Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Лучший район москвы 2021

Где жить хорошо: лучшие районы Москвы и Подмосковья

Один из самых главных вопросов перед покупкой квартиры – какой район выбрать? С одной стороны, не хочется отказываться от всех преимуществ городской жизни. А с другой, важна экология и возможность отдохнуть от каменных джунглей. Разбираем, какие районы Москвы и Подмосковья являются самыми комфортными для проживания.

Каждый человек при выборе жилья руководствуется своими собственным потребностями. Но традиционно в этот список входят:

  • Хорошая транспортная доступность;
  • Безопасная городская среда;
  • Развития инфраструктура, чтобы все необходимое можно было найти рядом с домом;
  • Хорошая экология;
  • Приемлемые цены на жильё.

Учитывая все эти критерии, можно выделить несколько наиболее перспективных районов.

КРЫЛАТСКОЕ (ЗАО)

Чаще всего Крылатское попадает в список самых чистых, самых комфортных для жизни с детьми и самых благоустроенных, с точки зрения активного отдыха и спорта районов, по объективным причинам. Во-первых, экологическая обстановка в этой части города одна из лучших, благодаря удачной розе ветров. Кроме того, в Крылатском нет ни одного промышленного предприятия, а большую часть района занимают парки, лесопарки и другие зеленые территории (природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы). Половина площади Крылатского – природная зона, свободная от жилой застройки. Кроме того, благоустроены придомовые зоны, в каждом дворе – игровые площадки, аллеи для прогулок с колясками, ухоженные клумбы.

Крылатское стало активно застраиваться к Олимпиаде-80. Объекты, построенные к этому большому спортивному мероприятию, – визитная карточка района. К слову, они функционируют до сих пор (Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек, стадионы).

Благодаря довольно однородному социальному составу (с самого начала здесь селились представители творческой интеллигенции) в Крылатском живут видные государственные деятели, политики, поэты, музыканты, актеры, – криминогенный фон по сравнению с другими районами спокойный.

На территории района 14 детских садов, 17 общеобразовательных школ, как государственных, так и частных, с хорошим рейтингом по стране, действуют и спортивные школы (вольная борьба, велоспорт). Есть музыкальная школа с тридцатилетней историей – «Детская школа искусств им. Козловского» и уникальная библиотека им. Анны Ахматовой.

Среди недостатков критики отмечают наличие только одной станции метро на весь район. Но говоря о транспортной ситуации, отметим удобную схему наземного транспорта.

ЮЗАО – хорошая экология и отличная транспортная обстановка

Юго-Западный административный округ Москвы отличается продуманной транспортной инфраструктурой и отсутствием пробок на дорогах даже в часы пиковой нагрузки. В качестве преимущества выступает обилие парковых зон, которые занимают почти 1/3 ЮЗАО и положительно сказываются на экологической ситуации.
Новостроек в округе немного, так как застройка здесь и так считается одной из самых плотных в столице. Цены на недвижимость высокие, по этому показателю ЮЗАО уступает только ЦАО. В марте 2020 года стоимость 1 кв.м. составила 206 534 руб. Минимальная стоимость квартир в новостройках чуть выше 4 430 000 руб. за студию площадью 21 кв.м.

Другие опасные районы Москвы

  1. Чертаново Северное — еще каких-то три года назад занимало № 1 в криминальном ТОПе, в окрестностях района буквально ежедневно регистрировалось до 20 серьезных правонарушений на почве межэтнических взаимоотношений, разбои или мелкие кражи. На данный момент район продолжает считаться неблагополучным. Причина высокого уровня преступности обусловлена его сложной инфраструктурой и близким соседством с крупными промышленными зонами.
  2. Измайлово — прославился как район Белокаменной, где один из самых высоких показателей уличных краж, совершаемых карманниками на рынках. Большое число приезжих постоянно присутствует на блошином рынке «Вернисаж», возле гостиницы «Измайлово», в районе достаточно много мигрантов. Самая опасная зона в Измайлово — лесопарк, где регулярно случаются разбои, нападения и убийства, бегает много бездомных собак, нападающих на людей целыми стаями.
  3. Коньково — здесь нередко случаются кражи, разбой и вымогательство денег. Самой опасной зоной является Битцевский парк, где зафиксированы случаи грабежа и насилия.
  4. Выхино — чаще всего случаи разбоя и воровства встречаются в районе железнодорожной станции, автопарка и на рынке. Бывают стычки между студентами Государственного университета управления.
  5. Кузьминки — район считается опасным с точки зрения высокой концентрации социально опасных групп (наркоманов и алкоголиков). Здесь чаще всего случаются грабежи и вымогательства.
  6. Арбат — зафиксированы многочисленные случаи мошенничества и краж.
  7. Тверской район — часто случаются грабежи, особенно в бизнес-центрах и офисах. Под ударом также приезжие, которые часто становятся жертвами мошенников.
  8. Тропарево-Никулино — славится большим количеством квартирных краж. Предельно осторожным следует быть одиноким пенсионерам, лучше не оставлять дома одних детей и доверчивых подростков.
  9. Текстильщики — особо опасной считается зона возле железнодорожной станции, промпредприятий и рынка из-за большого количества нелегалов.
Читать еще:  Как Написать Коллективное Заявление В Полицию На Соседей Образец

Обобщая вышеприведенную информацию, становится понятно, чем определяется степень «опасности» района:

Криминальные районы Москвы густота населения — чем более густонаселенный район, тем выше уровень негативной криминальной обстановки;

наличие автовокзалов, железнодорожных станций, крупных промышленных зон и рынков — именно здесь зафиксировано самое высокое число грабежей и разбоев.

Большой мегаполис притягивает миллионы приезжих, приезжающих сюда в основном для заработка. Если по каким-либо причинам им не удается обустроиться в столице, то зачастую они выбирают путь краж и грабежей. Конечно, криминальную статистику наполняют не только приезжие, есть немало представителей преступного мира и в числе коренных москвичей. Поэтому такое опасное соседство возможно в абсолютно любом районе, независимо от того, попал ли он в вышеприведенный список.

В целом, по мнению большинства обозревателей, в Москве криминальная обстановка не вызывает серьезной угрозы для жизни ее жителей или гостей столицы. Единственное, о чем стоит всегда помнить, — не стоит разгуливать в одиночку по темным неосвещенным переулкам или паркам и нужно следить за личными вещами в местах большого скопления людей.

Приобретая себе недвижимость, например, в Гольяново, Чертаново либо в Молжаниновском районе, нужно постараться обезопасить свое имущество, установив видеонаблюдение и другие средства защиты. Помните: в каждом районе есть свои опасные места, поэтому не лишним всегда соблюдать осторожность, особенно в вечернее время суток.

№ 4. Таганский

Таганский – старейший и крупнейший по площади район ЦАО. В непосредственной близости к нему находятся два пересадочных узла – Курский вокзал и платформа «Площадь Ильича», что негативно сказывается на криминальной ситуации. Из года в год здесь увеличивается количество зарегистрированных преступлений, особенно с умышленным причинением тяжкого вреда здоровью. Растет число краж, грабежей, проникновений в квартиры жилых комплексов, а также случаев мошенничества. Регистрируется много преступлений небольшой и средней тяжести. Большое количество преступлений (более тысячи в 2018 г.) совершается в общественных местах, поэтому прогулки в вечернее время по району небезопасны. На территории, прилегающей к Церкви Покрова Пресвятой Богородицы Матроны Московской, не редки случаи попрошайничества лицами цыганской народности.

РОСГВАРДИЯ

  • Карта территориальных органов РОСГВАРДИИ
    • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    • ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

    Новости

    Генерал-полковник Алексей Кузьменков проверил ход строительства жилых домов для военнослужащих и сотрудников Росгвардии в Симферополе

    В рамках рабочей поездки в Южный округ войск национальной гвардии Российской Федерации заместитель директора Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации – главнокомандующего войсками национальной гвардии Российской Федерации генерал-полковник Алексей Кузьменков проверил учебно- материальную базу подразделений Росгвардии и условия размещения сотрудников и военнослужащих ведомства.

    Читать еще:  Сдать экзамены на гражданство рф в казани

      04 августа 2021, 19:04
    • Подробнее.

    Генерал армии Виктор Золотов поздравил личный состав с Днем тыловых подразделений

    1 августа специалисты тыловых подразделений Росгвардии отмечают профессиональный праздник. Директор Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации — главнокомандующий войсками национальной гвардии Российской Федерации генерал армии Виктор Золотов в своем поздравлении подчеркнул, что тыл всегда был и будет неотъемлемой частью войск, а профессионализм и усердие специалистов системы обеспечения определяет боевую готовность подразделений войск национальной гвардии Российской Федерации.

      01 августа 2021, 07:31 7
    • Подробнее.

    Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов подписал приказ о присвоении прапорщику Виталине Бацарашкиной воинского звания «лейтенант»

    Приказом Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации двукратной олимпийской чемпионке прапорщику Виталине Бацарашкиной присвоено офицерское воинское звание «лейтенант». Соответствующий приказ подписал директор Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации — главнокомандующий войсками национальной гвардии Российской Федерации генерал армии Виктор Золотов.

      30 июля 2021, 18:58
    • Подробнее.

    Генерал армии Виктор Золотов оценил действия военнослужащих и сотрудников ведомства в ходе завершающего этапа оперативно-стратегического учения «Заслон-2021»

    29 июля директор Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации – главнокомандующий войсками национальной гвардии Российской Федерации генерал армии Виктор Золотов совершил рабочую поездку в Южный округ войск национальной гвардии.

      29 июля 2021, 15:50 21
    • Подробнее.

    Генерал-лейтенант юстиции Игорь Ильяш принял участие в видеконференции, посвященной 94-й годовщине образования Народно-освободительной армии Китая

    29 июля заместитель директора Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации — главнокомандующего войсками национальной гвардии Российской Федерации генерал-лейтенант юстиции Игорь Ильяш принял участие в видеоконференции, посвященной 94-й годовщине образования Народно-освободительной армии Китая. В мероприятии также приняли участие представители руководства Посольства Китая в России, Минобороны и других федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, политических и деловых кругов обеих стран.

      29 июля 2021, 15:39
    • Подробнее.

    Спортсмен из Росгвардии завоевал «золото» Олимпийских игр по вольной борьбе

    Военнослужащий спортивной команды при управлении Северо-Кавказского округа Росгвардии прапорщик Заур Угуев победил соперника в финале турнира по вольной борьбе в весовой категории до 57 кг на Олимпиаде в Токио.

      05 августа 2021, 14:38
    • Подробнее.

    Липецких росгвардейцев наградили за спасение людей из огня

    В Липецке начальник областного управления Росгвардии полковник полиции Сергей Шишмонин вручил старшему лейтенанту полиции Виталию Фигурову и прапорщику полиции Александру Лялякину ведомственную медаль «За спасение». Ранее награжденные эвакуировали из охваченного огнем дома 7 человек, в том числе 3 детей.

      05 августа 2021, 14:20 3
    • Подробнее.

    Сотрудники Росгвардии сдали более 20 литров крови для медучреждений Подмосковья

    В рамках бессрочной акции «От сердца к сердцу» более 50 сотрудников ОМОН «Пересвет» и сергиево-посадского отдела вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по Московской области безвозмездно пополнили региональный банк донорской крови.

      05 августа 2021, 09:53 3
    • Подробнее.

    В Росгвардии проводятся памятные мероприятия, посвященные 103-летию со дня рождения генерала армии Ивана Кирилловича Яковлева

    5 августа исполняется 103 года со дня рождения легендарного военачальника генерала армии Ивана Кирилловича Яковлева, который сыграл ключевую роль в становлении войск правопорядка. Имя выдающегося полководца присвоено Новосибирскому военному институту войск национальной гвардии Российской Федерации, а также улице в московском районе Лефортово.

      05 августа 2021, 08:46 1
    • Подробнее.

    Олимпийских чемпионов Росгвардии торжественно встретили в аэропорту Шереметьево (видео)

    В аэропорту Шереметьево чествовали военнослужащих спортивной команды при управлении Центрального округа Росгвардии, занявших первое место в командном многоборье на Олимпиаде в Токио.

      04 августа 2021, 18:56 2 1
    • Подробнее.

    Команда Росгвардии – вице-чемпион конкурса «Эльбрусское кольцо-2021»

    Военнослужащие войск национальной гвардии Российской Федерации заняли второе место на всеармейском этапе конкурса на звание лучшего альпинистского подразделения «Эльбрусское кольцо-2021», который завершился в пос. Терскол Кабардино-Балкарии.

    Читать еще:  У Кого Нельзя Покупать Жилье Под Материнский Капитал

      04 августа 2021, 14:29 1
    • Подробнее.

    Новые здания для проживания сотрудников спецназа Росгвардии ввели в эксплуатацию в ОГВ (с)

    В Объединенной группировке войск (сил) по проведению контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона под руководством командующего Северо-Кавказским округом войск национальной гвардии генерал-лейтенанта Сергея Захарова состоялось торжественное мероприятие по случаю ввода в эксплуатацию новых общежитий для сотрудников СОБР и ОМОН, выполняющих задачи в составе группировки.

      04 августа 2021, 13:08 2
    • Подробнее.

    А если новострой

    Районы старой Москвы лидируют по ценам и на первичном рынке. Приобрести доступное жилье можно в Некрасовке, Северном, Солнцево и Южном Бутово. Все районы находятся за МКАД, поэтому стоит быть готовым к транспортному коллапсу.

    Ближе к центру города, дешевые квартиры можно найти на Текстильщиках. Минимальная стоимость кв. м – 134 470 руб., когда в Некрасовке эта величина составляет всего 105 455 руб.

    Стать владельцем жилья в новостройке с небольшим бюджетом можно и в Новой Москве. Так в ЖК «Солнцево парк» застройщик предлагает студию площадью 20 кв.м за 2,05 млн руб. Маленькие апартаменты и студии всегда стоят дешевле стандартных однокомнатных квартир. При этом чем ниже этаж, тем доступнее будет цена.

    Желающие приобрести квартиру в новостройке поближе к центру столицы, могут рассмотреть проекты, находящиеся на стадии котлована.

    В большинстве случаев приходится ждать по 2-3 года при условии, что застройщик ответственный. В дальнейшем, квартира, купленная за 3 миллиона, обязательно вырастет в цене, причем, как минимум, вдовое. Отличный, а главное проверенный способ инвестирования.

    Центральный район

    Центральный район любого города, не только Тюмени — это средоточие офисных зданий, бизнес центров, транспорта, людей. Здесь жизнь бурлит, кипит, бьет ключом.

    Территориальные границы центральной части Тюмени проходят по улицам Республики, 50 лет Октября, Герцена и Малыгина. Насыщенную территорию с высокой плотностью застроек от набережной в сторону Дому печати и Цирку, и далее по направлению к улице Пермякова, можно разделить на несколько подрайонов: исторический центр, районы Дома печати, Городской администрации, Драмтеатра, Малыгина, КПД.

    Если вы захотите пройти весь Центр вдоль и поперек пешком, то у нас уйдет на это весь день. Пройти его по прямой по ул. Республике можно за 1,5 часа, поездка на автомобиле займет порядка 15 минут (по «зеленой улице» и без пробок, конечно). Транспортная доступность, как и присуще Центру, исчисляется десятками маршрутов во все концы города. Это плюс для мобильности, но минус для экологии. Потому что транспорт — основной источник загрязнения воздуха в неиндустриальных районах.

    Цены на квартиры

    Несмотря на высокую плотность застройки, новые жилые дома здесь нередкость. Исторический центр Тюмени, районы Дома Печати и Малыгина знамениты элитной застройкой и жильем бизнес класса. Остальные локации Центра представлены сегментами «комфорт» и «эконом». Средняя цена варьируется от 84,4 до 98,3 тыс руб. за кв.м.

    Выбор новостроек

    Из новостроек здесь представлены такие комплексы как: «1 А Первомайская», «Речной порт», «Квартал Новин», «Европейский квартал», «Да. Квартал Централь», «Правобережный», «На Герцена», «Набережный квартал», жилой дом «Реал», «На Кирова», «Ньютон», «Аристократ», «Осипенко», клубный дом «Тихая Пристань», «Дом на Профсоюзной-Советской-Немцова», Апартаменты Vivaldi, «Fifty Fifty», «Северное Сияние», «Ария», «City Zen».

    Плюсы района

    Динамика, развитая инфраструктура, транспортная доступность, все под рукой, жить в исторической части города престижно, ты словно в музее, овеянный духом вековой истории.

    Минусы района

    Высокая цена за жилье (вторичку и новостройки), большая загазованность, шумно, людно, особенно в праздники.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector