Leto-home.ru

Лето Хом
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

До Какого Года Можно Оформить В Собственность Землю

Оформление в собственность земельного участка в 2021 году — инструкция, законы, стоимость

Здравствуйте. Добро пожаловать в рубрику про регистрацию земельного участка в собственность. В инструкциях затрагиваю участки с такими видами разрешенного использования — ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП и т.п.

Если кратко, оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350 руб. и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности. Но вот какой правоустанавливающий документ нужно подать и где его достать — часто это самый трудный этап. В некоторых случаях участок придется выкупать, в некоторых придется обращаться в суд. Поэтому я опубликовал несколько инструкций в зависимости от земли и от наличия правоустанавливающего документа.

Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните по телефонам (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Кадастровая палата раскрыла схему получения заброшенных дачных участков

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра по запросу «Известий» рассказали, какие документы необходимы для оформления в собственность заброшенного земельного участка в дачном поселке.

Для оформления прав собственности на земельный участок необходим правоустанавливающий документ. В случае, когда участок «заброшен», таким документом может быть договор по гражданско-правовой сделке. Например, договор купли-продажи, дарения или мены, отметили в ведомстве.

Также правоустанавливающим документом может быть акт органа исполнительной власти региона или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

В поисках владельца

Прежде чем кинуться захватывать заброшенный участок, необходимо попробовать найти его владельца.

Если участок расположен на территории садового товарищества (СНТ), стоит обратиться к его председателю. Возможно у него окажется точный адрес «заброшки» или дома на нем, а также их кадастровые номера.

Далее эксперты рекомендуют заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), например, через онлайн-сервис на сайте кадастровой палаты (kadastr.ru).

В ней будет более подробная информация как об участке, так и о собственниках и возможных обременениях, при условии, если права на интересующий участок регистрировались в ЕГРН.

Если вы не знаете о принадлежности участка какому-либо объединению, то вам в любом случае следует обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. Муниципалитеты, как правило, обладают всей информацией об участках и их статусах.

Если у участка и построенных на нем объектов окажется собственник, то вы сможете завладеть заветным участком только по гражданско-правовой сделке. Например, заключив с собственником участка договор купли-продажи.

Брошенный, абсолютно брошенный

Возможен вариант, при котором земельный участок никому не предоставлялся и не относится к землям общего пользования членов СНТ. В таком случае, чтобы оформить его, необходимо обратиться в региональный орган исполнительной власти или муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственность или аренду.

Если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами СНТ, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, и не отнесен к имуществу общего пользования, то его можно передать в собственность без проведения торгов на основании договора купли-продажи только членам этой организации, добавили в ФКП Росресстра.

Приобрести участок без торгов можно благодаря двум основным документам. Требуются документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации, и решение органа некоммерческой организации о распределении заявителю земельного участка.

Финишная прямая

На этом этапе муниципалитет принимает решение о возможности предоставления участка. Например, заключает договор купли-продажи, аренды земельного участка и т.д.

Затем наступает стадия регистрации права собственности на земельный участок. Необходимые документы можно подать в том числе через МФЦ или в электронном виде.

Речь идет, в частности, о заявлениях от продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя на участок.

Если речь идет о заключении сделки с муниципалитетом, то орган местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно обязан обратиться в орган регистрации прав не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта или совершения такой сделки и представить документы.

Результатом регистрации вашего права станет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН.

Избушка на курьих ножках

Если же на заброшенном участке есть бесхозяйный объект недвижимости, то процесс оформления участка сильно усложнится. Участок можно приобрести только с объектом недвижимости, находящимся на нем. А значит, и оформлять права собственности на этот объект недвижимости и участок нужно будет одновременно.

Для этого придется оплатить госпошлину. Стать собственником участка и дома можно по договору купли-продажи, если удастся найти хозяев, или через обращение в уполномоченный орган государственной власти, если собственник не найден.

Однако во втором случае этому будет предшествовать процедура принятия объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта, его принятие в муниципальную собственность и продажа с торгов. Таким образом, процесс может растянуться по времени до года. Но только получив право собственности на объект недвижимости, можно будет снести дом.

В июле результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) показали, что более 30% жителей России хотели бы приобрести дачу в будущем.

Желание купить загородную недвижимость, как правило, продиктовано желанием выращивать овощи и фрукты (59% россиян), возможностью отдыхать и развлекаться (48%), интересом к оформлению участка (30%). Отказ обычно связан с отсутствием денег на покупку (19%) и состоянием здоровья (16%).

Нормы строительства

– Поставит ли Россреестр на учёт в саду жилой дом в четыре этажа?

– Если все этажи наземные, то нет. По действующим правилам на садовых участках разрешается строительство жилых домов высотой не более 20 метров, максимальное число наземных этажей – три. До 1 марта 2021 года уведомлять муниципалитет о начале и окончании строительства не требуется.

– Как зарегистрировать права на баню и хозяйственные постройки на садовом участке в СНТ?

– Для этого необходимо изготовить технический паспорт на основании декларации. При этом разрешение на строительство таких объектов не требуется. Но нужно, чтобы права на землю, где расположены постройки, были зарегистрированы в ЕГРН.

– Распространяется ли дачная амнистия на все объекты на земельном участке или только на те, что построены до 3 августа 2018 года?

– Дачная амнистия затрагивает все объекты, построенные в любое время. До марта 2021 года не требуется уведомление о начале и окончании строительства садового или жилого дома на садовом участке.

Приватизация земельного участка

Приняв решение приватизировать земельного участка, будьте готовы к сложному длительному процессу. Жители города подают документы в городскую администрацию, жители района в поселковый совет. Решение выносится на протяжении 14 дней с момента принятия пакета.

При положительном решении последующие действия зависят от ситуации – надел передается платно или бесплатно. Платно – договор купли-продажи, бесплатно – по наследству.

Независимо от способа приема ЗУ, следующий шаг – обращение в Росреестр. На момент обращения в регистрационный орган, субъект должен иметь на руках такие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Решение государственной администрации.
Читать еще:  Кто считается в москве малообеспеченной и какая это сумма

Дополнительно прикладывается квитанция об оплате налогового сбора, выписка из кадастрового плана, заявление с просьбой зарегистрировать земельный актив. Вместе с землей можно оформить стоящие на ней строения, оформление в собственности земли и дома носит упрощенный характер.

Важно! Если стоящая на участке конструкция является собственностью поселкового совета, рекомендуется не приватизировать ее, а оформить выкуп.

Когда заканчивается приватизация участков (сроки)?

В России сроки окончания процедуры перевода садовых наделов в частную собственность ограничиваются нормативными-правовыми актами, которые её регулируют. Узнать, до какого года продлена приватизация земельных участков, может каждый, изучив профильный Закон о дачной амнистии. Последние изменения в этот документ вносились в 2019 году, согласно этим новшествам, граждане вправе подавать заявления на перевод земли до конца марта 2020 года.

Тем, кто однозначно решил для себя, что приватизация земли будет, рекомендуем не затягивать с подготовкой документов. Часто встречаются ситуации, когда местный муниципалитет выносит свой отказ в связи с непредставлением необходимых документов. Если отказано будет уже после того, как сроки окончания выйдут, есть риск не получить право собственности на бесплатной основе.

Что будет после отмены?

Многих членов садоводства в России интересует вопрос не только о том, до какого года продлена приватизация земельных участков, но и что обычно происходит после сроков окончания права на проведение процедуры. Учитывая опыт предыдущих лет, с большой долей вероятности можно сказать, что дачная амнистия будет доступна на следующий период, который установится федеральным законом.

Точно предсказать, до какого года можно приватизировать дачу и какую политику в отношении переоформления дачных земель изберет Правительство РФ, довольно сложно. В связи с этим не рекомендуем откладывать в долгий ящик начало активных действий. Если препятствием для обращения в администрацию послужило непонимание алгоритма приватизации, задайте уточняющий вопрос земельному юристу нашего портала.

Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность сложный и трудоемкий процесс. Однако заинтересованное лицо может вполне обойтись без посторонней помощи, самостоятельно пройти все этапы и собрать все надлежащие по закону документы и справки.

Итак, у гражданина имеются первоначальные документы, на основании которых он будет оформлять участок в собственность. Например, это постановление местной администрации о предоставлении участка земли, также это может быть приказ той же администрации, на основании которого ранее был выделен участок или же документы, свидетельствующие о праве наследования.

Первым делом потенциальному собственнику надела потребуется направиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и сделать запрос на проведение выкопировки запрашиваемого участка.

Следующий шаг – это визит в кадастровый орган, где надо будет запросить кадастровый документ (план).

Геодезическая компания или же кадастровый инженер, работающие по лицензии, за определенную плату (достаточно приемлемую) сделают топографическую съемку участка, на которой выделят границы участка из общего массива площади. Далее эти же специалисты проведут межевые работы (выставят границы на местности) и оформят межевой план на бумажном носителе, который в заверенной форме (с печатями и с подписями) будет предоставлен собственнику.

На основе выполненного геодезистами межевого плана будет составлен заново кадастровый паспорт на оформляемый в собственность участок с точно обозначенными пределами территории.

В заключение потенциальный собственник обращается в регистрационную службу по месту нахождения участка. Здесь специалистам предоставляются оригиналы документов, которые были выданы первоначально, и заново составленный кадастровый паспорт. На основании этих документов будет оформлено свидетельство о гос. регистрации права собственности на участок земли, которое выдается заявителю через месяц со дня предоставления всех документов (и не ранее).

Конечно, если нет времени на самостоятельный сбор и оформление пакета документов, то можно обратиться за помощью к специалисту (найти его не составит большого труда), который за приемлемую оплату быстро и добросовестно переоформит все документы.

Можно ли садовый участок оформить в собственность? Что потребуется в этом варианте?

— Для начала необходимо удостовериться – прошел ли участок гос. кадастровый учет, и какой ему присвоен индивидуальный кадастровый номер. Следовательно, потребуется сделать запрос в кадастровую палату о предоставлении кадастрового плана на индивидуальный участок и кадастрового плана всей садоводческой территории.

— У председателя садоводческого товарищества в обязательном порядке надо взять копию плана садоводческой территории, где непременно должен быть четко выделен оформляемый участок. Кроме того, должно быть сделано описание точного положения участка относительно граничащих территорий, указаны сопредельные участки, а также земли, относящиеся к общему пользованию (например, дороги, пешеходные дорожки). На документах, описывающих границы участка, обязательно должны поставить свои личные подписи соседи граничащих территорий и лично председатель садоводства. Составляется заключение правления товарищества, которое заверяется подписями всех членов правления.

— Далее оформляется заказ в лицензированной геодезической компании на проведение топографической съемки. На этом этапе можно немного сэкономить. В том случае, если кто из землепользователей приграничных участков планирует межевые работы своего участка, то совместно проведенный заказ обойдется несколько дешевле.

— На основе выполненной съемки будет разработана схема территории участка. Данная схема непременно должна согласовываться со всеми соседями граничащих земель. Составляется акт согласования, который лично подписывают все смежные землевладельцы (землепользователи) и который в итоге заверяется председателем садоводства.

— Далее необходимо направиться в районную администрацию и подать заявление с изложением просьбы о предоставлении садового участка в бесплатную собственность.

— Ответственные специалисты администрации рассмотрят и проанализируют поданное заявление. В том случае, если потенциальный собственник стал членом садоводческого товарищества еще до принятия ЗК (Земельный кодекс), то земля ранее предоставленного участка будет передана в собственность без какой-либо платы (конечно же, документы оформляются за свой счет). А если членство наступило после того, как начал работать закон, то в этом варианте придется оплатить факт перехода земли в собственность.

— Администрация выдает новый документ (постановление), подтверждающий индивидуальную собственность на участок. Постановление предъявляется в геодезическую организацию, которая сформирует межевой план на основе представленных документов.

— Готовый межевой план предоставляется в кадастровые органы. Здесь будет подготовлен кадастровый паспорт. В нем будут обозначены все основные параметры участка с обязательным указанием всех границ.

— Все документы готовы. Теперь можно смело направляться в юстицию, имея при себе личный паспорт, постановление административного органа, заново оформленный кадастровый паспорт. Заявитель, подав документы в надлежащей форме, получит главный документ о своем праве на землю ровно через месяц.

Участок в арендном пользовании. Как переоформить его в собственность.

В том случае, если ранее земельный участок был выделен в арендное пользование с правом индивидуальной застройки, то данный участок законодательство позволяет перевести в собственность. Что для этого потребуется? Самое главное – участок должен быть использован строго по назначению, то есть, возведен дом. Далее необходимо узаконить права на дом – зарегистрировать в юстиции и получить свидетельство на собственность.

Читать еще:  Как получить родовое поместье в сочи

Но прежде чем обращаться в юстицию потребуется провести определенную работу: обратиться в БТИ, сделать запрос на изготовление технического паспорта на возведенный дом и все остальные вспомогательные капитальные постройки. Для этого специалисты технической инвентаризации выезжают на место постройки, проводят оценочные работы. После установленного срока (примерно месяц, но сроки варьируются от загруженности БТИ) можно получить готовые документы.

Данный документ (свидетельство на дом) выступит основанием для переоформления прав на землю.

Земельный участок переоформлен в собственность. Нужно ли собственнику что-либо делать далее?

После того, как будет зарегистрировано право собственности на недвижимость (в нашем случае это дом и земельный участок), регистрационные службы передают полные сведения о новом собственнике в местную налоговую инспекцию.

Налоговые службы занесут в базу данных всю необходимую информацию, в соответствии с которой будут начислять налоговые платежи. Собственнику один раз в год по почте будет присылаться расчет налога с указанием суммы к оплате. Налог на дом и земельный участок рассчитывается отдельно. При расчете земельного налога учитывается кадастровая стоимость земли (данные можно посмотреть в кадастровом паспорте). При расчете налога на дом во внимание берется инвентаризационная оценка по техпаспорту, выполненному БТИ.

Как заплатить земельный налог физическим лицам

Для физлиц и ИП действует единый порядок уплаты земельного налога (п. 4 ст. 397 НК РФ). Они уплачивают налоги на основании полученных из ИФНС уведомлений. При этом фискальный орган не может прислать уведомление за срок, превысивший 3 налоговых периода.

В случае неполучения уведомления в срок граждане, владеющие землей, должны подать соответствующие сведения о находящемся в их собственности (постоянном пользовании) земельном участке в территориальную ИФНС. Эта обязанность для налогоплательщиков установлена в п. 2.1 ст. 23 Налогового кодекса. Передавать такую информацию следует по специально разработанной форме, скачать которую можно здесь.

Контроль за уплатой земельного налога осуществляет ИФНС по месту нахождения земельного участка. Если участок расположен на территории нескольких ИФНС, то обязанность осуществлять контроль за начислением и уплатой земельного налога ложится на каждую из них.

Если земельный участок был получен физлицом по наследству, то налог начисляется со дня вступления в наследство. За участки, выделенные под застройку, на протяжении первых 3 лет при расчете земельного налога используется повышающий коэффициент 2. Он применяется до сдачи построенного жилищного объекта в эксплуатацию, а затем излишне уплаченные суммы земельного налога (поскольку по факту получения прав собственности на объект недвижимости до истечения 3-летнего срока должен начать применяться коэффициент 1) возвращаются налогоплательщику.

Если земельный участок перешел в собственность налогоплательщика до 15-го числа, то для расчета налога этот неполный месяц учитывается как полный. А если после 15-го числа — то налог начинает начисляться со следующего месяца. Аналогичные правила действуют при выбытии участка из собственности: если это событие произошло до 15-го числа месяца, то данный месяц при расчете налога не учитывается, а если после 15-го — месяц в расчете участвует.

Срок уплаты налога для физлиц был установлен до 1 декабря следующего года. Например, за 2019 год налог на землю нужно уплатить не позднее 01.12.2020. Аналогичный порядок и срок уплаты действует и для ИП.

«Очереди и за первым не стояли». Зачем россиянам второй дальневосточный гектар?

С 1 августа россияне, которые успешно освоили первый участок земли по программе «Дальневосточный гектар», смогут безвозмездно рассчитывать на второй. Насколько успешной оказалась первая программа, кому понадобилась дополнительная земля и на что жалуются «гектарщики» –– в материале «МБХ медиа».

Услуга для фермеров

Нововведение в программу «Дальневосточный гектар» в августе 2020 года предложил фермер Михаил Утробин. Спустя год Владимир Путин подписал соответствующий закон. Теперь при желании каждый участник программы, приватизировавший или арендовавший один дальневосточный участок, может претендовать на расширение.

Доцент кафедры региональной экономики и географии РУДН Татьяна Крейденко убеждена, что для налаживания собственного производства дальневосточным фермерам изначально было недостаточно одного гектара. Из-за этого они вынуждены были дополнительно оформлять земельные участки не на льготных условиях.

На втором участке (как и на первом) можно построить дом и огород, заняться животноводством и оказывать бизнес-услуги местному населению.

Единственное ограничение — на землях лесного фонда можно заниматься только обработкой древесины.

Землю можно получить по привычным правилам «Дальневосточного гектара»: первые первые пять лет использование бесплатное.

Единственный нюанс –– в течение года нужно определиться с тем, как использовать участок, а через три года — задекларировать процесс его освоения.

Спустя пять лет землю можно приватизировать или арендовать еще на 49 лет. Если в течение первых пяти лет «гектарщик» так и не начал осваивать землю, право на пользование участком может быть аннулировано.

Со своей стороны, власти обещают «гектарщикам» гранты, микрозаймы, кредиты, готовые бизнес-планы и программу «Дальневосточная ипотека».

Однако, по статистике, только 5% «гектарщиков» берут гранты как фермеры. Более того, некоторые предприниматели называют условия кредитования и микрозаймов «недостаточно гибкими».

По программе участком можно обзавестись в 19 регионах: от Республики Карелия до Чукотского автономного округа. По статистике, наибольшей популярностью пользуются Приморский край, Республика Саха, Сахалинская область и Хабаровский край.

«Дальневосточный гектар» действует с 1 июня 2016 года. За пять лет россияне подали 180 тысяч заявлений на получение участков и заключили 71,5 тысяч договоров. По мнению Крейденко, назвать такое число желающих успехом программы нельзя. «Изначально был план создать сто новых населенных пунктов. Ну смешно, ну сразу было понятно –– не создадите», –– комментирует для «МБХ медиа» эксперт.

О том, что программа отстает от задуманных показателей, говорят послабления к участникам. Если изначально подать заявку на освоение земли могли только местные жители Дальнего Востока, то с 2020 года такую возможность получили все россияне.

«Второй дальневосточный гектар –– это пока что популизм. Очереди и за первым особенно не стояли. Давайте мы лучше дождемся, сколько из взявших один гектар, успешно его освоит», –– объясняет «МБХ медиа» участник программы «Дальневосточный гектар» Михаил (имя изменено).

Федеральный интерес

Изначально программа «Дальневосточный гектар» была задумана для того, чтобы уменьшить отток населения из региона. Однако проект не может быть единственным инструментом для развития территории, полагает Крейденко. Федеральная программа должна коррелировать со стратегией развития региона.

Например, в программе Пермского края должно быть обозначено увеличение объема сельскохозяйственного производства. «Если регион понимает, что благодаря вашему гектару он решает свои проблемы –– это эффективный проект. Если регион не заинтересован, то помимо гектара, вы получите головную боль», — убеждена эксперт.

Позитивным примером освоения земли могут быть южные улусы в Якутии: региональная администрация обеспечивает для «гектарщиков» развитие инфраструктуры, прокладку дорог и коммуникаций.

По наблюдениям Михаила, в большинстве случаев участники программы не довольны первым гектаром. Дальневосточные гектары распределяются по принципу: чем больше население города –– тем дальше от него должен находится участок.

Например, участки должны располагаться на расстоянии как минимум 10 км от городов с населением больше 50 тысяч человек. Если население больше 300 тысяч человек, расстояние увеличивается до 20 км.

Читать еще:  Правила оформления товарного чека рисунок

Когда местная администрация не заинтересована в «гектарщиках», она не будет оказывать им поддержку в развитии инфраструктуры: детей придется отвозить в школу за десятки километров по бездорожью, за проведение электричества и коммуникаций –– бороться.

«Зачем коммерческой организации тратить несколько сотен тысяч рублей на то, чтобы провести гектарщику триста бесплатных положенных ему метров?”, — говорит Михаил.

Война за землю

На Дальнем Востоке высока конкуренция за владение земельными участками. Около трети территорий –– зоны коренных народов Севера и национальные парки. Там земельные участки не предоставляют. В других местах “гектарщик” может в любой момент оказаться ни с чем из-за изменений в режиме землепользования.

Предметом для споров становятся участки без координат границ. Если участок “гектарщика” задевает чью-то земельную собственность (даже полученную в прошлом веке) –– муниципалитет имеет право отказать участнику программы в регистрации собственности.

В Партизанском, Надеждинском и Хасанском районах Приморского края бывали случаи, когда муниципалитет менял зонирование территории: с жилой на рекреационную. Из-за этого ”гектарщики” лишались права получить разрешение на строительство.

По рассказам Михаила, его знакомый из-за этого был вынужден оставить участок, уехав с финансовыми потерями –– более миллиона рублей. «Идет выдавливание ”гектарщиков”. Муниципалитет самостоятельно привык распоряжаться землей, а когда ей начинает распоряжаться какой-то Вася Куролесов –– для них это неправильно. Земля становится предметом войны», –– комментирует он.

По словам Михаила, окончательным решением проблемы может стать только диалог с региональной властью: «Если не изменится отношение чиновника к ”гектарщику” –– ничего не сдвинется с места. А оно у них не изменится. Зачем? Мы же чужаки».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новые законы августа

Фото с сайта freyya.ru

Конец лета несет с собой необычно много изменений в налоговом законодательстве, но в основном ничего особо страшного или подозрительного. Так, жизнь сможет стать немного веселее у учреждений культуры и обладателей интеллектуальной собственности. Из остального: родителей школьников ждут детские пособия, добросовестных землепользователей – второй «дальневосточный гектар», а некоторых бизнесменов – запрет на звуковую рекламу.

СПОРТ ЗА ВЫЧЕТОМ ПЛАТЫ

С 1 августа заработает долгожданный закон о налоговом вычете «за фитнес». Точнее, за платные спортивные занятия. То есть если вы посещаете тренировки, то вам вернут их стоимость – правда, с учетом того, что все ваши социальные вычеты (на лечение, обучение, благотворительность и т.д.) не должны превышать 120 тысяч рублей в год. Зато вычет за спортивные тренировки можно будет получить не только за себя, но и за детей.

«Новый налоговый вычет на физкультурно-оздоровительные услуги – это расходы на здоровье наших граждан. Его появление говорит о том, что государство приравнивает такие расходы к социально значимым», — заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин в своем телеграм-канале.

В законе не просматривается никакого подвоха, остается только один вопрос. Дело в том, что новый налоговый вычет «будет применяться к доходам, полученным налогоплательщиками начиная с 1 января 2022 года». Почему тогда закон вступает в силу 1 августа 2021-го? Ну да неважно, лишь бы вычитали исправно.

ПО ВТОРОЙ

Успешные освоители земли русской смогут получить по второму «дальневосточному гектару» . Напомним, участки земли размером 1 гектар выдаются россиянам в пользование на пять лет, затем их необходимо оформить в собственность или долгосрочную аренду. На участке можно построить жилой дом или организовать любую экономическую деятельность, включая создание приусадебного хозяйства, оказание различных видов услуг, в том числе туристических.

Кроме того, с 1 августа программа распространится на сухопутные участки Арктики (в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также некоторых районах Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии).

НАЛОГИ ДОЛОЙ

Со 2 августа вступают в силу некоторые налоговые послабления. Так, организации культурной сферы (библиотеки, музеи, архивы и т.д.) смогут уплатить налог на прибыль за 2020-2021 годы до 28 марта 2022-го. А кроме того, эти учреждения освобождаются от уплаты авансов по налогу на прибыль за тот же период.

Далее. Если вы «не являетесь налоговым резидентом РФ», а проще говоря, иностранец, вам больше не нужно будет платить подоходный налог с государственных ценных бумаг. Вот насколько выгодно не быть российским налогоплательщиком.

Наконец, нет повода не порадоваться у писателей, музыкантов и изобретателей всех мастей: ставка налога на прибыль от интеллектуальной собственности может быть снижена по усмотрению региональных властей. Интересно было бы чуть позже составить рейтинг регионов, наиболее дружелюбных к «интеллектуальным собственникам».

Я ТВОЙ ЗВУК ТРУБА ШАТАЛ

Вот уж за что россияне будут всеми руками за, так это за следующий закон. По крайней мере, жители крупных городов точно. С конца августа из рупоров, динамиков и прочих «матюгальников», закрепленных на крышах и стенах домов, нельзя будет транслировать рекламу.

Простой пример из жизни. Автору этих строк периодически приходится стоять неподалеку от одной кулинарии. А оттуда на всю Ивановскую и без остановки повторяется один и тот же короткий назойливый текст про «счастливые часы» и пирожки за полцены. Честное слово, голова едет кругом, хочется просто взять и. Ну, вы поняли: принять закон, конечно. Кулинария эта, кстати, еще и в жилом доме расположена. А сколько таких торговых точек по всей стране! Но теперь, можно надеяться, они перестанут так нагло действовать на нервы. А будут как-нибудь по-другому.

НЕИНДЕКСАЦИЯ ПО РАСЧЕТУ

С 1 августа обещают повысить пенсии работающим пенсионерам. Однако ни о какой индексации, которой они лишены с 2015 года, речи не идет – речь идет о перерасчете.

«С 1 августа должны повысить пенсии работающим пенсионерам. Подчеркну, речь идет не об индексации, а о перерасчете. На повышение могут рассчитывать пенсионеры, которые работали в предшествующем году, неважно сколько времени – месяц, два или двенадцать. Условие в данном случае другое – за этот период работы за них должны быть уплачены страховые взносы в Пенсионный фонд», — пояснила в интервью «Парламентской газете» председатель комитета Совета Федерации по социальной политике Елена Бибикова.

ШКОЛЬНИКАМ ЗАПЛАТЯТ РАНЬШЕ

Со 2 августа начнутся выплаты пособий на школьников в размере 10 тыс. рублей. (Изначально это было намечено на 16 августа.)

Напомним : выплату этого единовременного пособия президент Путин анонсировал во время ежегодного обращения к Федеральному Собранию в апреле.

Право на выплату имеют родители или их законные представители при условии достижения ребенком возраста шести лет не позднее 1 сентября 2021 года, а также родители или законные представители инвалидов и детей с ограниченными возможностями здоровья в возрасте от 18 до 23 лет, которые продолжают учиться в школе. Прием заявлений начался с 15 июля 2021 года, а сами выплаты начнутся в августе и продолжатся до конца 2021 года. Заявления принимаются вплоть до 1 ноября 2021 года.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector