Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как От Государства Получить Бесплатное Жилье От Государства

Как получить квартиру бесплатно

Фото: АГН Москва

Более 5,5 тысячи семей льготников в этом году получат сертификаты на покупку жилья. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщила пресс-служба кабмина 9 марта. Кто имеет право на такие сертификаты и как ещё можно получить квартиры от государства — в материале «Парламентской газеты».

Укорениться в городе

Жилищные сертификаты на общую сумму 14,7 миллиарда рублей выпустят до конца марта, сообщили в Правительстве. Благодаря им более 5,5 тысячи семей смогут переехать в обустроенные населённые пункты или в более комфортные квартиры в своих родных городах.

Право на эту помощь имеют вынужденные переселенцы, чернобыльцы, а также люди, переезжающие из закрытых городков, районов Крайнего Севера и Байконура. Кроме того, сертификаты положены сотрудникам органов внутренних дел и МЧС, некоторым категориям военнослужащих, не оформивших военную ипотеку.

Сумма выплаты не фиксированная, её рассчитывают исходя из норматива площади жилого помещения и стоимости одного квадратного метра по России на момент выдачи сертификата. А в некоторых регионах, в том числе в Москве, применяют повышающий коэффициент.

После получения сертификата семье отводится три месяца на покупку жилья. Выплату перечислят продавцу по безналу. К этим деньгам можно добавить свои сбережения, материнский капитал или кредитные средства.

Чтобы получить сертификат, нужно сначала встать на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Военнослужащие могут оформить его в своём подразделении, остальные — в местной администрации. Затем следует подать заявку на участие в ведомственной целевой программе — и ждать своей очереди.

В силовых структурах — МВД, МЧС, Росгвардии, ФСБ, ФСИН и других — предоставление жилищных субсидий регулируется ведомственными приказами. Как правило, получить выплаты могут сотрудники, не имеющие собственных квартир. Нередко условием становится выслуга и другие служебные характеристики. Обычно право на льготу закрепляют за семьёй даже в случае гибели сотрудника органов.

Посильная аренда для малоимущих

Малоимущие граждане могут получить от государства жильё по договору социального найма и затем оплачивать только квартплату и коммунальные услуги. Но так как квартира не собственная, её нельзя продать или передать по наследству. Зато её можно сдать в поднаём или впоследствии приватизировать.

Претендовать на квартиры по договору соцнайма могут россияне, которые встали на учёт как нуждающиеся в жилье и признаны малоимущими. Оба статуса можно оформить в местных органах власти. Регионы же определяют критерии, по которым семьи могут встать на жилищный учёт. В Москве, например, есть ценз оседлости — в столице нужно прожить по прописке не менее десяти лет. А за пять лет до подачи документов запрещены действия, влекущие ухудшение жилищных условий.

То есть нельзя подселять к себе других людей, кроме детей, супругов и нетрудоспособных родителей, отчуждать помещения, переводить их в нежилые. Другие критерии связаны с самим жильём: у семьи его вообще нет, либо оно признано непригодным для проживания, либо площадь меньше учётной нормы, либо в доме нет каких-то удобств — электричества, водоснабжения, отопления. Ещё один вариант — один из членов семьи страдает тяжёлой формой хронического заболевания, при котором с ним невозможно жить, например, туберкулёзом или тяжёлым психическим расстройством.

Читайте также:

Многодетным предлагают землю

Земельный кодекс гарантирует предоставление бесплатного земельного участка каждой семье, в которой есть минимум трое детей. Выполнять этот завет поручено регионам: они сами определяют критерии и порядок выделения земли многодетным, размеры и размещение участков. Их выдают в порядке очереди — когда она подходит, родителям предлагают выбрать из нескольких участков. Если семья ничего не выберет, она отправится в конец очереди.

Читать еще:  Как считается пенсия по старости мужчины 1959 года рождения

Так как очереди большие, а земли не хватает, с 2014 года ввели альтернативу: целевая выплата вместо земли. На неё можно купить участок или построить дом самому. Например, такой вариант доступен в Петербурге по программе «Земельный капитал».

В Москве выплаты безальтернативны, так как свободных участков в столице просто нет. Деньги можно вложить как в строящееся жильё, так и в готовые квартиры и дома, причём в любой точке страны.

Напомним, что многодетным семьям государство также помогает с ипотекой: семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появится третий или последующий ребёнок, дают 450 тысяч рублей на погашение основного долга или процентов по жилищному займу.

Нормативы общей площади помещения:

33 кв. м — для одиноко проживающего человека;

42 кв. м — на семью из двух человек;

по 18 кв. м — на каждого члена семьи из трёх и более человек.

Какие есть льготы?

Согласно закону гражданин может получить поддержку и субсидии со стороны государства. За счет этих льгот государство предоставляет помощь в приобретении квартиры, улучшении жилищных условий, покупке земельного участка и даже в получении скидок на оплату услуг ЖКХ. Кроме этого, существует выдача квартир на безвозмездной основе определенным категориям граждан. И к числу этих лиц можно отнести, например, многодетных, малоимущих и граждан, у которых квартира оказалась непригодной для проживания (при этом невозможно сделать капитальный ремонт либо реконструкцию). Также к таким категориям граждан относят и тех, кто имеет тяжелые хронические заболевания.

Для многих категорий граждан, которые могут претендовать на бесплатное жилье, необходимо предоставить лишь подтверждение статуса, который входит в перечень социальных льгот.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Что такое субсидия от государства на покупку жилья

Жилищная субсидия — это финансовая помощь, которая выделяется из федерального или местного бюджета определенным группам населения на приобретение жилья. Субсидия представляет собой сертификат на определенную сумму, которую нельзя обналичить и можно использовать только по целевому назначению в течение ограниченного срока.

Читать еще:  Какие нужны документы для оформления инвалидности по психическому заболеванию

Средства по жилищному сертификату можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • для погашения уже имеющейся ипотеки;
  • для покупки квартиры по договору купли-продажи;
  • для строительства дома.

Подать документы на получение жилищной субсидии могут:

  1. Многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при обучении по очной форме или прохождении воинской службы по призыву — до 23 лет).
  2. Молодые семьи до 35 лет.
  3. Малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  4. Военнослужащие, в том числе уволенные в запас.
  5. Госслужащие и работники бюджетной сферы.
  6. Специалисты, переехавшие в сельскую местность на работу.

Сроки рассмотрения документов в разных субъектах могут отличаться, но обычно проверка занимает от 10 до 30 дней. В случае принятия положительного решения семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. После выдачи жилищного сертификата гражданам дается полгода на использование указанной в нем суммы. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Как молодой семье получить субсидию на квартиру от государства

Молодые семьи в 2021 году могут рассчитывать на поддержку государства в рамках программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Участники этой программы могут получить субсидию на покупку или строительство жилья, но есть ограничения — воспользоваться поддержкой могут только семьи, в которых возраст обоих супругов не старше 35 лет.

Государство возмещает молодым семьям не всю стоимость квартиры, а только ее часть. Размер субсидии составляет:

  • 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
  • 30% — для молодых супругов без детей.

На отдельную квартиру от государства могут претендовать лица, страдающие опасными хроническими заболеваниями, при которых проживание с другими людьми опасно. В перечень таких заболеваний входят некоторые формы эпилепсии, гангрена конечностей, хронические и длительные расстройства психики, активные формы туберкулеза, поражения кожи и онкологические заболевания, которые сопровождаются постоянными обильными выделениями.

Кроме того, Минздрав России утвердил список заболеваний, при которых социальная норма обеспеченности жильем увеличивается в два раза. На дополнительную площадь могут рассчитывать больные туберкулезом, лепрой, ВИЧ-инфицированные дети, люди после трансплантации внутренних органов и некоторыми другими заболеваниями.

Кто может принять участие в программе

Претенденты на получение субсидии – молодые семьи (полные и неполные), соответствующие нескольким требованиям.

  • Возраст и мужа, и жены – до 35 лет (вплоть до даты принятия решения и выдачи сертификата).
  • Необходимость зачисления в список нуждающихся в улучшении условий проживания. Попасть в перечень можно, если площадь, отведенная каждому члену семьи, не соответствует нормативам. Для Москвы это 10 кв.м. При этом учитывается не только место фактического проживания, но и квартира, в которой вы прописаны.
  • Наличие накоплений, покрывающих оставшуюся часть стоимости жилья.
  • Признание состояния недвижимости в собственности у заявителей аварийным.

История 1. «Дом от бабушки»

24-летний Виктор Воронюк стоит напротив развалившегося глиняного дома в Муравлевке Измаильского района. Фактически, это руины: в доме гуляет ветер, в стенах зияют дыры, крыша провалилась. Сам поселок находится в трех часах езды на машине от Одессы.

Впрочем, согласно документам, он, как молодой человек, выросший без родительской опеки, жильем обеспечен. Этим самым развалившимся «сараем».

Читать еще:  Постановления 354 с изменениями от 2021 г

Это — дом, некогда принадлежавший его бабушке. Мать Виктора лишили родительских прав, а мальчика отправили в интернат. Он был прописан в этом доме. После смерти бабушки дом должен был сохранить для него сельсовет. Это — его обязанность: позаботиться о том, чтобы после окончания интерната сирота получила пригодный для проживания дом, а не развалившиеся стены.

Дом, доставшийся Виктору от бабушки

«У нас этого никто не делает. Это им не нужно. Потом сироту государство опять-таки должно обеспечить жильем, потому что оно его не сохранило», — говорит 25-летний Максим Тимотин. Сам сирота, он уже пять лет защищает права других в Одесском регионе.

Он и добился того, что в сельсовете согласились поставить Виктора Воронюка на квартирный учет, признав, что его дом непригоден для проживания.

«Теперь ему придется подождать 1,5-2 года. У нас есть другие сироты, первые на очереди. И у него не такая уж и безвыходная ситуация, когда негде приютиться — у него есть мать», — сказала BBC News Украина председатель Муравлевского сельсовета Анастасия Сухова.

Лишенная родительских прав мать живет с отчимом в его доме. У женщины проблемы с алкоголем.

Виктору 24 года, и он уже не подпадает под программу субвенции — она предусмотрена для тех, кому 18-23 года.

По данным Минсоцполитики, более 47 500 детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, имеют жилье. Это — 67,8% от количества детей этой категории. Насколько много из них имеют руины и развалившиеся «сараи», неизвестно. Такой статистики не ведет никто. Но описанный случай — далеко не единичный.

Полезные советы

Чтобы собранный пакет документов соответствовал региональному законодательству и был принят к рассмотрению с первого раза:

  • Нужно заранее уточнить перечень документов у специалиста муниципалитета.
  • Ксерокопии документов должны быть четкими: личные данные и цифры должны быть хорошо различимы.
  • При подаче заявления иметь при себе оригиналы всех документов.

Не стоит затягивать со сбором пакета документов, так как некоторые справки действительны ограниченное время. Например, справкой о составе семьи можно воспользоваться до 10 дней.

Список категорий граждан, имеющих право на бесплатное жилье, обширен, а жилой фонд ограничен. Поэтому после подачи заявления не стоит бросать дело на самотек. Чтобы приблизить момент получения жилья, нужно регулярно интересоваться ситуацией, и контролировать свою очередность.

Помимо социального жилья многодетные семьи также могут получить:

  • льготы на строительство. Размер выплаты рассчитывается индивидуально. В городе субсидия может покрыть до 40% от затрат на строительство, а в сельских районах – до 70%;
  • жилищный сертификат. Обладатели сертификата могут рассматривать новостройки Москвы и других городов из списка возможных застройщиков;
  • субсидия на целевые нужды. Также рассчитывается индивидуально. Она может быть использована для приобретения жилья;
  • льготная ипотека. Процент по ипотеке составит 6%. Однако необходимо иметь средства на первый взнос (20%). Льгота действует 3-5 лет. Срок зависит от количества детей в семье.

Получение бесплатного жилья – это процесс, который может занять немало времени. Некоторые семьи годами ждут своей очереди. Это связано с большим количеством претендентов в регионе. Однако не стоит отчаиваться. Программы по поддержке малоимущих многодетных семей постоянно расширяются, поэтому можно рассмотреть различные варианты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector