Leto-home.ru

Лето Хом
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Форум соц ипотеки набережные челны

«Открываем более льготные условия»: в Татарстане вступили в силу нововведения по соципотеке

Основное изменение — уменьшение цены за дополнительные метры

В 2021 году для участников программы социальной ипотеки ввели новые условия. Участие в программе с ними стало выгоднее, отмечают в Госжилфонде при Президенте РТ.

Теперь соципотечники могут приобрести квартиры большей площади. Сверх норматива им полагается уже не 20, а 30 процентов. Заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов объясняет это тем, что фонд начал в соответствии с современными стандартами строить квартиры больше. Если раньше одному человеку по нормам предлагалось 33 квадратных метра, а максимальная допустимая площадь «однушки» составляла 39,6 кв. м, то в этом году он может претендовать на более просторное жилье в зависимости от возможностей.

«С учетом того, что мир меняется, мы тоже строим квартиры широкие. Есть [однокомнатные] квартиры 42, 43 и 46 квадратных метров. Теперь у них [покупателей] есть возможность получить по льготной цене квартиру площадью почти 43 квадратных метра», — отметил Гилманов.

Еще одним приятным нововведением для участников программы стало уменьшение коэффициента стоимости за дополнительные «квадраты» с 1,5 до 1,2. То есть платить за каждый квадратный метр сверх норматива, к примеру, казанские соципотечники будут уже не 63,7 тыс. рублей за кв. метр, как в прошлом году, а 51 тыс. Повышать в 2021 году стоимость «нормативного квадрата» не планируется, сообщил Гилманов, сегодня опять же для Казани его стоимость составляет около 42,5 тыс. рублей, а для Челнов 39,5 тыс.

«Здесь вопрос не снижения. Мы открываем более льготные и комфортабельные условия для граждан. То законодательство, которое регламентирует программу социальной ипотеки, было разработано давно, когда квартиры строились с определенными нормативами. Сейчас жилье поменялось. Мы решили пересмотреть нормативы и сделать жилье более доступным для граждан и участников программы», — заявил представитель ГЖФ.

Участникам конкурса по выбору жилья больше не нужно платить за сверхнормативные квадратные метры вместе с первоначальным взносом. Теперь, чтобы подать заявку, нужно внести 10% от общей стоимости квартиры, а сверхнормативную площадь нужно оплачивать по графику платежей договора.

Читать еще:  Можно Ли Взять В Сбербанке Займ Под Материнский Капитал

Помимо этого, для будущих покупателей ввели ограничение: чтобы получить квартиру на условиях соципотеки, у них не должно быть налоговых задолженностей.

«Соципотека только в „Салават Купере“ или во „вторичке“ ГЖФ РТ»

Программа социальной ипотеки активно действует по Татарстану — застраиваются Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Нижнекамск, Зеленодольск и Елабуга. Но в Казани соципотечные дома строятся только в «Салават купере». У участников программы также есть вариант получить «вторичку» в домах от ГЖФ.

«На сегодняшний день в Казани застраивается только микрорайон „Салават Купере“. Есть злостные неплательщики. Их мы выселяем из жилья, которое они получили в предыдущие годы. Но такое жилье появляется редко», — сказал Гилманов.

Вторичное жилье по Казани, отметил спикер, ранее предоставлялось в Советском и Авиастроительном районах по той же цене, что и в новостройке.

«По всей территории Казани бывают выселенные неплательщики. Их квартиры мы повторно выставляем на конкурс. Они расходятся как пирожки», — прокомментировал он.

«На жильцов, оформивших кредит в прошлом году, программа не рассчитана»

Претендовать на новые, более выгодные условия программы социальной ипотеки в 2021 году могут исключительно новые участники программы. Рефинансирование в данном случае невозможно.

«К сожалению, все участники предыдущих годов нормативную площадь уже оплатили. И здесь невозможно вернуть те деньги, которые были оплачены годами ранее. Возможно, если какая-то тяжелая жизненная ситуация, мы готовы рассмотреть в индивидуальном порядке. Но не в части уменьшения сверхнормативной стоимости, а в другой, где мы сможем в рамках закона помочь гражданам», — заявил Гилманов.

«Салават Купере» 2.0: закрытые дворы, бульвар и места для отдыха

Обновились не только условия предоставления соципотеки, ожидается застройка нового второго микрорайона в «Салават Купере». От предыдущих он будет отличаться современным урбанистическим подходом. Такую просьбу высказали участники соципотеки, которые участвовали в опросе фонда.

«С коллегами мы провели опрос среди участников программы соципотеки. На его основании мы спроектировали второй микрорайон „Салават Купере“. Я считаю, что он станет изюминкой, центром притяжения. Здесь будут 7- и 9-этажные дома, закрытые дворы, места активного отдыха для возрастных групп», — заключил Гилманов, уточняя, что весь этот микрорайон будет объединен общим бульваром — прогулочной зоной на 400 м.

Читать еще:  Новый Налог На Землю С 2021 Для Физических Лиц

Ожидается, что проект будет реализовываться в течение двух лет. Первые девять домов ГЖФ РТ планирует сдать в конце этого года. Всего в 2021 году в жилом районе введут 280 тыс. кв. метров жилья — 161 дом на 5159 квартир.

Напомним, социальная ипотека в РТ направлена на группы населения, которые нуждаются в государственной поддержке для приобретения собственного дома или квартиры. К ним относятся следующие:

  • молодые семьи;
  • многодетные семьи;
  • работники бюджетной сферы (образования, здравоохранения);
  • ветераны ВОВ;
  • сотрудники компаний, которые осуществляют финансирование программы.

Метры — тем, кто младше 35 лет

Сегодняшнее утреннее заседание в Доме правительства Татарстана началось с объявления долгожданной новости о переформатировании социальной ипотеки под молодые семьи. 13 июля премьер-министр РТ Алексей Песошин подписал постановление, которое расширяет круг участников программы, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Татарстане. С этого момента на льготное жилье могут претендовать все молодые семьи, причем независимо от того, работают ли они в бюджетной сфере или на предприятии — плательщике взносов в ГЖФ. Ограничение только одно — возраст хотя бы одного из родителей не должен превышать 35 лет.

О новой инициативе по поддержке молодых объявил сегодня президент РТ Рустам Минниханов. По его словам, отсутствие собственного жилья — одна из самых острых проблем молодежи. И особенно сейчас, в условиях непростой экономической ситуации, важен системный подход в их поддержке.

«Речь идет о семьях, состоящих в браке, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет. В том числе к ним относятся и неполные семьи, воспитывающие ребенка, но возраст родителя не должен превышать 35 лет», — сообщил президент РТ. Он выразил надежду, что эта мера будет способствовать улучшению демографической ситуации и закреплению молодых специалистов в городах и районах республики.

Читать еще:  Минимальная пенсия в крыму в 2021 году с 1 мая по регионам таблица

О новой инициативе по поддержке молодых объявил сегодня президент РТ Рустам Минниханов. Фото Максима Платонова

Виды социального ипотечного кредита

Виды социального ипотечного кредита

1. Производится дотация по процентам, то есть снижают процент.

2. Выдают субсидию на жилье, то есть государство погашает часть стоимости.

3. Продают жилье от государственного застройщика, по этому цена ниже рыночной, льготная.

Как правило, такими видами кредитов управляют местные органы управления. Сейчас мы поговорим о социальной ипотеке в Набережных Челнах и на конкретном примере рассмотрим все преимущества такого вида кредита, особенно для незащищенных и малообеспеченных категорий людей.

Форум соц ипотеки набережные челны

Новости Для комплексной многоэтажной застройки в госрезерв земель РТ были переданы два участка общей площадью почти в 25 гектаров. Но в горисполкоме пока не раскрывают информацию о том, сколько домов там планируется возвести по соципотеке и какое количество семей могут рассчитывать на новоселье. Пока кандидаты на соципотеку могут увидеть на месте своих будущих квартир только заснеженные поля. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Открытие расчётного счёта
  • Заявка на кредит
  • Подключение к Клиент-банку
  • Оформить зарплатный проект
  • Эквайринг
  • Выпуск корпоративной карты

Курсы наличной валюты

валютапокупкапродажа
USD 171.2074.40
EUR 184.6087.70
GBP 199.70103.40
CHF 178.6082.05
CNY 110.2012.30

*установлены для головного офиса банка, курсы могут отличаться в других подразделениях банка

Курсы наличной валюты

валютапокупкапродажа
USD 171.2074.40
EUR 184.6087.70
GBP 199.70103.40
CHF 178.6082.05
CNY 110.2012.30

  • 05.08.2021 «Центр-инвест» дарит клиентам скидку на диджитал-сервисы 1С
  • 04.08.2021 Банк «Центр-инвест» в Совете по повышению финансовой грамотности в Ростовской области
  • 02.08.2021 Выгодные покупки с Mir Pay по карте банка «Центр-инвест»
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector