Как погосить основной долг втб материнским капиталом

Калькулятор досрочного погашения ипотеки в банке «ВТБ»

С помощью преждевременного погашения ипотеки вы не только ускорите процесс погашения задолженности, но и существенно сэкономите на уплате процентов. Специальный калькулятор Выберу.ру позволит рассчитать онлайн возможную выгоду по 8 предложениям банка «ВТБ» в городе. На странице приводится пример расчета для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет. Узнайте свою выгоду в 2021 году при досрочном погашении ипотеки на сумму от до до 60 000 000 рублей.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 3 000 000 руб.
Ставка: от 6.35%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 60 000 000 руб.
Ставка: от 8.1%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 60 000 000 руб.
Ставка: от 7.8%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 руб.
Ставка: от 8.2%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 0%

Цель ипотеки: рефинансирование
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 60 000 000 руб.
Ставка: от 8.3%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 30 000 000 руб.
Ставка: от 7.8%
Срок: до 20 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Поручительство: возможно
Требования к поручительству: в качестве обязательных поручителей Банк привлекает супругов Заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 20 000 000 руб.
Ставка: от 8.5%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 30%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Требования к залогу: расположение жилого дома от ближайшего территориального подразделения Банка ВТБ составляет не более 30 км; cрок постройки дома — не более 20 лет на момент оценки; жилой дом можно приобрести в любом регионе за исключением: городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: до 15 000 000 руб.
Ставка: от 9.2%
Срок: от 12 месяцев до 20 лет
Первоначальный взнос: от 50%

Цель ипотеки: Покупка жилья
Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Читать еще: До какого возраста работать если уже есть пенсия

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2020 году

Рефинансирование ипотечных кредитов в ВТБ банке пользуется большим спросом ежегодно. Еще в начале 2020 года организация переоформила более 8 тыс. договоров. На долю рефинансирования ипотеки по всей стране одна треть принадлежит ВТБ.

Ответить на данный вопрос можно лишь рассчитав выгоду, которая включает стоимость действующего кредита и переоформленного.

При этом важно, что даже когда ежемесячный платеж уменьшится, вы все равно сможете выплачивать привычную сумму и быстрее погасить ипотеку.

Также обратите внимание, что рефинансирование это затратная процедура. В нее включены: стоимость новой ипотечной страховки, перерегистрация залогового имущества, проведение оценки жилья.

Только сравнив все эти показатели в каждом конкретном случае, можно узнать, насколько выгодно для вас будет рефинансирование.

Какие дополнительные затраты несет заемщик при рефинансировании?

В первую очередь, это оценка недвижимости — она обойдется в 2-5 тысяч рублей, в зависимости от объекта и выбранной оценочной компании. Также в процессе рефинансирования возникают расходы на государственную пошлину за регистрацию договора ипотеки (обычно до 500 рублей).

Если недвижимость приобреталась в браке, скорее всего, понадобится нотариально заверенное согласие супруга на сделку (около 1500 рублей). Практически все кредиторы при рефинансировании требуют страхования залога — обычно это 0,3-1,5% от стоимости объекта недвиимости. Возможно, условиями договора будет предусмотрено также страхование жизни заемщиков — его размер зависит от страховой компании и индивидуальных особенностей заемщика (состояния его здоровья, профессии, возраста).

Дополнительные расходы могут быть связаны с получением документов от первичного кредитора. Некоторые (но не все) банки берут комиссию за справки об остатке задолженности и уплаченных процентах, справку об отсутствии просрочки, справку с реквизитами для досрочного погашения займа у первичного кредитора.

Читать еще: Магистр и магистрант разница

Всегда спрашивайте у своего нового кредитора о полном перечне дополнительных расходов: не исключено, что в конкретном банке перечень допрасходов будет отличаться от стандартного.

Почему могут отказать

Иногда Пенсионный фонд может отказать в использовании средств капитала для оплаты ипотечного займа. Отказ может прийти в следующих ситуациях:

владелец сертификата не имеет права им распоряжаться — например, если он лишен родительских прав или отказался от усыновления;
заявитель предоставил неполный пакет документов;
в предоставленных документах были обнаружены ошибки или недостоверная информация;
заявитель предоставил подложные документы;
жилье, на которое оформлена ипотека, не отвечает условиям банка — например, признано ветхим или аварийным.

В некоторых случаях отказ можно опротестовать — к примеру, предоставив корректный пакет документов или исправив допущенные в нем ошибки. Для этого нужно обратиться в ПФР и подать жалобу.

Райффайзенбанк предлагает выбор программ ипотечного кредитования с возможностью погашения ипотеки материнским капиталом. На сайте банка можно найти подходящую квартиру, подать заявку и рассчитать предварительную стоимость кредита при помощи ипотечного калькулятора. Выбрать жилье можно на рынке вторичного жилья или в новостройке.