендуется указывать следующие данные:

  • Если выполняется перечисление займа, назначение платежа должно содержать данные о том, что перечисляется заем, предоставляемый по договору (№ и дата). Также обязательно указать тип договора — процентный или нет.

Обратите внимание! В назначение платежа на беспроцентный займ следует включить данные о том, что договор является беспроцентным. Все остальные сведения приводятся в общем порядке.

Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector