Leto-home.ru

Лето Хом
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Федеральной Целевой Программы Жилище На 2021 2021 Годы

Федеральная целевая программа «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» действует с целью улучшения жилищных условий российских граждан и предоставления им возможности приобретения качественного жилья с помощью государства.

В статье расскажем, как работает программа, какие подпрограммы в нее входят, и как стать ее участником.

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

Требования к участникам программы:

  • подать документы могут супруги или же одинокий заявитель, который имеет одного и более детей;
  • возраст супругов в молодой семье или одинокого родителя с ребенком не должен быть более 35 лет;
  • хоть один из супругов должен иметь гражданство Российской Федерации.

Дополнительные требования для участия в программе, которые установлены на законодательном уровне:

  1. Платежеспособность. Это значит, что у семьи есть финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, если речь идет про ипотечное кредитование, или выплаты остатка, если речь идет о жилищном кредите. В качестве подтверждения может служить справка 2-НДФЛ или банковская выписка, если у семьи имеются наличные сбережения на счете в банке.
  2. Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи без жилья, или те, кто владеет помещением, площадь которого меньше норм, установленных на уровне региона. Полный перечень обстоятельств получения статуса можно найти в статье 51 Жилищного кодекса России.

Программа поддержки молодых специалистов на селе

Сначала была принята федеральная программа «Социальное развитие села», изначально рассчитанная до 2013 года, которая была успешно завершена. Ее место заняла новая — «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014–2017 годы и на период до 2020 года» В ней сохранядись положения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе».

Какие льготы предусмотрены программой

Программа для молодых специалистов 2020 года имеет своей основной целью оказание поддержки в обеспечении молодых жителей села жильем. Поддержка выражается в предоставлении субсидии на покупку квартиры или дома.

Молодые специалисты в сельской местности в 2020 году субсидию получают на условиях льготного займа: возврат возможен в срок от 5 лет, при этом взносы должны производиться в фиксированной сумме, то есть равными частями.

ВАЖНО! Размеры субсидии регулируются региональными нормативно-правовыми актами в зависимости от среднерыночной стоимости жилья, но не могут превышать 70% от общей суммы, необходимой для его приобретения.

Допускается приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынках – статус продавца значения не имеет.

Кто может стать участником программы

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, какие меры поддержки оказываются молодым специалистам.

Чтобы молодой семье или молодому специалисту стать участником программы, необходимо удовлетворять следующим условиям:

  • быть не старше 35 лет;
  • не иметь в собственности жилья (исключение — наличие в собственности помещения, признанного непригодным для проживания, либо недостаток метража, установленного по строительным и санитарным нормам для одного человека), т. е. быть нуждающимися в жилом помещении;
  • постоянно проживать в сельской местности;
  • хотя бы один из супругов должен работать в социальной или агропромышленной сфере;
  • располагать денежными средствами на приобретение жилья в размере 30% от его стоимости (предельная стоимость жилья устанавливается на уровне субъектов РФ, в среднем она составляет 2 145 000 рублей).
Читать еще:  Как рассчитать количество парковочных мест для жилого дома

Как стать участником программы

Для получения субсидии и иных установленных программой льгот необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением. В нем следует указать одно из двух оснований для постановки на учет:

  • отсутствие собственного жилья;
  • необходимость улучшения жилищных условий.

К заявлению прилагаются следующие документы (в оригиналах и копиях):

  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • диплом об образовании;
  • трудовая книжка;
  • копия трудового договора;
  • свидетельство о заключении брака и рождении, усыновлении детей (при наличии);
  • акт обследования жилищной комиссии (в случае признания нуждающимся в улучшении жилищных условий) или справка об отсутствии жилья (из управления Росреестра) либо иной документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий;
  • выписка из лицевого банковского счета (для подтверждения наличия 30% от суммы, необходимой для приобретения жилья).

ВАЖНО! При наличии нотариально заверенных копий оригиналы документов можно не предоставлять.

Приведенный перечень может быть расширен в соответствии с положениями и прочими нормативными актами регионов.

Заявление рассматривается органом местного самоуправления. При удовлетворительных результатах изучения представленных документов муниципалитет формирует список граждан на очередной год и передает его в орган исполнительной власти. Последний заключает договор с кредитными организациями об обслуживании средств выплат. Средства предоставляются гражданам в порядке очереди.

Больше полезной информации — в рубрике «Молодой специалист».

Пандемия не остановила стройку

Строительная отрасль Иркутской области выстояла в период пандемии, работа на стройплощадках по возведению жилья и соцобъектов не прекращалась. За шесть месяцев, по данным Иркутскстата, общий объем ввода жилья в регионе составил 583,8 тыс. кв. м. Это в 1,8 раза больше, чем за аналогичный прошлогодний период. О перспективах отрасли мы беседуем с министром строительства Иркутской области Павлом Писаревым.

Более 1 млн «квадратов» жилья

– Как повлияла пандемия на строительную отрасль Приангарья в 2020 и 2021 годах?

– В 2020 году, по уточненным данным Иркутскстата, общий объем ввода жилья в регионе составил 1 млн 105,9 тыс. кв. м. Это на 8% больше, чем в 2019 году. Нынче за полгода уже сдано почти в два раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года – более 580 тыс. «квадратов». Можно сказать, что строительная отрасль выстояла в период пандемии, приостановок строительства объектов не было.

– Какие меры были приняты, чтобы минимизировать негативные последствия ограничений?

– В первую очередь в апреле прошлого года было утверждено постановление правительства области об определении организаций, на которые не распространяется указ президента РФ о прекращении или ограничении деятельности в связи с коронавирусной инфекцией. В итоге приостановок строительства объектов не было.

Читать еще:  Чем обязан муж жене

– А как строители справились с нехваткой иностранной рабочей силы?

– В 2020 году губернатор Игорь Кобзев направил соответствующее письмо заместителю председателя правительства РФ Татьяне Голиковой. В результате был согласован въезд 665 граждан республик Узбекистан и Таджикистан на территорию Иркутской области для ликвидации последствий ЧС, произошедшей в 2019 году, а также для реализации нацпроектов. Иностранные рабочие были направлены пяти подрядным организациям, которым необходимо завершить строительство восьми объектов, сохранив запланированные темпы работы.

– Сколько планируется построить жилья в 2021 году? По-прежнему лидирует индивидуальное строительство?

– По плану в этом году планируется ввести в эксплуатацию 1 млн 114 тыс. кв. м жилья. Сегодня половина объема уже сдана, в том числе 170,2 тыс. «квадратов», или 29,2% от общего объема ввода, это многоквартирные дома, 413,6 тыс. кв. м – ИЖС.

Ограничения седьмой подзоны

– Есть ли проблемы в Иркутске из-за ограничений приаэродромной территории? Как они решаются?

– Уполномоченным органом на согласование подзоны приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск определено министерство транспорта и дорожного хозяйства Иркутской области. В рамках своей компетенции скажу, что администрациями города Иркутска и Иркутского района в границах 7-й подзоны выдано 25 разрешений на строительство жилья, объем ввода по которым составляет порядка 328,6 тыс. кв. м. Границы седьмой подзоны удалось существенно оптимизировать. В настоящее время новые границы проходят процедуру согласования с органами местного самоуправления.

Жилье дорожает

– В этом году продолжился рост цен на жилье и строительные материалы. Какие причины?

– Был проведен анализ ситуации, который выявил несколько причин тому. Так, по данным застройщиков, установление схемы расчета через эскроу-счета привели к увеличению стоимости квадратного метра на 5%. С 2019 по 2021 годы зафиксирован рост цен на стройматериалы – арматуру, металлопрокат, утеплитель и др. По некоторым позициям подорожание составило от 50% до 90%. К примеру, стоимость пиломатериалов с первого квартала прошлого года возросла на 90%. Кроме того, стало дороже инженерное оборудование для возводимого жилья, в том числе стоимость монтажа – в среднем на 47%. Все эти факторы отразились на ценах на жилье в целом.

Еще один негативный показатель прошлого года – рост цен на грузоперевозки строительных материалов и оборудования из других регионов на 3,3%. Повлияли на стоимость жилья также введенные ограничительные меры по въезду на территорию РФ иностранной рабочей силы. По этой причине затраты на строительно-монтажные работы в 2020 году выросли на 15%, а в первом квартале 2021 года – на 26%. Дефицит рабочей силы значительно увеличил сроки ввода жилья, что тоже отразилось на цене за 1 кв. м. По итогам 2020 года введение в эксплуатацию некоторых объектов задержалось на четыре-шесть месяцев.

Читать еще:  Образец коммерческое предложение об оказании клининговых услуг после стройки

Подобная ситуация, кстати, наблюдается во многих регионах страны. Но в Иркутской области на динамику цен оказали влияние еще и произошедшие стихийные бедствия в 2019 году, когда была утрачена часть жилищного фонда. В итоге спрос на жилье существенно возрос, что также послужило причиной увеличения стоимости 1 кв. м.

– Какие меры принимаются по сдерживанию роста цен на жилье и стройматериалы?

– Цены на жилье складываются, исходя из конъюнктуры рынка, и могут быть снижены только в случае, если предложение будет превышать спрос. В 2021–2030 годах планируется увеличение вводимого в эксплуатацию жилья. В результате доступных предложений станет больше, что позволит снизить стоимость 1 кв. м.

Что касается роста цен на стройматериалы, он связан с активизацией строительства и оживлением спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер в связи с пандемией. Причиной подорожания пиломатериалов стало снижение объемов заготовки древесины в 2020 году и рост спроса на пиломатериалы на внешних рынках. А увеличение цены на металлоконструкции и арматурную сталь вызвал повышенный спрос на сталь на мировых рынках, а также дефицит некоторых видов продукции у производителей. На стоимость строительных материалов оказывает влияние колебание курса рубля, влекущее за собой увеличение цены импортных комплектующих для производственных линий, а также импортного сырья.

В целом изменение цен на строительные материалы зависит от конъюнктуры рынка, сезонного фактора, посреднических и транспортных расходов. Правительство РФ уделяет большое внимание вопросам ценообразования стройматериалов и проводит активную работу, направленную на стабилизацию цен на рынке. Вместе с тем Иркутское управление Федеральной антимонопольной службы России анализирует сложившуюся ценовую ситуацию на строительные материалы в Приангарье. Если будут выявлены нарушения законодательства, виновных привлекут к ответственности.

Уважаемые строители, ветераны отрасли!

Поздравляю вас с Днем строителя!

Сфера строительства требует высокого профессионализма и грамотного подхода к решению поставленных задач. Впереди еще много работы. Нам предстоит увеличить объем жилищного строительства, возвести новые объекты социального назначения и инженерной инфраструктуры, реализовать программы по переселению граждан из ветхого, аварийного жилья, завершить работы на территориях, пострадавших от паводков. Для этого у нас есть все необходимые ресурсы. Главное – не останавливаться на достигнутом. Консолидируя наши усилия, мы сможем достичь высоких целевых показателей во всех сферах. Уверен, что союз мастерства, опыта и ответственности, новаторства и традиций позволит строительной отрасли реализовывать новые смелые профессиональные планы на благо людей.

Примите поздравления с праздником и слова признательности за ваш созидательный труд и верность профессии! Пусть сбудутся все ваши мечты и надежды! Желаю вам добра, оптимизма, крепкого здоровья, мира и благополучия, новых свершений и побед!

Министр строительства Иркутской области П.В. ПИСАРЕВ

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector