Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить квартиру от государства в уфе

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

О правах не рассказали

Без семьи Розалия оказалась в девять лет. Отца она не знала, а тяжело заболевшую мать сначала ограничили в родительских правах, потом лишили, а через несколько лет она умерла. Сначала школа-интернат в городе Октябрьском, куда Розалию и ее брата направили из родного Аскинского района, потом Учалинский детдом – светлого и радостного детства не получилось.

«Я училась в Уфе на секретаря-референта в полиграфическом лицее, жила в общежитии, была там прописана, — рассказывает она. – Когда окончила его, и мне сказали, что надо выписываться, я оказалась нигде. Когда умерла мама, за нами закрепили жилье – старый дом в деревне Кунгак, где мы жили. Но оно не был ни в собственности мамы, ни в нашей. И жить там было невозможно, сейчас уже он окончательно развалился. Уже когда я вышла замуж и была беременна, я обратилась в администрацию Калининского района Уфы, но мне сказали, что подавать заявление бессмысленно – на тот момент мне было уже почти 23 года».

Как получить квартиру от государства в уфе

Вместе с Росреестром собрали самые главные изменения в правилах оформления имущества

Оформить жилье для многих горожан — очень сложная задача, ибо раньше нужно было собирать кучу документов самому

Фото: Тимур Шарипкулов

Читать еще:  Аренда квартиры как узнать 1 собственник или доля

В последние месяцы федеральный закон о госрегистрации недвижимости и ряд связанных с ней законодательных актов перетерпели множество изменений. Как пояснили в башкирском отделении Росреестра, поправки существенно упростили порядок оформления имущества. В ведомстве подробно рассказали о том, как система работает сейчас.

О самых главных изменениях читайте в удобных карточках UFA1.RU.

О сроках оформления недвижимости в Башкирии

— В Башкирии сегодня регистрация прав проводится в течение 7 рабочих дней, постановка на кадастровый учет — 5, а единая процедура учета и регистрации — 10. При подаче документов через МФЦ добавляются еще 2 рабочих дня, — сообщили в Росреестре. — При электронном способе подачи документов срок регистрации — 2–3 дня. Заявления предпринимателей и юридических лиц, обращающихся за услугами Росреестра через МФЦ, рассматриваются в сокращенный срок — не более 5 рабочих дней.

О сборе и подаче документов

Процедуру сбора необходимых документов заметно упростили — теперь бегать по инстанциям не придется.

— Гражданам и предпринимателям больше не требуется предоставлять в Росреестр документы, выданные другими государственными или муниципальными органами, — пояснили в ведомстве. — Специалисты запрашивают их сами в рамках межведомственного электронного взаимодействия.

Об обращении в Росреестр через МФЦ

— С февраля 2021 года для оформления сделки не нужно выезжать в другой регион, где размещается недвижимость. Это можно сделать удаленно, по экстерриториальному принципу, обратившись в любой офис МФЦ, — рассказали в Росреестре. — То есть, к примеру, не выезжая из Уфы, вы можете купить квартиру в Анапе или любом другом городе страны.

В ведомстве добавили, что изменился и срок хранения документов в МФЦ: его продлили с 30 до 45 дней для удобства граждан и предпринимателей, которые не успевают забрать их в установленный срок.

— Срок передачи документов, подготовленных в рамках выдачи сведений из реестра недвижимости через МФЦ (в виде выписок, копий документов), сокращен до одного рабочего дня с даты их подписания, — уточнили в Росреестре.

Читать еще:  Как нписать коммерческое предложение об оказании платных медицинских услуг

Об оформлении недвижимости в наследство

— В случае ликвидации объекта недвижимости и в случае смерти его владельца с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости может обратиться его наследник до вступления в наследство, — пояснили в Росреестре. — Ранее в подобном случае наследник обязан был принять в наследство уже по факту несуществующий объект недвижимости, сведения о праве на который содержится в ЕГРН, зарегистрировать право собственности на него, уплатив госпошлину, и уже после этого обратиться за снятием с кадастрового учета данного объекта как несуществующего на основании акта обследования.

О регистрации сделки с ликвидированными юрлицами

Раньше такие вопросы решались через суды — теперь покупателям стало проще оформить недвижимость в подобной ситуации.

— Ранее Росреестр отказывал в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец либо ликвидирован, либо исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юрлицо, — сообщили в Росреестре. — Сейчас в таком случае к заявлению нужно приложить выписку из ЕГРЮЛ, которая подтверждает ликвидацию продавца или его исключение из реестра и документы об исполнении сторонами обязательств по договору (документы об оплате, акт приема-передачи и т. п.).

О том, кто может подать документы

Помимо самого гражданина или его представителя, по доверенности обратиться в Росреестр могут и органы власти или местного самоуправления.

— Это касается случаев, когда право возникает на основании акта этих органов, — пояснили в ведомстве. — При этом они обязаны направлять эти документы за заявителя именно в электронном виде и при этом благодаря новым поправкам в закон о регистрации данные органы могут заверять эти документы своей электронной подписью в одностороннем порядке, а также гражданин или предприниматель в таком случае могут не уплачивать госпошлину.

Читать еще:  С какого года платим 22% страховых взносов в пфр

Также направить документы на учет может и кадастровый инженер, проводивший соответствующие работы, для этого ему не нужна доверенность. Ранее такие действия осуществлять могли только правообладатели. Также заявление за гражданина может подать и нотариус. Срок регистрации в этом случае — один рабочий день.

Цены на жилье в городе

Уфа официально делится на 7 районов (Демский, Калининский, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Орджоникидзевский, Советский), и жизнь в каждом имеет свои особенности.

Расположение районов Уфы на карте города

Но анализировать стоимость жилья мы будем в микрорайонах, на которые поделила Уфу общественность, поскольку это продемонстрирует более реальную ситуацию на рынке недвижимости в городе. Итак:

    Черниковка. Считается большим “бандитским” районом с несколькими заводами; экологическая обстановка – на соответствующем уровне. Еще одна черта района – постоянные пробки. Превалируют “хрущевки”, но есть и новостройки, и бараки. Окружен железнодорожными станциями, поэтому шум поездов – “бонус” к покупке жилья. Квадратный метр жилья в новостройке – от 37,7 тыс. руб., вторичного жилья – от 46,6 тыс. руб. Элитное жилье отсутствует по понятным причинам.

Дема. Район, который местные называют “железнодорожный”, поскольку именно здесь находятся и многочисленные депо, и крупные станции, и железнодорожный техникум. Живут здесь в основном люди, которые имеют отношение к железной дороге. Главная характеристика – обслуживает себя сам, полностью автономен и никак не зависит от общей городской системы ЖКХ. Расположен в экологически чистом месте, но далеко от центра. Квадратный метр вторичного жилья стоит 45,7 тыс. руб., в новостройке – 45-53 тыс. руб.

Вид на Демский рaйон в Уфе

Кузнецовский затон в Уфе на склоне реки Белой

Улица Проспект Октября в Уфе

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector