Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мат Капитал На Реконструкцию Дома Какие Документы Нужны

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

  1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
  2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Что представляет собой реконструкция дома

Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.

Данный процесс предусматривает:

  • Реорганизацию вашего жилья.
  • Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  • Изменение показателей технического типа.
  • Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  • Увеличение площади при помощи пристройки.
  • Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  • Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  • Замена коммуникаций и всех инженерных систем.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

На что можно потратить материнский капитал

  • Первоначальный взнос по ипотеке
  • Досрочное погашение ипотеки
  • Покупка жилья
  • Строительство или реконструкция дома
  • Образование детей
  • Накопительная пенсия мамы
  • Товары и услуги для детей-инвалидов
  • Ежемесячная выплата (при определенных условиях)

Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.

Читать еще:  Для чего включать рентабельность в калькуляцию

Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

1. Любая недвижимость, приобретенная, возведенная или реконструированная на средства материнского капитала, должна находиться на территории Российской Федерации.

2. Жилой дом, так же как квартира или комната, обязательно должен быть оформлен в общую долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

3. Косметический ремонт не является улучшением жилищных условий. Следовательно, затраты на него не могут быть компенсированы за счет средств материнского капитала.

Петербуржцам могут разрешить тратить маткапитал на реконструкцию дачи

Петербургский материнский капитал можно будет потратить не только на приобретение земельного участка и строительство дачного дома, но и на его реконструкцию. Такой законопроект депутаты городского Заксобрания приняли в первом чтении 27 января. «Парламентская газета» рассказывает, кому положена региональная надбавка и на какие ещё цели её можно направить.

Отдых нужно улучшать

В Петербурге дополнительный маткапитал положен женщинам, зарегистрированным в городе, а также мужчинам, если они остались единственными кормильцами малыша. Дают его после рождения или усыновления третьего ребёнка, а также на четвёртого или последующих детей, которые появились с 1 января 2012 по 31 декабря 2026 года, а ранее родители такую выплату не получали.

В 2021 году региональная выплата с учётом индексации составляет 165 930,98 рубля. Потратить деньги сейчас можно на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки, образование ребёнка, высокотехнологичную медицинскую помощь и реабилитацию, на путёвки в санаторий, автомобиль, а также на товары и услуги для детей-инвалидов. Ещё эти средства можно вложить в покупку земельного участка под садоводство и строительство дачи. Но отремонтировать дом на них пока нельзя. Этот пробел депутаты и решили исправить.

«Дачный отдых — одна из самых распространенных форм досуга и оздоровления в Петербурге и Ленинградской области, — отметил председатель Заксобрания Петербурга Вячеслав Макаров. — Детям очень важно выезжать на природу, дышать свежим воздухом. Логично разрешить за счёт маткапитала улучшать условия загородного отдыха, оплачивая из этих средств реконструкцию садового дома».

Как получить деньги

Получить петербургский маткапитал нужно, пока ребёнку не исполнилось три года. После этого сертификат можно использовать когда угодно, срок его действия не ограничен. Заявление на выдачу маткапитала принимают в отделе социальной защиты населения районной администрации. Предоставить сертификат там должны не позднее 30 рабочих дней, если все нюансы согласованы.

Читать еще:  Как узнать через сколько будет готова справка об отсутствии судимости

Читайте также:

Стоит отметить, что эти деньги выдаются дополнительно к федеральному маткапиталу и никак его не отменяют. В 2021 году на второго и последующего ребёнка, если предыдущие дети появились ранее 2007 года и маткапитал на них не полагался, государство выплачивает 639 432 рубля. То есть, например, если петербурженка после рождения третьего ребёнка имеет право на оба маткапитала, то она может получить 805 362, 98 рубля.

Напомним, что за федеральным сертификатом больше не нужно обращаться специально и писать заявление — его оформляют автоматически. На сайте Пенсионного фонда также сказано, что начиная с этого года потратить маткапитал получится быстрее. Сертификат мамам выдадут в течение пяти рабочих дней, а на рассмотрение заявки о распоряжении деньгами отводится не больше десяти дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться до пятнадцати и двадцати дней, если у ПФР возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

Условия использования материнского капитала для реконструкции

Для того чтобы использовать выделяемую государством помощь каждому ребенку для выполнения работ по реконструкции жилья, родители должны выполнить следующие условия.

Иметь собственный дом. Очень важно – не в долевой собственности, не родительский дом, а только собственный. В нем должны быть прописанными все члены семьи.
Ребенку, на которого государство выдало материнский капитал, исполнилось три года. Это объясняется тем, что до достижения трехлетнего возраста есть риски сложных заболеваний, разводов и прочих неприятных ситуаций. Ребенок должен быть максимально защищен от негативных влияний различных факторов.

Важно знать! Если есть крайняя необходимость выполнить реконструкцию до этого времени, то ее можно сделать за свои деньги, а затем подать документы на компенсацию сделанных затрат, или взять под эти цели кредит и затем его погасить таким же способом.

Подать в соответствующие органы доказательства о необходимости реконструкции. Причиной может быть аварийное состояние, необходимость выполнения капитального ремонта, несоответствие жилой площади на одного проживающего действующим нормативам. Обязательно следует приложить проект, доказывающий, что после реконструкции жилищные условия улучшатся.

Пакет документов собирается заявителями и предоставляется в ПФР, порядок использования материнского капитала на улучшения условий проживания прописан в ст.7 ФЗ №256 от 29.12.2006г.

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.
Читать еще:  Как Рассчитать Оплату За Горячую Воду По Счетчику

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на погашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Строительство с использованием иных государственных программ

Строительство на средства материнского капитала можно сочетать с любыми государственными программами: молодая семья, программа помощи переселенцам, жилищные и военные сертификаты. Одна из особенностей получения материнского капитала — необходимо дождаться исполнения 3 лет Вашему ребенку. Но это не повод расстраиваться! Сертификатом можно воспользоваться при строительстве на кредитные средства, включая ипотечное кредитование. Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект домов из бруса идеально подходящих под цели индивидуального жилого строительства:

Читайте актуальные новости на нашем сайте: материнский сертификат на дом из бруса. Преимущественные регионы строительства: Москва, Тверь, Ярославль, Кострома, Владимир, Казань, Петрозаводск, Тамбов, Брянск и другие регионы России и Белоруси. Получить подробную консультацию и купить дом на материнский капитал Вы можете по телефону: 8-960-200-78-78 и по почте: [email protected]

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector