Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какая Бывает Прописка И На Что Она Влияет

Что грозит владельцу квартиры, в случае если жильцы не оформят регистрацию по месту пребывания? Почему арендодатели не спешат с оформлением новых жильцов и какие риски их ожидают при оформлении квартиры? Ответить на эти и другие вопросы мы попытаемся ниже.

Переезд в другой город на длительный срок потребует регистрации по месту временного нахождения. Если вы находитесь в квартире более трёх месяцев, а точнее 90 дней, то вы обязаны зарегистрироваться. В ином случае и владельца квартиры, и постояльца ждёт административная ответственность: до 5 000 руб. для хозяина и до 3 000 руб для гостя. Совершенно иные суммы ждут юридические лица — до 800 000 руб. Другие требования ждут иностранных граждан: если они пребывают в России более недели, то им стоит зарегистрироваться в обязательном порядке. В случае отсутствия прописки им грозит штраф — до 7 000 рублей.

В чём преимущества временной прописки для арендатора? Прописка на руках позволяет пользоваться бесплатными мед. услугами, устроить детей в детские сады и школы, а также устроиться на работу официально. По прописке могут приходить документы, корреспонденция. Единственный плюс для арендодателя — он может спокойно спать, так как его не потревожат специальные органы контроля. Правда, есть и другая сторона: в связи с неуплатой по долгу или неуплатой штрафов за правонарушения в квартиру могут наведаться приставы и коллекторы. В таком случае будет непросто доказать, что имущество принадлежит именно вам. Здесь поможет только одно правило: тщательно выбирайте жильцов.

Срок прописки по месту пребывания не сократить

Первое, что следует знать, это то, что владелец в дальнейшем не имеет право самовольно уменьшить срок временной регистрации. Такое решение может принять лишь суд. А значит, если установленный срок временной регистрации составляет 8 месяцев, то собственник жилой недвижимости не может выселить квартирантов через 2 или 3 месяца.

Читать еще:  Двойной гражданство в россии и таджикистана

Самовольство в такой ситуации приведет лишь к тому, что собственника жилья вполне могут привлечь к административной ответственности за подобные действия. А если при этом был еще причинен вред квартиранту, собственника жилой недвижимости ожидает уголовная ответственность.

Что за путинские выплаты

В 2018 году в России появился новый вид детских пособий. Семья, в которой родился первый или второй ребенок, а месячный среднедушевой доход за последний год меньше 1,5 прожиточного минимума в регионе, может получать специальную выплату — один прожиточный минимум на ребенка в месяц. В среднем по России это 10,5 тысячи рублей. За ориентир берут прожиточный минимум во втором квартале предыдущего года.

Эти пособия появились по поручению президента, поэтому в народе их стали называть путинскими выплатами. С тех пор эти суммы получает 400 тысяч семей с детьми. Деньги на это выделяет федеральный бюджет: на первого ребенка платят прямо из бюджета, а на второго вычитают из материнского капитала.

У нас есть подробные разборы этой темы:

Школы, детские сады, медучреждения и квоты на лечение

Что касается школ и детских садов, то ребенка обязаны взять в образовательное учреждение по месту регистрации, постоянной или временной. Опасения покупателей квартир кроются скорее в том, что мест в школах и садах просто не хватает. Увы, в большинстве населенных пунктов Ленинградской области новостройки выросли быстрее, чем социальная инфраструктура. Справедливости ради строит заметить, что в новых кварталах Петербурга, тоже бывает не все благополучно с соцобъектами. Взять хотя бы Шушары, чьи жители, будучи обладателями городской прописки, вынуждены возить детей за несколько километров в детские сады и школы.

С поликлиниками и медицинской помощью дела обстоят несколько иначе. По полису ОМС гражданин Российской Федерации имеет право обратиться в любое лечебное учреждение, и ему не могут оказать. Жители Ленинградской области могут прикрепиться к поликлинике, расположенной на территории Петербурга, и посещать ее. Но в экстренном случае скорая помощь будет ехать не из города, а из ближайшей областной больницы, например, из Мурино увезут в больницу в Токсово, а из Кудрово и Янино — во Всеволожск. Парадокс в том, что петербургская больница может территориально находиться гораздо ближе к дому, но на вызов все равно не приедет. Поэтому в числе распространенных жалоб от жителей Ленобласти – долгое ожидание неотложки. Кстати, чаще всего страховые не обслуживают область в рамках ДМС, просто отказываются приезжать даже в те населенные пункты, которые находятся совсем близко к границе с городом.

Читать еще:  Правила Вступления В Наследство По Завещанию В России

Еще один неприятный момент с точки зрения медицинского обслуживания – это квоты. В Санкт-Петербурге больше учреждений, которые берутся за сложные случаи. Также существуют виды операций, которые в Ленинградской области делают платно, а в Петербурге на них выделяются квоты, которые можно получить только с городской регистрацией. Дело в том, Санкт-Петербург и Ленинградская область – два разных субъекта РФ, поэтому у них разные территориальные программы ОМС, бюджеты, и каждый имеет свою сеть медицинских организаций. Пациент из области приравнивается к пациенту из любого другого региона, и вопросы решаются через областной комитет по здравоохранению и территориальный фонд ОМС, которые могут согласовать направление. Были случаи, когда жителям области приходилось через знакомых и родственников делать постоянную регистрацию в Петербурге, чтобы получить квоту на операцию.

Справка о прописке станет почвой для коррупции?

Заведующие детсадами на условиях анонимности пожаловались корреспонденту издания, что руководство города не провело разъяснительную работу с родителями и теперь им приходится требовать «справку о регистрации с красной печатью» и отбиваться от неудобных вопросов родителей, ответов на которые они не знают.

Требование о прописке может стать почвой для коррупции. Справка о регистрации при постановке в электронную очередь не требуется, ее необходимо предоставить заведующей, когда очередь подошла и ребенок направлен в детский сад.

— Убеждена, что это [требование прописки] вольная трактовка федерального законодательства и неизбежно провоцирует коррупцию. Потому что многие вместо того, чтобы добиваться получения путевок и зачисления законными методами, на полном серьезе обсуждают, что можно купить временную регистрацию. По сути, чиновники провоцируют рост правонарушений в этой сфере. Ну и наверняка не обойдется без платного распределения мест «по знакомству». Хочется надеяться на правовую сознательность родителей, но, к сожалению, наблюдаем правовой нигилизм, — говорит «Реальному времени» Екатерина Беляева, администратор группы «Против поборов в школах и детских садах».

Читать еще:  Как рассчитать больничный лист если нет заработка за 2 предыдущих года пример

В исполкоме Казани не смогли оперативно ответить на запрос «Реального времени» о причинах и целях нововведения

Издержки и объемы

По логике вещей, с ростом цены рентабельность строительства должна расти, а это должно приводить к увеличению объемов строительства. Но в Украине действует множество различных административных барьеров для застройщиков.

А потому строители просто не успевают следовать запросам рынка. Плюс к этому вместе с ростом зарплат и цен у строителей растут и издержки, а власти своими налоговыми инициативами лишь усугубляют этот вопрос, а потому потенциальный рост рентабельности застройщиков просто тает.

Следствием этого будет то, что после очередного роста цен на недвижимость на 10% объемы строительства просто не среагируют и не вырастут. Рост цены не трансформируется в увеличение объемов строительства. А это расчистит дорогу для очередного витка цен.

Конечно же, рано или поздно цена достигнет того уровня, который приведет к росту объемов строительства, и только тогда можно будет говорить о том, что цены на недвижимость перестанут расти. Но до этого качественного перехода еще далеко и для его достижения могут понадобиться годы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector